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【安徽,合肥市】肥東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金陽路西、澮水路北地塊建筑物（構(gòu)筑物）在建工程等殘值處置

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽肥東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金陽路西、澮水路北地塊建筑物（構(gòu)筑物）在建工程等殘值處置肥東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-09-12

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招標(biāo)公告詳情

肥東經(jīng)濟***區(qū)***路西、***路北地塊建筑物（構(gòu)筑物）在建工程等殘值處置公告項目名稱肥東經(jīng)濟***區(qū)***路西、***路北地塊建筑物（構(gòu)筑物）在建工程等殘值處置項目編號***方肥東經(jīng)濟***區(qū)管理委員會委托方承諾委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性負責(zé)。交易監(jiān)督管理部門 ***市公共資源交易監(jiān)督管理局聯(lián)系方式：***,*** 公告及競價***公告期：******月***日9:00始至******月***日17:00止。 2.網(wǎng)絡(luò)一次性報價***4年***月***日9:00至10:00止。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為***市肥東縣***路西、***路北地塊上建筑物（構(gòu)筑物）等資產(chǎn)拆除殘余價***資產(chǎn)包含2棟鋼混結(jié)構(gòu)房屋、2棟鋼結(jié)構(gòu)廠房、2處廠房基礎(chǔ)，總建筑面積約4.5萬平方米（不含廠房基礎(chǔ)），不含圍墻、地坪及地下部分，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍以資產(chǎn)評估內(nèi)容為限，具體情況詳見本公告上傳附件。轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前與委托方聯(lián)系現(xiàn)場踏勘以充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，自行向委托方咨詢確認標(biāo)的具體情況，如有疑問，主動向委托方咨詢。上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級主管單位***，***出具了皖正房評報[2024]第Z0097號《評估報告》，資產(chǎn)評估總價****元（評估價***產(chǎn)評估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門備案。轉(zhuǎn)讓底價******元交易保證***元價***.受讓方應(yīng)于《成交確認書》發(fā)出之日起3個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)向***市產(chǎn)權(quán)交易中心一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價***與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。 2.本項目履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)為成交價***，成交人應(yīng)在《成交確認書》發(fā)出之日起3個工作日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方提交履約保證金。 3.項目成交后，由***市產(chǎn)權(quán)交易中心將本項目轉(zhuǎn)讓價***方指定賬戶。本項目轉(zhuǎn)讓底價***為含稅價***款接收方按照相應(yīng)稅率向受讓方開具增值稅專用發(fā)票，如遇增值稅稅率調(diào)整，則按國家相關(guān)文件執(zhí)行。二、對意向受讓方資格的要求 1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，且未被***市及其所轄縣（市）、區(qū)（***區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價***開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿***分的；（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計未滿***分的；（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計未滿***分的；（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計未滿***分的。 2.本項目不接受聯(lián)合體、自然人和個體工商戶登記參與。三、轉(zhuǎn)讓條件 1.意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡登記的意向受讓方都視同已實地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認了標(biāo)的范圍、數(shù)量、品類、品質(zhì)、規(guī)格、重量、體積、面積等，并認可轉(zhuǎn)讓物資現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，充分知曉并認可標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。評估報告中的資產(chǎn)狀況僅供參考，不代表標(biāo)的資產(chǎn)與其完全一致，意向方需根據(jù)現(xiàn)場踏勘實際標(biāo)的情況進行報價***現(xiàn)場實際與評估結(jié)果不符的，不調(diào)整成交價***不得以未踏勘現(xiàn)場或踏勘現(xiàn)場不充分、未理解為由，也不得以品類、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量、重量或范圍等差異為由，提出異議或拒簽合同，并不得以此為由在合同簽訂后拒絕處置或要求賠償。意向受讓方應(yīng)自行考慮成本及相關(guān)風(fēng)險，合理報價***次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除的各項成本、稅費以及所有拆余物資的清理、搬運、裝卸等過程中涉及的有關(guān)稅、費等均由受讓方承擔(dān)。 3.根據(jù)本項目實際情況及委托方要求，標(biāo)的資產(chǎn)的拆除、解體施工作業(yè)須由具備有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證的單位***：如受讓方自身具有上述資質(zhì)，須在《成交確認書》出具之日起2個工作日內(nèi)將資質(zhì)情況和證書報委托方備案；如受讓方委托具有資質(zhì)的其他單位***、解體等施工作業(yè)，須在《成交確認書》出具之日起2個工作日內(nèi)將受讓方與施工單位***、施工單位***。 4.本項目成交后，受讓方須向委托方提供拆除處置方案，拆除處置方案內(nèi)容包括但不限于建筑物拆除方案、擬投入機器設(shè)備、拆除進度安排以及拆除標(biāo)的工程施工組織設(shè)計等，處置方案經(jīng)委托方及相關(guān)主管部門審核同意且受讓方已支付全部轉(zhuǎn)讓價***方向受讓方出具書面進場通知書，受讓方才可進場，受讓方不得在未收到委托方書面進場施工通知的情況下，擅自進場施工。 5.受讓方須在施工前與委托方簽訂安全施工協(xié)議、施工環(huán)保協(xié)議書。受讓方須在雙方約定地點***，自委托方出具書面進場通知次日起，受讓方須在***日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆解完成并處置完畢。為保證及時完成，未經(jīng)委托方同意，受讓方不得擅自損毀和挖掘地面以下結(jié)構(gòu)，如有損壞，受讓方須照價***壞部分恢復(fù)原樣。受讓方完成拆除作業(yè)后，土地需平整后凈地交付，不得掩埋、留置任何建筑垃圾。受讓方須將地面拆除至正負零，資產(chǎn)處置后須地塊平整。 6.原有地塊具有圍墻功能的墻體（圍墻及與建筑物、構(gòu)筑物相連部分）不納入本次轉(zhuǎn)讓范圍，受讓方在委托方會同相關(guān)部門對拆除現(xiàn)場驗收合格后。在正式移交前需完全封閉出入口，并自行承擔(dān)相關(guān)費用。 7.受讓方或其委托的施工單位******區(qū)域設(shè)置安全圍擋、消防設(shè)施并設(shè)置醒目的安全警示標(biāo)識，如因受讓方或其委托的施工單位***，其費用與損失由受讓方承擔(dān)。受讓方或其委托的施工單位***、裝運過程中不得損壞周邊在用建（構(gòu)）筑物及公共基礎(chǔ)設(shè)施，如有損壞須按實價***.受讓方須自行自費組織車輛、人員及相關(guān)搬運機械至標(biāo)的存放現(xiàn)場提取裝運標(biāo)的，產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物由受讓方負責(zé)清運并妥善處理，受讓方須自行負責(zé)尋找建筑垃圾棄土場，并承擔(dān)全部費用及安全責(zé)任。 9.意向受讓方應(yīng)在委托方統(tǒng)一安排下進行現(xiàn)場踏勘，與委托方充分溝通了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，集中踏勘安排如下：（1）踏勘時間：①第一批次：******月***日上午9:00開始，請各意向方于***月***日上午8:30前到達指定集合地點；②第二批次：******月***日上午9:00開始，請各意向方于***月***日上午8:30前到達指定集合地點。（2）踏勘集合地點：肥東經(jīng)濟***區(qū)管理委員會西門口（肥東***區(qū)***路10號）。（3）踏勘聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***、***509。（4）踏勘要求：請各意向方委派不超過2名代表到現(xiàn)場踏勘。各意向方代表需攜帶本單位***，否則不予入場。各意向方代表需自覺配合現(xiàn)場工作人員安排，不得隨意走動，干擾場內(nèi)日常工作。 10.受讓方須遵守國家、省、市相關(guān)再生資源利用方面的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，否則由此引起的一切責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、清運、殘料處置等工作須按照國家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，服從委托方有關(guān)工作時間、人員、物品出入及安全生產(chǎn)等方面的現(xiàn)場監(jiān)督與管理，并遵守如下規(guī)定：①如在拆除過程中遇到特種作業(yè)的，須派持有特種作業(yè)操作證（如金屬焊接切割、高空作業(yè)等專業(yè)）的作業(yè)人員進行安全操作；②如遇到特殊情況需要由具備相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)進行施工的（如爆破拆除、危險物品儲罐處理、鋼結(jié)構(gòu)建筑物拆除、噴涂等作業(yè)），受讓方須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位***，現(xiàn)場拆除負責(zé)人應(yīng)為實施拆除工作企業(yè)的正式職工。受讓方所委托的拆除人員及施工單位***。③拆除、裝運過程直至受讓方實際交付委托方之日期間的所有安全管理工作由受讓方負責(zé)，自拆除標(biāo)的移交受讓方之日起，拆除標(biāo)的的看護、拆除、運輸過程中所發(fā)生的一切人身傷亡、財產(chǎn)損失等安全事故，其一切責(zé)任完全由受讓方自行承擔(dān)。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中可能包含有《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理條例》（國務(wù)院令第551號，以下簡稱《條例》）及《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》（以下簡稱《目錄》）所列廢棄電器電子產(chǎn)品，意向受讓方應(yīng)在本公告期內(nèi)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行全面了解，并對照《條例》及《目錄》對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行勘察。根據(jù)《條例》的規(guī)定，列入《目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動是指將廢棄電器電子產(chǎn)品進行拆解，從中提取物質(zhì)作為原材料或燃料，用改變廢棄電器電子產(chǎn)品物理、化學(xué)特性的方法減少已產(chǎn)生的廢棄電器電子產(chǎn)品數(shù)量，減少或消除其危害成分，以及將其最終置于符合環(huán)境保護要求的填埋場的活動，不包括產(chǎn)品維修、翻新以及經(jīng)維修、翻新后作為舊貨再使用的活動。受讓方對列入《目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動應(yīng)當(dāng)取得廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格；未取得處理資格的，應(yīng)當(dāng)將其交由有廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格的處理企業(yè)處理。 11.其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。四、受讓方的確定方式本項目采取網(wǎng)絡(luò)一次性報價***的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。注：最高報價***公告底價***，由于系統(tǒng)故障或競價***公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價***）時的最高報價***目最高報價***向受讓方參與方式市場主體庫登記符合本項目對意向受讓方的資格要求，并***市場主體庫登記注冊的方可參與本項目登記。具體方式如下： 1.意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書（簡稱CA），直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***n）。 2.意向受讓方為自然人的，點擊安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***n）下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄”。具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http***gov.cn）“辦事指南”-主體庫登記-《市場主體庫登記服務(wù)指南》。項目登記 1.完成主體庫登記的意向受讓方，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***n），進入后選擇點擊“安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)”；頁面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)后，點擊左上角的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點擊“”，再點擊“項目登記”提交登記申請，意向方可選擇一個或多個標(biāo)的進行登記。 2.登記申請時填寫的交易保證金交款賬戶須與意向受讓方實際交納交易保證金的銀行賬戶一致。交易保證金交納 1.意向受讓方登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式匯入標(biāo)的對應(yīng)賬號足額的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。交易保證金賬號如下：戶名：***市產(chǎn)權(quán)交易中心開戶銀行：中國光大銀行合肥***路支行賬號：*** 2.交易保證金支付完成后，意向受讓方須登錄安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)點擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)支持電話（***00）進行反饋。注意事項：交易保證金支付以到賬時間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告截止時間***，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達公告截止時間***。如因賬號錯誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記成功，***市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。項目競價***保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方才可點擊“進入競價***競價***.競價***網(wǎng)絡(luò)一次性報價***公告上傳附件1）。重要提示：請使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競價***可能導(dǎo)致異常。注：1.意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價***市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊、登記及競價***流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》（本公告上傳附件2）。 2.意向受讓方一旦參與登記及競價***本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動。六、競價*** 結(jié)果公告及《成交確認書》 1.競價***常情況，***市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。 2.結(jié)果公告發(fā)布后，***市產(chǎn)權(quán)交易中心將通過電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出成交確認書，成交確認書發(fā)出即視為送達；成交人請登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取成交確認書。交易保證金處置 1.合同簽訂生效后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費后的剩余款項可轉(zhuǎn)為部分轉(zhuǎn)讓價***向受讓方交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計息）。 2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱***，***市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.經(jīng)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；（2）意向受讓方之間相互串通的；（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的；（4）受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。異議方式若對結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向***市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：***市濱***區(qū)徽***道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集***樓，聯(lián)系電話：***。（一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2.項目名稱、項目編號***/姓名； 4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料； 5.明確的請求及主張； 6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起異議的主體不是所異議項目競價***.異議材料不完整的； 3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4.異議事項已進入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督管理部門提出投訴。交易服務(wù)費收取交易服務(wù)費按“差額定率累進法”計算，標(biāo)的成交價***以下的部分，收取比例為1.6%；超***元至***元的部分，為1.5%；超過***元至***元的部分，為1%；超過***元至1***元的部分，為0.5%，超過1***元至5***元的部分，為0.48%；5***元以上部分，為0.1%。交易服務(wù)費***元的***元收取。七、其他說明 1.意向受讓方可在公告截止之前工作時間內(nèi)至***市產(chǎn)權(quán)交易中心項目負責(zé)人處查閱委托方向***市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成***市產(chǎn)權(quán)交易中心對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 2.對本項目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應(yīng)于公告截止日前3個工作日前，以書面形式向***市產(chǎn)權(quán)交易中心提出，逾期遞交的不予受理。 3.***市產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http***gov.cn/），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。***市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 4.在公告截止時間***，***市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長公告截止時間***，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。八、聯(lián)系方式主體庫登記聯(lián)系電話：***轉(zhuǎn)6-1 項目負責(zé)人聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***、***（***市***區(qū)徽***道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集***樓）技術(shù)支持 ***00 本項目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸***市產(chǎn)權(quán)交易中心。 ***市產(chǎn)權(quán)交易中心附件：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：肥東經(jīng)濟***區(qū)管理委員會法定代表人：鐘敏受讓方（乙方）：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實守信原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）如下：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)描述：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為***市肥東縣***路西、***路北地塊上建筑物（構(gòu)筑物）等資產(chǎn)拆除殘余價***資產(chǎn)包含2棟鋼混結(jié)構(gòu)房屋、2棟鋼結(jié)構(gòu)廠房、2處廠房基礎(chǔ)，總建筑面積約4.5萬平方米（不含廠房基礎(chǔ)），不含圍墻、地坪及地下部分，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍以資產(chǎn)評估內(nèi)容為限。 ***出具了皖正房評報[2024]第Z0097號《評估報告》。 2.拆除及處置：乙方作為受讓方，受讓標(biāo)的后，由乙方拆除處置，拆除處置后的殘值歸乙方所有。本合同拆除及處置包括拆除、搬運、裝卸、運輸、垃圾清運等處置工作，直至驗收合格。第二條甲方的聲明、保證和承諾（一）對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有有效的處分權(quán)。（二）為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的。（三）簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足。（四）本合同的簽署與履行沒有違反甲方已簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件。（五）給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的有關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)和變更。第三條乙方的聲明、保證和承諾（一）具有簽訂和履行本合同的能力。（二）簽訂本合同所需的各項授權(quán)、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得。（三）乙方承諾： 1.自甲方出具書面進場通知之日起***日內(nèi)，乙方自行完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除及處置工作，施工期間乙方須無條件服從甲方的協(xié)調(diào)與決定。 2.乙方須在委托方規(guī)定的期限內(nèi)進場進行拆除及處置工作，不得在未經(jīng)委托方允許的情況下，私自進場工作。為保***區(qū)拆除及處置及時完成，遇到交叉施工作業(yè)或因標(biāo)定內(nèi)容不全有爭議的標(biāo)的物，乙方應(yīng)無條件服從委托方協(xié)調(diào)和決定。 3.乙方的拆除及處置工作應(yīng)自行辦理相關(guān)許可及批準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)費用，甲方可提供必要的協(xié)助，按照國家、省市相關(guān)規(guī)定，依法合規(guī)進行。 4.乙方在拆除及處置過程中，如發(fā)生安全、環(huán)保事故致使轉(zhuǎn)讓方或相關(guān)方蒙受損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在處置過程中出現(xiàn)人身傷亡、財產(chǎn)損失的，及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟賠償責(zé)任和法律后果均由乙方自行承擔(dān)。 5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對本合同項目整體轉(zhuǎn)包、分包。第四條轉(zhuǎn)讓價***付方式及履約保證金（一）轉(zhuǎn)讓價***將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的***元（大寫：，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價***給乙方。（二）價***：乙方須自《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)向***市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（收款單位：***市產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：光大銀行***路支行；賬號***）一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價***）履約保證金： 1.乙方應(yīng)在《成交確認書》發(fā)出之日起3個工作日內(nèi)（合同簽訂前）向甲方提交履***元（成交價***，履約保證金在合同終止且無乙方責(zé)任后退還（收款單位：肥東經(jīng)濟***區(qū)管理委員會；開戶銀行：安徽肥東農(nóng)商行營業(yè)部；賬號：***024）。 2.如乙方違反本合同第三條第（三）項條款中的任意一條，則履約保證金由甲方全額扣除，不予返還。 3.履約保證金在乙方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、拆除及處置完成，經(jīng)甲方驗收合格后一次性無息返還給乙方。第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事項（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)場現(xiàn)狀移交。（二）乙方須在雙方約定地點***，自委托方出具書面進場通知次日起，乙方須在***日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆解完成并處置完畢。為保證及時完成，未經(jīng)委托方同意，乙方不得擅自損毀和挖掘地面以下結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方須照價***壞部分恢復(fù)原樣。乙方完成拆除作業(yè)后，土地需平整后凈地交付，不得掩埋、留置任何建筑垃圾。乙方須將地面拆除至正負零，資產(chǎn)處置后須地塊平整。（三）自甲方出具書面進場通知之日起，乙方負責(zé)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的看管、保衛(wèi)責(zé)任并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的遺失、滅失等風(fēng)險。（四）乙方指派項目經(jīng)理：，手機：，負責(zé)組織本合同項目的實施并可代表乙方發(fā)送、接收相關(guān)資料信息等。甲方工作聯(lián)系人: ，手機：，負責(zé)組織本合同項目的實施并可代表甲方發(fā)送、接收相關(guān)資料信息等。（五）在本合同約定的期限完工后***日內(nèi)，甲方應(yīng)組織驗收并出具驗收結(jié)論。驗收標(biāo)準(zhǔn)：凈地交付，符合項目建設(shè)開工條件。第六條轉(zhuǎn)讓稅費的承擔(dān) 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、拆除及處置過程中涉及的成本、稅、費等所有費用均由乙方承擔(dān)，甲方不支付任何費用。第七條特別約定（一）甲、乙雙方必須嚴格按照轉(zhuǎn)讓公告及有關(guān)承諾簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對因雙方擅自變更合同引起的合同風(fēng)險及任何問題由雙方自行承擔(dān)。（二）原有地塊具有圍墻功能的墻體（圍墻及與建筑物、構(gòu)筑物相連部分）不納入本次轉(zhuǎn)讓范圍，乙方在甲方會同相關(guān)部門對拆除現(xiàn)場驗收合格后。在正式移交前需完全封閉出入口，并自行承擔(dān)相關(guān)費用。（三）乙方或其委托的施工單位******區(qū)域設(shè)置安全圍擋、消防設(shè)施并設(shè)置醒目的安全警示標(biāo)識，如因乙方或其委托的施工單位***，其費用與損失由乙方承擔(dān)。乙方或其委托的施工單位***、裝運過程中不得損壞周邊在用建（構(gòu)）筑物及公共基礎(chǔ)設(shè)施，如有損壞須按實價***四）乙方須自行自費組織車輛、人員及相關(guān)搬運機械至標(biāo)的存放現(xiàn)場提取裝運標(biāo)的，產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物由乙方負責(zé)清運并妥善處理，乙方須自行負責(zé)尋找建筑垃圾棄土場，并承擔(dān)全部費用及安全責(zé)任。（五）乙方須遵守國家、省、市相關(guān)再生資源利用方面的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，否則由此引起的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、清運、殘料處置等工作須按照國家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，服從甲方有關(guān)工作時間、人員、物品出入及安全生產(chǎn)等方面的現(xiàn)場監(jiān)督與管理，并遵守如下規(guī)定：①如在拆除過程中遇到特種作業(yè)的，須派持有特種作業(yè)操作證（如金屬焊接切割、高空作業(yè)等專業(yè)）的作業(yè)人員進行安全操作；②如遇到特殊情況需要由具備相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)進行施工的（如爆破拆除、危險物品儲罐處理、鋼結(jié)構(gòu)建筑物拆除、噴涂等作業(yè)），乙方須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位***，現(xiàn)場拆除負責(zé)人應(yīng)為實施拆除工作企業(yè)的正式職工。乙方所委托的拆除人員及施工單位***。③拆除、裝運過程直至乙方實際交付甲方之日期間的所有安全管理工作由乙方負責(zé)，自拆除標(biāo)的移交乙方之日起，拆除標(biāo)的的看護、拆除、運輸過程中所發(fā)生的一切人身傷亡、財產(chǎn)損失等安全事故，其一切責(zé)任完全由乙方自行承擔(dān)。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中可能包含有《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理條例》（國務(wù)院令第551號，以下簡稱《條例》）及《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》（以下簡稱《目錄》）所列廢棄電器電子產(chǎn)品，乙方已在本公告期內(nèi)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行全面了解，并對照《條例》及《目錄》對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行勘察。根據(jù)《條例》的規(guī)定，列入《目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動是指將廢棄電器電子產(chǎn)品進行拆解，從中提取物質(zhì)作為原材料或燃料，用改變廢棄電器電子產(chǎn)品物理、化學(xué)特性的方法減少已產(chǎn)生的廢棄電器電子產(chǎn)品數(shù)量，減少或消除其危害成分，以及將其最終置于符合環(huán)境保護要求的填埋場的活動，不包括產(chǎn)品維修、翻新以及經(jīng)維修、翻新后作為舊貨再使用的活動。乙方對列入《目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動應(yīng)當(dāng)取得廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格；未取得處理資格的，應(yīng)當(dāng)將其交由有廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格的處理企業(yè)處理。第八條違約責(zé)任（一）因任何一方違約而給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。（二）乙方出現(xiàn)以下行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同： 1、因乙方發(fā)生重大安全事故、環(huán)保事故，政府責(zé)令停工整頓的； 2、因乙方原因造成工期延誤達***日的； 3、乙方拒絕甲方任務(wù)安排的； 4、乙方出現(xiàn)的其他違約情況； 5、乙方擅自整體轉(zhuǎn)包、分包的。（三）除不可抗拒的因素外，因甲方責(zé)任造成甲方未按本合同的約定配合乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)的，乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的最后的期限次日起按累計已付款金***元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方追究違約利息，至資產(chǎn)實際交付之日止。若甲方逾期超過***日仍未繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償合同標(biāo)的額10%的違約金。（四）如乙方未能按照本合同第四條約定支付轉(zhuǎn)讓價***權(quán)在本合同規(guī)定的付款期限次日起按逾期金***元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方追究違約利息。若乙方逾期超過***日仍未按照合同支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償合同標(biāo)的額10%的違約金。（五）若因政府規(guī)劃調(diào)整、政策規(guī)定導(dǎo)致本資產(chǎn)處置項目無法實施的，本項目自行終止，甲方與乙方互不承擔(dān)責(zé)任。（六）乙方未能按合同約定的要求完成本合同的，超過合同期限***日，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方向甲方支付合同標(biāo)的額10%的違約金，若給甲方造成損失的另應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（七）乙方未在規(guī)定之日完工，每逾期一日，乙方向甲方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的千分之一支付違約金，直至乙方拆除及處置工作達到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)。同時甲方扣除乙方全部履約保證金。（八）乙方接到進場通知后，須派駐現(xiàn)場拆除項目負責(zé)人及安全員，全天候負責(zé)現(xiàn)場拆除工作。若發(fā)現(xiàn)擅自離崗、脫崗行為，每人每次罰***元。（九）乙方以上產(chǎn)生的違約金及賠償金甲方有權(quán)從乙方交納的履約保證金中扣除，不足的乙方應(yīng)另行向甲方支付。第九條爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第2種方式解決。 1.向仲裁委員會提請仲裁； 2.向甲方所***區(qū)人民法院起訴。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字（加注合同簽訂日期）、蓋章后生效，并且自簽訂之日起7個工作日內(nèi)，通過全國公共資源交易平臺依法公開合同。第十一條其他約定事項本合同一式6份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，***市產(chǎn)權(quán)交易中心留存1份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：統(tǒng)一社會信用代碼：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日合同附件1：安全施工協(xié)議書甲方：乙方：鑒于乙方通過競價***目：肥東***區(qū)***路西、***路北地塊建筑物（構(gòu)筑物）、在建工程等殘值處置，本著平等自愿、誠實信用的原則，就本項目的安全生產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、安全責(zé)任 1.乙方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程。 2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確安全管理人員和操作人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。乙方指派：為本項目現(xiàn)場安全責(zé)任管理員，安全證書編號***的實施進行風(fēng)險評估，制定相應(yīng)的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，確保施工現(xiàn)場的安全。 4.乙方應(yīng)提供必要的安全防護設(shè)施和裝備，對施工人員進行安全教育和技能培訓(xùn)，涉及高空作業(yè)的，作業(yè)前必須進行審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進行作業(yè)，作業(yè)期間必須有專人負責(zé)監(jiān)護，進行安全確認和通信聯(lián)絡(luò)。 5.乙方須在雙方約定地點***，嚴格按照行業(yè)規(guī)范操作，不得隨意走動。同時，乙方需在***區(qū)域設(shè)置安全圍擋并設(shè)置醒目的安全警示標(biāo)識。乙方拆除、裝運過程中不得損壞周邊在用建（構(gòu)）筑物及公共基礎(chǔ)設(shè)施，如有損壞須按實價***.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施處理，并及時向甲方及有關(guān)部門報告。二、監(jiān)督檢查 1.甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)工作進行監(jiān)督檢查。 2.乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方的要求及時整改存在的問題。 3.雙方應(yīng)建立定期溝通機制共同協(xié)調(diào)解決本項目的安全生產(chǎn)問題。三、違約責(zé)任 1.如乙方違反本協(xié)議的安全條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方或第三方造成的損失。 2.如乙方違反本協(xié)議的安全條款，甲方有權(quán)解除《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。四、其他事項 1.本協(xié)議未盡事宜，執(zhí)行《肥東經(jīng)濟***區(qū)***路西、***路北地塊建筑物（構(gòu)筑物）在建工程等殘值處置公告》。 2.本協(xié)議一式3份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效，雙方各執(zhí)1份，***市產(chǎn)權(quán)交易中心留存1份。甲方（章）：乙方（章）：法定代表人或授權(quán)代表人（簽字）：法定代表人或授權(quán)代表人（簽字）：年月日年月日合同附件2：施工環(huán)保協(xié)議書甲方：乙方：鑒于乙方通過競價***目：肥東***區(qū)***路西、***路北地塊建筑物（構(gòu)筑物）、在建工程等殘值處置，本著平等自愿、誠實信用的原則，就本項目的環(huán)保事宜達成如下協(xié)議：一、環(huán)保責(zé)任 1.乙方應(yīng)在本項目拆除過程中采取有效措施，防止揚塵、噪音、廢水等污染環(huán)境。 2.乙方應(yīng)合理處置拆除產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意傾倒或排放，乙方自行辦理處置廢棄物相關(guān)審批手續(xù)，費用自理。 3.乙方應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，對拆除現(xiàn)場進行環(huán)境保護監(jiān)測。 4.乙方應(yīng)制定環(huán)境應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生環(huán)境污染事件，能夠即時有效地進行處理。 5.乙方指派：為本項目現(xiàn)場環(huán)保責(zé)任管理員，資質(zhì)證書編號***方有權(quán)對乙方的環(huán)保工作進行監(jiān)督檢查。 2.乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方的要求及時整改存在的問題。 3.雙方應(yīng)建立定期溝通機制共同協(xié)調(diào)解決本項目的安全環(huán)保問題。三、違約責(zé)任 1.如乙方違反本協(xié)議的環(huán)保條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方或第三方造成的損失。 2.如乙方違反本協(xié)議的環(huán)保條款，甲方有權(quán)解除《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。四、其他事項 1.本協(xié)議未盡事宜，執(zhí)行《肥東經(jīng)濟***區(qū)***路西、***路北地塊建筑物（構(gòu)筑物）在建工程等殘值處置公告》。 2.本協(xié)議一式3份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效，雙方各執(zhí)1份，***市產(chǎn)權(quán)交易中心留存1份。甲方（章）：乙方（章）：法定代表人或授權(quán)代表人（簽字）：法定代表人或授權(quán)代表人（簽字）：年月日年月日

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