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【江蘇,常州市】[常州市]常州市武進(jìn)區(qū)滆湖中路33號(hào)二食堂西側(cè)空地公開招租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇 [常州市]常州市武進(jìn)區(qū)滆湖中路33號(hào)二食堂西側(cè)空地公開招租江蘇省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-12

發(fā)布時(shí)間	2024-09-12	截止日期	立即查看
聯(lián)系人	立即查看	聯(lián)系電話	立即查看
項(xiàng)目地址	立即查看	招標(biāo)機(jī)構(gòu)/單位/公司	立即查看
填報(bào)單位	立即查看	代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	立即查看
設(shè)備詞	立即查看	招標(biāo)編號(hào)	立即查看

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)中項(xiàng)網(wǎng)會(huì)員用戶開放，?【注冊(cè) / 登錄】?后可查看內(nèi)容詳情

招標(biāo)公告詳情

項(xiàng)目名稱	*市區(qū)滆**路33號(hào)二食堂西側(cè)空地公開招租	項(xiàng)目編號(hào)***1" style=":291px;">N0117FCZZ243037
掛牌起始日期	2024-09-13	掛牌截止日期	2024-09-27
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	終結(jié)。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		*市區(qū)滆**路33號(hào)
基本屬性	標(biāo)的類型	商業(yè)用房	所在層數(shù)	1
	租賃面積約(㎡)	2700.00	租賃期限	5年
	租金支付方式	一年一付，先付后租	租金遞增方式	-
	裝修期限	-	承租押金	10萬
房屋現(xiàn)狀	標(biāo)的狀態(tài)	空置	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	接通電；公***路、H3、H4、B11、502及地鐵1號(hào)線均可直達(dá)。
	其他情況

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)***

1485***元/年

評(píng)估基準(zhǔn)日

2024-05-24

評(píng)估機(jī)構(gòu)

***

租金底價(jià)***/td>

1485***元/年

出租方情況

基本情況

出租方名稱：常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：***

出租方承諾

***（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

***省財(cái)政廳

特別
告知

一、出租標(biāo)的土地面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)土地所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)***>

二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；

三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；

四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；

五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；

六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；

七、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

八、空地租賃用途：僅限于產(chǎn)教融合商業(yè)運(yùn)營(yíng)中心建設(shè)，不得用作其他。不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。

本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。

交易條件	交易價(jià)***	根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。
	承租方資格條件	一、意向承租方應(yīng)具備的條件：（一）具有完全民事行為能力的企業(yè)法人及其分支機(jī)構(gòu)；（二）意向承租方須具備有效期內(nèi)的職業(yè)健康管理體系證書、環(huán)境管理體系證書、質(zhì)量管理體系證書；（三）意向承租方近3年內(nèi)具有2個(gè)建筑面積3000㎡以上（含）或土地面積2500平方米以上（含）的校內(nèi)產(chǎn)教融合商業(yè)運(yùn)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)；（四）意向承租方為本項(xiàng)目派遣的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有碩士研究生或以上學(xué)歷；（五）***法人代表或股東具有產(chǎn)教融合相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，且獲得職業(yè)教育國(guó)家級(jí)教學(xué)成果獎(jiǎng)；（六）本項(xiàng)目需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并滿足上述資格條件（2-5）后才可取得踏勘回復(fù)函。二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；（二）意向承租方須依法繳納稅收和社會(huì)保障資金；（三）意向承租方近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（四）符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。
	標(biāo)的交割
	與租賃相關(guān)的其他條件	不接收聯(lián)合體報(bào)名；單位*、管理關(guān)系的意向承租方（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，、**），僅允許一家報(bào)名。

交易指南	競(jìng)價(jià)***d>	競(jìng)價(jià)*請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)*予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。
	現(xiàn)場(chǎng)展示	一、意向方踏勘現(xiàn)場(chǎng)需提前一天電話預(yù)約登記，向出租方提交踏勘所需材料后獲取現(xiàn)場(chǎng)踏勘回復(fù)函，意向方授權(quán)人持現(xiàn)場(chǎng)踏勘回復(fù)函方可進(jìn)入標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘。二、意向方授權(quán)人自行對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，確認(rèn)無誤后簽署現(xiàn)場(chǎng)踏勘回復(fù)函。意向方自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用，不得使出租方承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。三、出租方向意向方提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是出租方現(xiàn)有的可能被意向方利用的資料，出租方對(duì)意向方據(jù)此做出的任何推論、理解和結(jié)論不負(fù)責(zé)任。四、報(bào)名需提交簽署完畢的踏勘回復(fù)函原件。五、聯(lián)系人、聯(lián)系電話李老師，***771 六、踏勘時(shí)間公告期內(nèi)（非工作日除外）上午9：00-11：00下午14：00-16：30
	競(jìng)價(jià)***d>	報(bào)名時(shí)間	*至*
		報(bào)名手續(xù)	一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：*時(shí)前，登錄江蘇市場(chǎng)網(wǎng)（E交易平臺(tái)）（www），按照《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至E交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未能上傳掃描件的，報(bào)名無效。意向承租方須報(bào)送材料（所有材料加蓋公章）： 1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2、法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件； 3、承租承諾函； 4、踏勘回復(fù)函原件； 5、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。委托方或交易所要求報(bào)名方修改或補(bǔ)充資料的，報(bào)名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時(shí)間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個(gè)工作日17:00前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報(bào)名；（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報(bào)名資料之日）二、報(bào)名成功后，交易所將會(huì)同出租方根據(jù)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查，由出租方對(duì)意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn)。三、交易方式如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃，直接確定其為承租方；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)**租方。
		保證金及處置方式	一、保證金金額**元整，按系統(tǒng)提示繳納。二、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊(cè)意向承租方賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。三、保證內(nèi)容： 1、意向承租方在公告期內(nèi)向交易所網(wǎng)上提交交易保證金，以確定其參與競(jìng)租； 2、意向承租方須在被確定為承租方后7個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同； 3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。四、處置方式： 1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。 2、意向承租方被確定為承租方后未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對(duì)相關(guān)方進(jìn)行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。 3、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的余額由交易所不計(jì)路徑退回。 4、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（httpm.cn/jscq/2024-01/02/article_*.shtml）執(zhí)行。
	競(jìng)價(jià)***d>	交易方式/競(jìng)價(jià)***d>	掛牌/加價(jià)***	增價(jià)***	1000
		自由競(jìng)價(jià)***d>	-	延時(shí)競(jìng)價(jià)***>（秒）	180
	服務(wù)費(fèi)	交易所出具成交確認(rèn)書后，承租方按成交平均月租金的50%向交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。
	附件下載	現(xiàn)場(chǎng)踏勘回復(fù)函(產(chǎn)教融合).docx 承租承諾函.doc 房屋租賃合同范本.pdf

聯(lián)系方式	標(biāo)的咨詢	交易所：聯(lián)系人：*? 聯(lián)系方式：* 出租方：聯(lián)系人：* ?聯(lián)系方式 *771
	咨詢時(shí)間	公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間
	咨詢地址	*市區(qū)夢(mèng)街136號(hào)金*樓2F
	技術(shù)支持	徐女士：400-828-9082，***
	其??? 他	傳真：***

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