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【四川,成都市】成都局集團公司成都鐵路地產(chǎn)置業(yè)有限公司成鐵物業(yè)數(shù)字運營管理系統(tǒng)軟件開發(fā)公開招標(biāo)公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告四川成都局集團公司成都鐵路地產(chǎn)置業(yè)有限公司成鐵物業(yè)數(shù)字運營管理系統(tǒng)軟件開發(fā)公開招標(biāo)公告成都鐵路地產(chǎn)置業(yè)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-09-12

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招標(biāo)公告詳情

***成鐵物業(yè)數(shù)字運營管理系統(tǒng)軟件開發(fā)公開招標(biāo)公告（項目編號***） *重要提示：國鐵采購平臺自******月***日起上線會員服務(wù)功能并向平臺供應(yīng)商試行收取會員服務(wù)費和單次項目使用費，具體事項可登錄國鐵采購平臺查看《關(guān)于開展國鐵采購平臺會員服務(wù)和收費工作的通知》或下載招標(biāo)公告相關(guān)附件，了解有關(guān)內(nèi)容和要求，也可通過010-95306-8進行咨詢。請有意參加項目的投標(biāo)人按照國鐵采購平臺要求提前繳納會員服務(wù)費或單次項目使用費，以免影響各投標(biāo)人參與項目投標(biāo)。 1．招標(biāo)條件 ***委托，***作為招標(biāo)代理機構(gòu)，***成鐵物業(yè)數(shù)字運營管理系統(tǒng)軟件開發(fā)項目進行公開招標(biāo)。本項目采購資金已落實，具備招標(biāo)條件。 2．項目概況與招標(biāo)范圍項目概況：完成建設(shè)成鐵物業(yè)數(shù)字運營管理系統(tǒng)綜合管理、合同/協(xié)議管理、***樓管理、***樓管理、會議室管理、物業(yè)服務(wù)管理、停車場管理、運動場館管理、樓宇物業(yè)內(nèi)控管理、統(tǒng)計報表管理、財務(wù)管理、風(fēng)控監(jiān)管、組織架構(gòu)管理、內(nèi)容管理等模塊的研發(fā)及部署，保障系統(tǒng)正常運行；完成相關(guān)技術(shù)資料及過程管理文檔的撰寫，文檔資料完整準(zhǔn)確。現(xiàn)需投標(biāo)人按照技術(shù)要求開發(fā)成鐵物業(yè)數(shù)字運營管理系統(tǒng)并提供系統(tǒng)需求調(diào)研、設(shè)計、開發(fā)、測試、部署、驗收配套相關(guān)資料及培訓(xùn)工作。服務(wù)內(nèi)容：⑴.***相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行軟件開發(fā)，滿足用戶業(yè)務(wù)需求。 ⑵.在招標(biāo)人設(shè)計的方案和框架內(nèi)，按照合同具體要求完成基礎(chǔ)代碼編寫、軟件測試與封裝、環(huán)境部署與系統(tǒng)調(diào)試，以及系統(tǒng)軟件的運行監(jiān)視與BUG修復(fù)等基礎(chǔ)技術(shù)工作。 ⑶.協(xié)助招標(biāo)人完成該項目的開發(fā)、調(diào)試、部署。 ⑷.提出針對性解決方案，協(xié)助招標(biāo)人提升設(shè)計質(zhì)量和用戶體驗，改進和優(yōu)化開發(fā)工具、開發(fā)流程，解決項目開發(fā)過程中的技術(shù)難題。 ⑸.負(fù)責(zé)持續(xù)改進系統(tǒng)項目性能、安全性、穩(wěn)定性和可擴展性。 ⑹.協(xié)助招標(biāo)人編撰、制作技術(shù)文檔資料，協(xié)助開展調(diào)研、分析、培訓(xùn)等輔助技術(shù)工作。 ⑺.協(xié)助招標(biāo)人開展著作權(quán)申報、軟件登記、等級保護，以及軟件試用、評審、驗收等后續(xù)階段需要技術(shù)人員參與的事務(wù)性工作。 ⑻.其他不涉及軟件開發(fā)核心的基礎(chǔ)技術(shù)工作，以及需要技術(shù)人員參與的非關(guān)鍵事務(wù)工作。項目功能大綱成鐵物業(yè)數(shù)字運營管理系統(tǒng)功能大綱序號功能名稱功能描述 1 綜合管理樓宇管理、公寓房間管理、***區(qū)域管理、辦公室管理、會議室管理、設(shè)備信息管理、物資管理、供應(yīng)商管理、停車場管理、車位管理、運動場館管理、運動項目場地管理、運動項目管理。 2 合同/協(xié)議管理電子簽章、簽名管理、合同類別管理、合同模版配置、電子合同管理、協(xié)議管理。 3 ***樓管理 ***樓運管規(guī)則管理、公寓入住資質(zhì)管理、公寓房源預(yù)分配、公寓審核人管理、登記公寓入住人、公寓電子簽約、公寓賬單管理、入住人實名認(rèn)證、入住人認(rèn)證信息審核、公寓家屬管理、家屬認(rèn)證、家屬信息審核、拼房管理、公寓入住人訪客授權(quán)、公寓訪客管理、公寓入住人報修授權(quán)、門禁管理、密碼鎖管理、公寓結(jié)算對賬、公寓退出管理、公寓人員健康管理。 4 ***樓管理 ***樓運管規(guī)則管理、入駐單位***、入駐單位***、單位***、入駐單位***、員工實名認(rèn)證、員工認(rèn)證信息審核、員工授權(quán)管理、單位***、單位***、閘機門禁管理、單位***、結(jié)算對賬、辦公室退出管理、***樓人員安全管理。 5 會議室管理會議室運管規(guī)則管理、在線預(yù)約、我的預(yù)約、會議邀約管理、會議賬單管理、企業(yè)權(quán)益抵扣、權(quán)益管理、密碼鎖管理、企業(yè)會議管理、物業(yè)服務(wù)聯(lián)動。 6 物業(yè)服務(wù)管理保潔服務(wù)、安保服務(wù)、維修服務(wù)、服務(wù)評價***、評價***反饋。 7 停車場管理停車場運管規(guī)則管理、車位資源分配、公寓車位管理、車位使用簽約、車位賬單在線繳費、車牌號管理、單位***、預(yù)留車位使用管理、內(nèi)部臨停車位使用管理、個人/單位***、臨停賬單管理、臨停在線繳費、車位余量監(jiān)控、違停舉報、車位賬單結(jié)算對賬、車位退出管理。 8 運動場館管理運動場館運管規(guī)則管理、項目場次費用管理、場館信息展示、運動項目展示、項目在線預(yù)約、運動項目賬單管理、個人權(quán)益管理、權(quán)益抵扣、項目在線繳費、預(yù)約記錄管理、運動預(yù)約核銷、退費與違約金扣除。 9 樓宇物業(yè)內(nèi)控管理物業(yè)運管規(guī)則管理、物業(yè)服務(wù)商管理、服務(wù)商入駐單位***、服務(wù)商***區(qū)域管理、入駐單位***、服務(wù)合同上傳、執(zhí)行崗位配置管理、排班時段配置、物業(yè)人員管理、排班人員配置、每日排班人員記錄、換班申請管理、物業(yè)人員實名認(rèn)證、物業(yè)人員認(rèn)證信息審核、物業(yè)員工授權(quán)、物業(yè)訪客管理、閘機門禁管理、不文明行為舉報、人員健康與安全管理。 10 統(tǒng)計報表管理公寓入住情況統(tǒng)計、公寓費用統(tǒng)計、辦公室入駐情況統(tǒng)計、辦公室費用統(tǒng)計、會議室使用情況統(tǒng)計、會議室費用統(tǒng)計、停車場使用情況統(tǒng)計、停車場費用統(tǒng)計、運動場館使用情況統(tǒng)計、運動場館費用統(tǒng)計、物業(yè)收支情況統(tǒng)計、評價*** 11 財務(wù)管理公寓賬單費用結(jié)算、辦公室賬單費用結(jié)算、會議室賬單費用結(jié)算、運動項目賬單費用結(jié)算、公寓水費結(jié)算、公寓退費結(jié)算、***樓水費結(jié)算、辦公室退費結(jié)算、車位賬單費用結(jié)算、車位退費結(jié)算、在線支付查詢、財務(wù)結(jié)算憑證管理。 12 風(fēng)控監(jiān)管設(shè)備運行狀態(tài)檢查與控制、異常情況預(yù)警配置管理、異常情況信息收集、異常情況通知與提醒、監(jiān)控實時畫面查看、監(jiān)控歷史數(shù)據(jù)查看、監(jiān)控紅外感溫信息獲取、監(jiān)控拍照調(diào)取、AI人像信息風(fēng)控配置管理、中央空調(diào)溫控監(jiān)管配置與控制、照明監(jiān)管配置與控制。 13 組織架構(gòu)管理人員信息、崗位權(quán)限管理、職級管理、部門管理、公司管理。 14 內(nèi)容管理公告管理、新聞管理、短信通知。 15 配套移動端應(yīng)用結(jié)合上述功能的適配的移動端應(yīng)用。本次招標(biāo)服務(wù)名稱、服務(wù)內(nèi)容、包件劃分、計量單位、數(shù)量、服務(wù)期限、服務(wù)地點***（見附件2）。 3．投標(biāo)人資格要求 3.1資質(zhì)要求：在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具備獨立法人資格的企業(yè)，須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。高?？刹惶峁ǜ咝槠胀ǜ叩葘W(xué)校，由國家部委、省級人民政府、省教育行政部門主管或聯(lián)合主管的實行普通高等學(xué)歷教育的學(xué)校，須提供相應(yīng)證明材料）。 3.2財務(wù)能力要求： 3.2.1投標(biāo)單位***，能出具稅率為6%增值稅專用發(fā)票，須提供一般納稅人證明材料或增值稅專用發(fā)票復(fù)印件。（高校可按照國家相關(guān)政策出具3%增值稅專用發(fā)票）。 3.2.2須提供遞交文件之日前三個月內(nèi)的基本賬戶的有效銀行資信證明或加蓋單位***，承諾結(jié)算無違規(guī)違紀(jì)、基本賬戶未凍結(jié)。高?？刹惶峁?3．業(yè)績要求：投標(biāo)人須提供近三年（******月-******月）開展過不少于1個及以上同類項目業(yè)績（須提供合同復(fù)印件或中標(biāo)通知書）。 4．信譽要求： 4.1***“信用評價***確定為在處罰期內(nèi)的投標(biāo)人參與（須提供投標(biāo)人國鐵采購平臺（http***/）查詢結(jié)果截圖） 4.2在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中（網(wǎng)址：http***v.cn/index.html），不得存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不得存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況（投標(biāo)人須提供本企業(yè)的“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”截圖）； 4.3投標(biāo)單位***（單位***）近三年（******月至******月）未被列入失信被執(zhí)行人（須提供投標(biāo)單位***（單位***）在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）查詢結(jié)果截圖）； 4.4投標(biāo)單位***（單位***）近三年（******月至******月）不存在行賄犯罪記錄（須提供中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）對“行賄”（個人）、“單位***”（單位）的查詢結(jié)果截圖）； 3.5其它要求： 3.5.1******業(yè)務(wù)外包備案庫內(nèi)軟件開發(fā)類的技術(shù)服務(wù)單位，須提供入庫證明資料。 3.5.2***對項目要求發(fā)生變化或投標(biāo)人原因或編寫的代碼未達(dá)到招標(biāo)人要求而造成項目終止實施的，招標(biāo)人有權(quán)在技術(shù)服務(wù)期間無條件解除合同，投標(biāo)人自行承擔(dān)損失。即使如此，投標(biāo)人仍應(yīng)當(dāng)配合招標(biāo)人過渡期間的安排，共同保障招標(biāo)人業(yè)務(wù)開展的連續(xù)性和穩(wěn)定性，配合招標(biāo)人做好信息、資料及相關(guān)設(shè)施的交接處置等過渡期間的工作安排（須提供承諾書）。 3.5.3單一項目即使超出質(zhì)保期，如因投標(biāo)人原因形成的系統(tǒng)漏洞或其它問題，投標(biāo)人須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并負(fù)責(zé)免費補救（須提供承諾書）。 3.5.4本項目不接受聯(lián)合體參與，不允許分包轉(zhuǎn)包。 4．誠信要求本次招標(biāo)不接受具有行賄犯罪記錄、失信被執(zhí)行人等失信情形的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。 5．獲取招標(biāo)文件 5.1凡有意參加投標(biāo)者，須在國鐵采購平臺（http***/）進行企業(yè)用戶注冊并審核通過后方可參與投標(biāo)。注冊及操作過程如有問題，請聯(lián)系國鐵采購平臺客服，聯(lián)系電話：010-95306-8，客服服務(wù)時間：周一至周日（***時至***時）。請投標(biāo)人通過國鐵采購平臺（幫助中心）下載電子招采系統(tǒng)用戶操作手冊，熟悉電子招采系統(tǒng)的使用流程及規(guī)范。 5.2招標(biāo)文件***：從******月***日***時***分起至***月***日***時***分止。招標(biāo)文件***，每包售價***。購買電子招標(biāo)文件后，如果還需購買紙質(zhì)招標(biāo)文件的，請在招標(biāo)文件***，聯(lián)系招標(biāo)代理機構(gòu)***（紙質(zhì)招標(biāo)文件***）。本項目招標(biāo)文件***。 5.3獲取招標(biāo)文件：招標(biāo)文件***，投標(biāo)人登錄國鐵采購平臺選擇參與的項目包件，獲取招標(biāo)文件***。投標(biāo)人登錄國鐵賬號后，須在點擊右側(cè)圖標(biāo)【物資采購】——【電子招投標(biāo)（試）】，選擇投標(biāo)項目點擊【】，成功后在國鐵采購平臺電子招標(biāo)采購系統(tǒng)【參與的項目】中下載本項目的招標(biāo)文件。同時投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件***《投標(biāo)人信息表（加蓋投標(biāo)人公章）》（見附件）遞交至招標(biāo)代理機構(gòu)。電子郵箱：***8@qq.com（郵件主題格式如下：項目編號***購買招標(biāo)文件***，請在遞交投標(biāo)文件截止時間***，出具放棄投標(biāo)的書面說明（須加蓋公章，注明不參加項目的包件號），當(dāng)面遞交或通過電子郵件發(fā)至5.3條款指定郵箱，并與代理機構(gòu)***。 5.5投標(biāo)人不符合招標(biāo)公告5.3條款要求的，無法參與后續(xù)投標(biāo)事宜。 6．投標(biāo)文件的遞交 6.1投標(biāo)文件遞交時間為******月***日***時***分至***時***分（北京時間），***招投標(biāo)代理中心本項目開標(biāo)室（***市***區(qū)駟***路2號附1號成***路綜***樓***樓）。 6.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點******，招標(biāo)人將予以拒收。 7.開標(biāo)時間和地點請各投標(biāo)人代表于******月***日***時***分（北京時間）準(zhǔn)時出席開標(biāo)儀式。開標(biāo)地點：***招投標(biāo)代理中心本項目開標(biāo)室（***市***區(qū)駟***路 2 號附1號成***路綜***樓 11 樓）。 8.招標(biāo)代理服務(wù)費支付中標(biāo)人在收到《代理服務(wù)費收取函》后按規(guī)定向招標(biāo)代理機構(gòu)***。代理服務(wù)費按差額定率累進法收取，即按包件中標(biāo)金額***理服務(wù)費收取檔次，分檔計算代理服務(wù)費金額***為代理服務(wù)費總額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：中標(biāo)金***元以下（含***元） 1000～***元（含***元） 3000～***元（含***元） ***元～1億***元） 1億元以上代理服務(wù)費費率 1.5% 1.3% 1.0% 0.7% 0.5% 9．發(fā)布公告的媒介本公告在國鐵采購平臺(http***/)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http***ding.com.cn/）發(fā)布。 10．聯(lián)系方式招標(biāo)人：*** 詳細(xì)地址：***市***區(qū)站西***街305號聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 招標(biāo)代理機構(gòu)：*** 詳細(xì)地址：***市***區(qū)駟***路2號附1號成***路綜***樓***樓郵政編碼：610051 項目聯(lián)系人***聯(lián)系電話：***296 郵箱：***8@qq.com 11.其它 11.1凡有意參加投標(biāo)者，請通過智慧保證金系統(tǒng)（http***com）按照參與包件每包一次性單筆繳納足額投標(biāo)保證金。保證金應(yīng)當(dāng)一包一繳，每包繳納的保證金賬號信息詳見智慧保證金系統(tǒng)自動生成的對應(yīng)包件虛擬賬號信息。請勿匯至招標(biāo)代理機構(gòu)***。投標(biāo)人須在智慧保證金系統(tǒng)（http***com）進行賬戶注冊并審核通過后，方可登錄系統(tǒng)繳納保證金。請投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時間***，提交后審核時間原則上不超過24小時（工作日）。投標(biāo)人登錄成功后，點擊系統(tǒng)頁面左側(cè)導(dǎo)航中的“項目管理”菜單進入“項目列表”頁面，查詢參與項目名稱***，點擊所報包件對應(yīng)的【參與】按鈕，該包件【參與】按鈕變?yōu)椤疽褏⑴c】按鈕后，再點擊頁面左側(cè)導(dǎo)航中的“項目管理”菜單進入“參與項目”頁面，點擊頁面中的【繳納】按鈕，可進入“繳納頁面”查看已參與的項目詳細(xì)信息，點擊對應(yīng)包件進行銀行轉(zhuǎn)賬（轉(zhuǎn)賬時請備注：項目編號***注冊及操作過程詳見供應(yīng)商操作手冊（保證金系統(tǒng)自行下載），如有問題，請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人***2招標(biāo)代理服務(wù)費，收款單位***，銀行開戶名為“***”、開戶銀行為“建行***市***路支行”、賬號為“***3456”。 11.3投標(biāo)保證金銀行轉(zhuǎn)賬應(yīng)從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出，不允許現(xiàn)金繳款和個人繳款。如招標(biāo)人要求中標(biāo)人繳納履約保證金，請勿錯誤支付至招標(biāo)代理機構(gòu)。 ******月***日附件1：投標(biāo)人信息表（加蓋公章）單位*** 授權(quán)代表人及電話電子郵箱郵寄地址項目名稱包件號開票信息（提供與稅務(wù)登記一致的有效信息）單位***：地址***：納稅人識別號：基本賬戶開戶行：**省**市銀行賬號：開戶行行號：（用于開票及退還投標(biāo)保證金）年月日備注：1.不得修改本表格格式； 2.務(wù)必確保本表信息準(zhǔn)確無誤，信息錯誤造成的后果自負(fù)。附件2.服務(wù)需求明細(xì)表包件號服務(wù)名稱計量單位數(shù)量服務(wù)時間服務(wù)地點稅率最高限價***投***元) 01 成鐵物業(yè)數(shù)字運營管理系統(tǒng)軟件開發(fā) 項 1 合同簽訂日起至******月***日 ***所屬范圍內(nèi) 6% ***.00 47500.00

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