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注：1.本標(biāo)的物頁(yè)面上任何一鍵貸款功能與本院無(wú)涉，競(jìng)拍前請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定。

2.競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人繳納尾款賬號(hào)為公告第十條中公布的賬號(hào)，不要將尾款繳納至頁(yè)面中尾款支付說(shuō)明里公布的賬號(hào)!

變賣公告

***市***區(qū)人民法院將于2024年9月28日10時(shí)開(kāi)始（競(jìng)價(jià)***除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/0575/04，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***省***市***區(qū)***路85號(hào)院***樓16層1602室辦公房地產(chǎn)。建筑物總層數(shù)為25層，所在房屋位于第16層，鋼混結(jié)構(gòu)，1602室登記建筑面積為55.69平方米。本案執(zhí)行所依據(jù)法律文書(shū)為：（2015）紹柯錢(qián)商初字第00047號(hào)。

1602室、1603室、1604室內(nèi)部裝飾裝修一致，具體情況如下：防盜門(mén)入戶，地面強(qiáng)化地板鋪設(shè)，墻面涂料粉刷，頂面輕鋼龍骨石膏板吊頂；衛(wèi)生間鋁合金玻璃門(mén)，地面地磚貼面，墻面墻磚貼面，頂面集成吊頂，如廁設(shè)施安裝齊全；室內(nèi)水、電、暖及消防等配套設(shè)施齊全，建筑物整體維護(hù)保養(yǎng)狀況良好。

評(píng)估價(jià)***an>452800000二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托來(lái)拍法服在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間在開(kāi)拍前根據(jù)預(yù)約情況由來(lái)拍法服統(tǒng)一安排）。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。來(lái)拍法服聯(lián)系電話：***或關(guān)注微信公眾號(hào)、支付寶小程序“來(lái)拍法服”自助預(yù)約。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***span>；24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***span>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、拍賣成交買(mǎi)受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。（1）交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。

（2）可能存在的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，視為自愿支付。

競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前請(qǐng)自行向不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心、稅務(wù)、消防等相關(guān)部門(mén)咨詢了解房屋的過(guò)戶登記以及稅費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等繳納情況及過(guò)戶事宜。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開(kāi)始三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：有

九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)?/span>變賣結(jié)束后10天內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)財(cái)政局非稅收入待清算***區(qū)法院執(zhí)行款專戶，開(kāi)戶銀行：***市瑞豐銀行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***6)。

???3、未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

????十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

????十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

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本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

承辦人電話：***（咨詢標(biāo)的物公告未披露或未明確的信息）

咨詢電話：***（咨詢報(bào)名、競(jìng)拍、繳款等流程及操作性事項(xiàng)）

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870（24-169）

注：1、已在公告中告知的內(nèi)容，不再作詳盡解釋；（各位競(jìng)買(mǎi)者務(wù)必看清楚公告內(nèi)容）

2、對(duì)不屬于人民法院拍賣范圍的問(wèn)題不作解答。

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???******************? ? ? ??***市***區(qū)人民法院

************4年9月12日