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序

號

名稱

結(jié)構(gòu)

單價(jià)***n>?????????????（/㎡/月）

建筑面積??（m2）

年租金

起拍價(jià)***n>

/年）

保證金

備注

1

***B1區(qū)6號樓一層1016號商鋪公開招租

鋼混

25

69.21

20763.00

20763.00

2000

不含物業(yè)費(fèi)

2

***高鐵站西廣場45號商鋪公開招租

鋼混

50

124.03

74418.00

74418.00

7000

不含物業(yè)費(fèi)

3

***C2***樓20層部分公開招租

鋼混

35

231.23

97116.60

97116.60

9000

不含物業(yè)費(fèi)上述3處房產(chǎn)為本次電子競價(jià)***本次電子競價(jià)***pan>3個(gè)標(biāo)的物，具體以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。***B1區(qū)***樓一層1016號商鋪；高鐵站西廣場45號商鋪；C2***樓20層部分的租期3年。現(xiàn)按上述標(biāo)的形式掛入***市公共資源交易網(wǎng)，所有標(biāo)的物于2024年9月29日***時(shí)***分開始進(jìn)行電子競價(jià)***an>起拍價(jià)***租日起,每次加價(jià)***幣500500）。

1、該次電子競價(jià)***況詳見《交易文件》第三章標(biāo)的評估信息。具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。起始價(jià)***an>詳見標(biāo)的基本情況，加價(jià)***pan>5002、資產(chǎn)狀況：***B1區(qū)***樓一層1016號商鋪；高鐵站西廣場45號商鋪；C2***樓20層部分,房產(chǎn)權(quán)所有人為***，***為出租人，租賃合同由***與承租人簽訂。

3、交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的自公告發(fā)布之日起至公開競租日前將標(biāo)的所在地公開展示。本標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，實(shí)行現(xiàn)狀競租，出租人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

4、出租用途：行業(yè)符合法律法規(guī)允許的經(jīng)營業(yè)態(tài)。承租人不得從事危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆行業(yè)等威脅人民生命財(cái)產(chǎn)安全、存在嚴(yán)重隱患的生產(chǎn)經(jīng)營活動。承租方所承租的標(biāo)的物不得從事有違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動，以及進(jìn)行其他違法犯罪活動。同時(shí)在裝修時(shí)不得隨意改變房屋主體結(jié)構(gòu)，在租賃期限內(nèi)承租方不能整體轉(zhuǎn)租及變更商業(yè)經(jīng)營用途。

5、（1）B1區(qū)***樓一層1016號商鋪租金支付方式：按季度支付，租賃合同簽訂后3日內(nèi)繳納首期租金(首年租金以實(shí)際成交價(jià)***pan>)。（2）高鐵站西廣場45號商鋪租金支付方式：按季度支付，租賃合同簽訂后***日內(nèi)繳納首期租金(首年租金以實(shí)際成交價(jià)***3）C2***樓20層部分租金支付方式：按年度支付，租賃合同簽訂后3日內(nèi)繳納首期租金(首年租金以實(shí)際成交價(jià)***pan>)。

6、租賃期限：B1區(qū)***樓一層1016號商鋪；高鐵站西廣場45號商鋪；C2***樓20層部分的租期均為3年;三年租金不變。

7、履約保證金：租賃合同簽訂后***日內(nèi)繳納兩個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)租金作為履約保證金。（承租方自《租賃合同》簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)一次性支付，承租方履行完《租賃合同》約定的義務(wù)且不存在任何違約情況下,出租方在承租方交還標(biāo)的物后一個(gè)月內(nèi)將履約保證金無息返還承租方）。

8、其他費(fèi)用：標(biāo)的物的水、電、通信等費(fèi)用由承租人承擔(dān)，其他須承租人繳納的費(fèi)用以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

9、在租賃期限內(nèi)承租方不能整體轉(zhuǎn)租及變更商業(yè)經(jīng)營用途，若承租人違約，出租方有權(quán)解除租賃合同，租賃保證金及已交的租金不退還。

10、其他補(bǔ)充內(nèi)容：無。

二、競買人資格及優(yōu)先購買權(quán)

除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站（www***）***道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請競買。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競買將取消其競買資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

本標(biāo)的無優(yōu)先購買權(quán)。

三、交易方式

本次電子競價(jià)***價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***人的最高報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***報(bào)價(jià)***的，電子競價(jià)***/span>

四、競買報(bào)名時(shí)間及方式

競買報(bào)名時(shí)間自?2024年9月12日***時(shí)***分起至?2024年9月28日1***時(shí)?***分截止。競買報(bào)名和電子競價(jià)***span>電子交易系統(tǒng)（http***6:88/TPBidder）進(jìn)行，競買人須按照本《交易文件》第二章“競買須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請、交納保證金及參與競價(jià)***n>等操作。本次競買不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。

五、競買保證金

競價(jià)***標(biāo)的基本情況表》中的“競價(jià)***span>?”，按標(biāo)的繳納。繳納時(shí)間為?2024年9月12日15時(shí)***分至2024年9月28日***時(shí)***分截止，競買保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至***市公共資源交易中心，或以電子保函方式繳納，不接受現(xiàn)金支付。

保證金收款單位：***市公共資源交易中心；

保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行***路支行；

保證金銀行賬號：（***）

競買保證金的支付方式及處置方式詳見“競買須知”。

特別提示：競買人交納保證金且保證金到賬后方可參與競買。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請競買人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。

六、標(biāo)的展示標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示

地址:?***B1區(qū)***樓一層1016號商鋪；高鐵站西廣場45號商鋪；C2***樓20層部分公開招租。招租人不組織勘察，競租人自行勘察。

展示時(shí)間：2024年9月12日—— 2024年9月28日，上午9：00——12:00，下午 13:30——17:00。（只限工作日之內(nèi)）。查看標(biāo)的請?zhí)崆邦A(yù)約，聯(lián)系電話：***520/***878

七、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***n>

網(wǎng)上競價(jià)***價(jià)***競價(jià)***段。自由競價(jià)***span>30分鐘；在自由競價(jià)***/span>5分鐘內(nèi)，有競買人報(bào)價(jià)***延長競價(jià)***pan>5分鐘。

若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)***系統(tǒng)將自動報(bào)***道，競價(jià)***span>

若在延長的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)***系統(tǒng)將自動報(bào)***道，競價(jià)***確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)***an>

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***?2024年9月29日***時(shí)***分。

?

八、簽訂電子競價(jià)***書》、繳納成交價(jià)***an>

買受人在競價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)按“競買須知?”要求持相關(guān)材料與本單位******書》，繳納成交價(jià)***/span>要求詳見《交易文件》第二章“競買須知?”。

九、對異議的處理方式

按“競買須知?”第十三條執(zhí)行。

十、電子競價(jià)***電話

1.?***電話：***878

2.***市新***區(qū)播***道東（***市公共資源交易中心 賬號注冊：***保證金繳納和退付：***業(yè)務(wù)辦理：****** ??軟件系統(tǒng)使用：***（qq：***0,***33）

附件：《交易文件》

***

2024年9月12日