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【天津,武清區(qū)】武清區(qū)黃莊街道城上村曹克亮房前1.86畝土地經營權

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標簽：招標公告天津武清區(qū)黃莊街道城上村曹克亮房前1.86畝土地經營權天津市武清區(qū)黃莊街道城上股份經濟合作社招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-12

發(fā)布時間	2024-09-12	截止日期	立即查看
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招標公告詳情

轉出方	*市區(qū)**街道城上股份經濟合作社	聯(lián)系電話	--
農戶數(shù)量	2600

地塊名稱	城上村曹克亮房前地塊	坐落	***街道/城上村
轉出面積	*.86畝*	土地性質	集體所有
轉出期限	*4-09-20 至*	項目編號***39e60f="">2024/B-006354
土地四至	東:土地	南：土地
土地四至	西:土地	北：土地
地上附著物	*名稱：????數(shù)量：????????權屬關系：**
其他描述	出租方不負責解決用水、用電等問題，具體以土地現(xiàn)狀為準。
轉出土地用途	*農業(yè)種植*

***轉出信息***

標的類型	耕地	是否屬再次轉出	否
*掛牌價*-->	* *元/年	付款方式	***分期付款
分期詳情	*要求按年度支付租金，根據(jù)成交價*體支付時間以簽約為準。
與轉讓相關的其他條件	*、承租方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等農田基礎設施或給土地造成永久性損害的，出租方有權解除合同，同時，承租方應當賠償給出租方造成的一切損失； 2、承租方自行解決水、電、路等任何問題，并承擔因此產生的相關費用，出租方概不負責； 3、該地塊只能從事農業(yè)種植，確保合法合規(guī)，否則視為承租方違約，出租方有權解除合同； 4、承租方應具備單獨經營該地塊的相應能力條件，若向第三方進行分租、轉租，須提前征得出租方同意，否則視為承租方違約； 5、該流轉地塊不得用于任何形式轉基因品種耕種作業(yè)，禁止在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動； 6、出租方不負責提供灌溉、排水等設施，只以土地現(xiàn)狀出租，如受旱、澇、洪水、蟲災等自然因素及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔； 7、意向競價牌信息公告期間已經全面完成現(xiàn)場實地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經充分了解地塊的自然狀況及權益情況，自愿接受標的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認可地塊說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，競價以標的地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約，自成交之日起日內完成簽約，否則，視為自愿放棄該地塊的承租權，未經出租方同意交易保證金不予退回，同時，出租方有權將該地塊進行重新掛牌； 8、合同期間，如因政府規(guī)劃、項目招商或基礎設施建設等需占用該地塊，承租方必須無條件將占用的土地退回，出租方只退回相應面積已收剩余租金，其他不再做另行補償，承租方可根據(jù)市有關政策申請青苗等地上物補償； 9、承租方在經營過程中，不得種樹、種草等非農化經營，不得挖坑取土等； 10、承租方必須按合同約定日期交納土地租金，如逾期日未交清，視為違約，出租方有權解除合同，并沒收合同押金，將該地塊另行出租； 11、承租方在簽約前除交齊本期租金外，還需另交納一年租金作為合同押金，合同期間，承租方如有違約，合同押金作為違約賠償金歸出租方所有，同時，合同自違約之日起解除，如無違約，合同期滿原數(shù)退回，不計利息； 12、該地塊只能根據(jù)村內農業(yè)產業(yè)規(guī)劃經營，種植品種須征得出租方同意后方可經營，否則視為違約； 13、該地塊上現(xiàn)存地上物(種植物等）歸原承租人所有，新承租人須自行與原承租人協(xié)商解決地上物補償事宜，如協(xié)商不成導致不能簽約，出租方不承擔任何責任； 14、承租方必須嚴格按照天津農村產權交易所相關交易規(guī)則及收費管理辦法的要求支付相關的信息技術服務費及交易服務費用，不因與出租方發(fā)生任何爭議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費用，報名視為認可； 15、以上內容如有其他未盡事宜，以最終合同約定為準。注：該項目出租期限為3年，自成交之日起至***月*日，實際期限不足三年，按三年計算租金，意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒簽合同。	受讓方條件	具有完全民事行為能力的本村村民。
是否繳納保證金	是	交***元）	1000
繳納形式	電匯形式	掛牌公告期（工作日）	5
掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方	延長信息發(fā)布
交易方式	階梯競價***	*競價*	*正向競價*
競價***h>	*多次競價*
階梯價***	***
報名起始時間	******	報名截止時間***	******
競價***/th>	******	競價***/th>	******
價***	賬戶名稱：***
	開戶銀行：***天津永安支行
	賬號：***0290
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