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***管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市東***區(qū)人民法院，網(wǎng)址http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

1、鄭重聲明：管理人處分本標(biāo)的物，系依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第6項(xiàng)之規(guī)定，于破產(chǎn)強(qiáng)清平臺處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。

2、競買前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》等要求，調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等），了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

二、競價(jià)***trong>

1、***名下位于***省***市武***鎮(zhèn)柏冷棚村林地不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂(2018)***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，的林地和林木，林地共有4530畝。

2、起拍價(jià)***an style="font-family: 宋體, SimSun; 20px; text-align: justify; text-indent: 40px;">,180,***元，保證金：1,121,8***元，增價(jià)******元及其整數(shù)倍。

3、標(biāo)的物的實(shí)際情況（包括但不限于數(shù)量、種類、狀況）以實(shí)際現(xiàn)場狀況為準(zhǔn)，管理人不作任何擔(dān)保。未標(biāo)明的瑕疵不在管理人承擔(dān)范圍，請各競買人與管理人溝通了解，并自行承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。因樹木的特殊性及天氣等不可抗拒的客觀原因，樹木可能發(fā)生死亡、滅失等情況，不保證評估內(nèi)容與實(shí)物現(xiàn)狀完全一致。

4、***于******月***日出具的《武漢中信聯(lián)合評報(bào)字[2018]DY第052301號》資產(chǎn)評估報(bào)告。

三、咨詢、看樣的時(shí)間與方式

自本公告發(fā)布之日起至******月***日***時(shí)接受咨詢（節(jié)假日休息），聯(lián)系人：***，咨詢電話：***。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。

四、標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人

如認(rèn)為對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于距拍賣開始***日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià)***棄優(yōu)先購買權(quán)。

五、標(biāo)的物權(quán)屬異議程序

1、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價(jià)***與管理人聯(lián)系。

2、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價(jià)***價(jià)***次競價(jià)***過程。

六、競價(jià)***trong>

1、競價(jià)***始以遞增出價(jià)***至少一人報(bào)名且出價(jià)***交。本次拍賣保留價(jià)***競買人以低于起拍價(jià)***。

2、本次競價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

3、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***的物由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

4、順位不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人將確認(rèn)其順位，賦予不同順位的優(yōu)先競買代碼。順位不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣標(biāo)的物由順位在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順位相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣標(biāo)的物由出價(jià)***購買權(quán)人競得。

七、保證金與余款交納

1、第一次出價(jià)***買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。

2、競價(jià)***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定的賬戶；競價(jià)***能競得者的保證金以及競價(jià)***即流拍的）競買人的保證金在競價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3、競價(jià)***的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起5個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定的賬戶（請注明買受人名稱***“***市***鎮(zhèn)晏公村苗木拍賣余款”）：

戶名：***管理人

開戶銀行：***武漢分行營業(yè)部

賬號：***

4、逾期未支付競價(jià)***的則視為買受人違約，競買保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。重新拍賣時(shí)，原買受人繳納的保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案的債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差價(jià)***an>

八、移交與過戶

1、買受人應(yīng)在交齊所有成交款后7個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）接收標(biāo)的物；逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于土地租金、管理費(fèi)），并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。管理人僅出具收款收據(jù)，不開具發(fā)票，此時(shí)交接手續(xù)即視為辦理完畢，即拍賣標(biāo)的所有權(quán)由買受人享有，買受人自行承擔(dān)全部的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

2、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)管理人只提供必需的協(xié)助，其他均由競買人自行辦理，本次交易過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)、稅（包括過戶、補(bǔ)證、換證等費(fèi)用）和標(biāo)的物所需補(bǔ)繳的相關(guān)費(fèi)用及欠費(fèi)、滯納金均由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物數(shù)量、種類、狀況的差異風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價(jià)***理人、上拍機(jī)構(gòu)***。所有權(quán)變更條件及方式、由此產(chǎn)生的稅費(fèi)均由買受人自行向相關(guān)主管部門咨詢辦理。

九、標(biāo)的物瑕疵風(fēng)險(xiǎn)提示

1、本次拍賣標(biāo)的物估價(jià)***。管理人未接管到本次拍賣標(biāo)的的權(quán)屬資料及詳細(xì)清單，現(xiàn)場林木品種、數(shù)量分布不均，樹徑、生長狀況、采伐條件存在差異，買受人應(yīng)在競買前自行調(diào)查核實(shí)，參與競拍即視為全部了解并接受現(xiàn)狀，管理人不作擔(dān)保。

2、本次拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，由于長時(shí)間無人管理及維護(hù)，現(xiàn)場無明顯范圍邊界，具體邊界由買受人自行確認(rèn)，買受人應(yīng)自行核實(shí)林地范圍邊界。買受人處置林地過程中損害第三方權(quán)利的，由買受人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、本次拍賣標(biāo)的物成交后，管理人以現(xiàn)狀進(jìn)行交付，買受人如需對林地進(jìn)行處置的，由買受人自行負(fù)責(zé)，在移植、搬遷時(shí)，必須遵守國家有關(guān)安全操作規(guī)程，并由專業(yè)人員負(fù)責(zé)移植、搬遷，如在移植、搬遷過程中發(fā)生安全事故或造成財(cái)產(chǎn)損失的，由此產(chǎn)生的一切不利后果由買受人自負(fù)。對于移植、搬遷的費(fèi)用，由買受人自行承擔(dān)。

4、對可能存在的影響標(biāo)的物使用、移植、搬遷的水、電、土地租金等欠費(fèi)由買受人自行解決，管理人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。

6、本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進(jìn)行拍賣。拍賣公告所披露的各種情況說明和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考，標(biāo)的展示的照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標(biāo)的物，不能作為競買人確定標(biāo)的物及判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，管理人不能保證該標(biāo)的不存在其它缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標(biāo)的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費(fèi)以及其他的相關(guān)費(fèi)用或者其他的各種不利情況和負(fù)擔(dān)、不利影響等。競買人務(wù)必于拍賣日前親自對該拍賣標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定。競買人一旦完成報(bào)名手續(xù)，即表明對該標(biāo)的的現(xiàn)狀已作全面了解，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。法院、管理人不承擔(dān)對上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。

7、因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競價(jià)***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。

十、本次網(wǎng)上公開競價(jià)***》、《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)***開展示，請仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十一、競買人在競價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

聯(lián)系人：***律師，聯(lián)系電話：***，聯(lián)系地址：***市東***區(qū)武漢客廳E棟2408室。

凡發(fā)現(xiàn)競價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。

京東技術(shù)咨詢電話：***86
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址:http***com/bankrupt.html

***管理人

                             二〇二四年九月十二日