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1. 招標(biāo)條件

本項(xiàng)目為全流程電子招投標(biāo)項(xiàng)目【采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式】。本項(xiàng)目為非依法必招項(xiàng)目，參照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)，借助湖州綠色采購服務(wù)平臺進(jìn)行全流程電子招投標(biāo)不見面開標(biāo)。

本招標(biāo)項(xiàng)目***鎮(zhèn)文旅大***樓酒店運(yùn)營項(xiàng)目，招標(biāo)人為***，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)******?。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo),項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目編號***an style="text-decoration:underline;">hzgq***3。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：***市***區(qū)***鎮(zhèn)（***路666號文旅大廈北樓酒店）。

2.2招標(biāo)范圍：對***路666號房***樓進(jìn)行招商運(yùn)營，整體建筑面積約13852.56平方米（詳見四至范圍圖）。定位成高端品牌酒店使用空間，包括客房、餐飲、會議及娛樂設(shè)施等（詳見招標(biāo)需求）。

2.3運(yùn)營期限：10年。

2.4單年運(yùn)營費(fèi)：***元【該價(jià)***運(yùn)營單價(jià)***13852.56平方米*12個(gè)月），最終根據(jù)實(shí)際建筑面積、合作年份、增長機(jī)制按實(shí)結(jié)算，運(yùn)營費(fèi)由中標(biāo)人支付給招標(biāo)人】（投標(biāo)人需根據(jù)建筑面積每月每平方米單價(jià)***單年運(yùn)營費(fèi)控制價(jià)***/span>，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)***單價(jià)***n>，若單價(jià)***單價(jià)***則按無效標(biāo)處理）

2.5運(yùn)營費(fèi)增長機(jī)制：第1-3年運(yùn)營費(fèi)不變，即按中標(biāo)單價(jià)***面積結(jié)算執(zhí)行，第4-6年在中標(biāo)價(jià)***長5％，即中標(biāo)單價(jià)***面積*1.05進(jìn)行結(jié)算；第7-9年在第6年基礎(chǔ)上增長5％，即（中標(biāo)單價(jià)***面積*1.05）*1.05進(jìn)行結(jié)算；第10年在第9年基礎(chǔ)上增長5%，即【（中標(biāo)單價(jià)***面積*1.05）*1.05】*1.05進(jìn)行結(jié)算。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

3.2具有本項(xiàng)目需求的供應(yīng)能力；

3.3單位***、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)；

3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，禁止轉(zhuǎn)包或分包。

3.5其他要求：1）本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)，投標(biāo)單位******市綠色采購服務(wù)平臺完成相關(guān)注冊；2）其他要求詳見招標(biāo)文件***。

4.特別說明：

4.1評標(biāo)結(jié)束后投標(biāo)單位變動的（如因投訴廢標(biāo)、因?qū)＜以u分原因造成在評標(biāo)過程中廢標(biāo)，后續(xù)恢復(fù)資格的），僅單獨(dú)計(jì)算該變動投標(biāo)單位的分?jǐn)?shù)，不再重新計(jì)算最佳報(bào)價(jià)***span>投標(biāo)單位的分?jǐn)?shù)。

4.2投標(biāo)人對中標(biāo)結(jié)果有異議的，需在公示期內(nèi)提供相關(guān)證據(jù)及證明資料，若未提供明確清楚的直接性證據(jù)或以主觀推測等原因進(jìn)行質(zhì)疑的，則不予受理。

4.3未在提疑期內(nèi)對本項(xiàng)目招標(biāo)文件提出異議，視默認(rèn)本招標(biāo)文件所有內(nèi)容，在標(biāo)后對本招標(biāo)文件提出異議的，則不予受理。

4.4本項(xiàng)目所需的業(yè)績必須是已完成或正在進(jìn)行中的業(yè)績，若是未進(jìn)行或已終止、停止的，則扣除技術(shù)標(biāo)項(xiàng)《企業(yè)業(yè)績》所有分?jǐn)?shù)。

5. 招標(biāo)文件***

5.1 已注冊用戶，請登錄***市綠色采購服務(wù)平臺（http***.cn/）-“投標(biāo)人登錄”，下載獲取后綴名為“.HZCQZF”的招標(biāo)文件***。

5.2 未注冊用戶可通過招標(biāo)公告中附件下載獲取招標(biāo)文件***。

5.3注冊咨詢、技術(shù)服務(wù)電話：***；CA鎖辦理：http***5de7-4e4e-b7b8-e6c***ea.html。

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***（投標(biāo)截止時(shí)間***，下同）為***10月***日9時(shí)0***分。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間***，登錄***市綠色采購服務(wù)平臺-投標(biāo)人登錄-上傳投標(biāo)文件模塊，上傳 CA 加密后的電子投標(biāo)文件。

6.2 逾期上傳電子投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在***市綠色采購服務(wù)平臺（http***.cn/）上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***??

地?址：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路18號??

聯(lián)系人：丁寧? ??????電 話：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***?

地?址：***市***區(qū)天寧巷16號（鐳寶大廈***樓1710室）

聯(lián)?系?人：沈華 ?????電?話：0572-2170107

監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：***

聯(lián)系人：***付軍?????????聯(lián)系電話：***

地址：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路18號

采購平臺：***市綠色采購服務(wù)平臺

地址：***市***區(qū)苕***路1518號

聯(lián)系人：陳先生 ??????電話：0572-***、***

9. 軟件技術(shù)支持

聯(lián)系人：***客服 ????電話：***95轉(zhuǎn)5

交易系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)：解工 ??電話：***

CA鎖相關(guān)問題咨詢杭州天谷客服 ?電話：***98

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遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)：是指將傳統(tǒng)的開標(biāo)場所搬到網(wǎng)上，招標(biāo)人、投標(biāo)人只需登錄網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳，無需到開標(biāo)現(xiàn)場參與即可進(jìn)行投標(biāo)文件在線解密、投標(biāo)人在線提問、招標(biāo)人在線回復(fù)等操作。