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【廣西,北海市】北海市海城區(qū)人民法院關(guān)于合浦縣廉州鎮(zhèn)廉州大道鑫港麗園1-11號(hào)商鋪（簡(jiǎn)裝，帶租拍賣(mài)）（第二次拍賣(mài)）的公告

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院拍賣(mài)公告（2023）桂0502執(zhí)6187號(hào)之一本院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（淘寶網(wǎng)主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/0779/03，法院賬戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：拍賣(mài)標(biāo)的：合浦縣***鎮(zhèn)廉***道鑫港麗園1號(hào)、1-2、1-3、1-4、1-8、1-9、1-10、1-11、1-13、1-14、1-15、1-16、1-17、1-18、1-19、1-20、1-21、1-22、1-23共19個(gè)商鋪。其中帶租拍賣(mài)1-2號(hào)、1-3號(hào)、1-4號(hào)（2-4號(hào)商鋪打通）、1-11號(hào)商鋪（租期合同期限自******月***日至******月***日止）?！静粍?dòng)產(chǎn)證編號(hào)*****號(hào)、桂（2017）合浦縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、桂（2017）合浦縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、桂（2017）合浦縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、桂（2017）合浦縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、桂（2017）合浦縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、桂（2017）合浦縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、桂（2017）合浦縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、桂（2017）合浦縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、桂（2017）合浦縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、桂（2017）合浦縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、桂（2017）合浦縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、桂（2017）合浦縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、桂（2017）合浦縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、桂（2017）合浦縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、桂（2017）合浦縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、桂（2017）合浦縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、桂（2017）合浦縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、桂（2017）合浦縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】。起拍價(jià)***物價(jià)*** 特別提醒：1、帶租拍賣(mài)1-2號(hào)、1-3號(hào)、1-4號(hào)（2-4號(hào)商鋪打通）、1-11號(hào)商鋪，租期期限：自******月***日至******月***日止；2、該標(biāo)的物租金結(jié)算方式：按年結(jié)算；瑕疵說(shuō)明：1、該標(biāo)的物拍賣(mài)成交之前產(chǎn)生的物業(yè)欠費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)，拍賣(mài)成交之后的物業(yè)費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體實(shí)時(shí)欠費(fèi)金額***行前往物業(yè)了解；2、拍賣(mài)成交的財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶(hù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)造成費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過(guò)戶(hù)辦證的任何承諾，不承擔(dān)辦證不能的風(fēng)險(xiǎn)。如涉及違法、違章部分，由相關(guān)行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)處理；3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的一切已知和未知瑕疵。二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式: 本院已委托廣西能拍網(wǎng)***等工作，統(tǒng)一看樣時(shí)間定于******月***日下午16:00-16：30，其他時(shí)間不再另行安排看樣，為保證看樣人無(wú)障礙到達(dá)看樣地點(diǎn)，請(qǐng)看樣人務(wù)必提前至少24小時(shí)致電預(yù)約看樣，預(yù)約電話(huà)：***999（廣西能拍）請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間咨詢(xún)。三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前，務(wù)必登錄網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)詳細(xì)查閱法院公開(kāi)的資料，遵照拍賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知及網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)的要求報(bào)名競(jìng)買(mǎi)，充分了解網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上對(duì)標(biāo)的物的介紹信息，實(shí)地看樣，了解競(jìng)買(mǎi)人資格、委托代理、尾款支付、及辦理交割方式等內(nèi)容。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶網(wǎng)賬戶(hù)（未有淘寶網(wǎng)賬戶(hù)者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并提交網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、特別提醒：1、不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)應(yīng)符合標(biāo)的物所在地的不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必自行前往并詢(xún)問(wèn)清楚，慎重決定是否購(gòu)買(mǎi)；2、拍賣(mài)標(biāo)的按權(quán)利現(xiàn)狀拍賣(mài)和交付，不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)面積與過(guò)戶(hù)辦證面積不一致的，不影響拍賣(mài)成交，價(jià)***，也不適用多還少補(bǔ)；3、買(mǎi)受人或承受人按照權(quán)利現(xiàn)狀取得土地或房屋的，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記事項(xiàng)由買(mǎi)受人或承受人自行負(fù)責(zé)，法院不負(fù)責(zé)出具宗地測(cè)繪委托手續(xù)及規(guī)劃、工程建設(shè)等相關(guān)批準(zhǔn)書(shū)許可證的權(quán)利人變更事項(xiàng)；4、若拍賣(mài)標(biāo)的暫不具備初始登記條件，拍賣(mài)成交或以物抵債后，法院在向登記機(jī)構(gòu)***，待買(mǎi)受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機(jī)構(gòu)***。拍賣(mài)成交的財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶(hù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)造成費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)辦證不能的風(fēng)險(xiǎn)。如涉及違法、違章部分，由行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)處理；5、競(jìng)買(mǎi)成功后，標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，法院不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。依法應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人于領(lǐng)取過(guò)戶(hù)裁定之日起五日內(nèi)先行墊付完稅，并憑已繳費(fèi)憑據(jù)到法院辦理退還手續(xù)（標(biāo)的物涉稅情況請(qǐng)自行前往標(biāo)的物所在的相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)）,逾期不辦理的，本院將不再受理,可由買(mǎi)受人墊付后，再由其在拍賣(mài)所得價(jià)***相關(guān)的納稅義務(wù)主體主張。八、買(mǎi)受人以最高價(jià)***，應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣(mài)成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。本院裁定重新拍賣(mài)后，原買(mǎi)受人不得參與拍賣(mài)。如重新拍賣(mài)的價(jià)***拍賣(mài)價(jià)***價(jià)***及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買(mǎi)受人需要補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院將強(qiáng)制執(zhí)行。九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前七個(gè)工作日以書(shū)面形式向本院提出。十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參與競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)在拍賣(mài)日七個(gè)工作日前到本院辦理行使網(wǎng)上拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的相關(guān)手續(xù)并參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日***時(shí)（結(jié)束***日）前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)【戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：******市和***路支行，賬號(hào)：***9401（請(qǐng)勿將保證金匯入該賬號(hào)，保證金繳納方式請(qǐng)?jiān)敿?xì)觀(guān)看淘寶網(wǎng)教程及視頻）】。 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3.是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：否 4.拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。法院監(jiān)督電話(huà)：***（黃法官）輔助機(jī)構(gòu)***：***999（***）請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅眨?:30-18:00）咨詢(xún) 淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà):400-822-2870 二〇二四年九月十一日

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