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***市區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上掛牌出讓公告

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蘇地網(wǎng)掛商（2024）8號(hào)

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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第39號(hào)）、《***省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)***市區(qū)房***市場(chǎng)管理的實(shí)施意見》（蘇府〔2016〕119號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步加***市房***市場(chǎng)調(diào)控的意見》（蘇府〔2016〕150號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步促***市房***市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的補(bǔ)充意見》（蘇府〔2019〕38號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步完***市房***市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的工作意見》（蘇府〔2019〕61號(hào)），經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，由***市自然資源和規(guī)劃局對(duì)1宗***市區(qū)地塊組織進(jìn)行公開網(wǎng)上掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

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一、?出讓地塊基本概況

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二、出讓土地起報(bào)價(jià)***pan>

以上地塊出讓價(jià)***（起報(bào)總價(jià)***n>/成交總價(jià)***，涉及契稅、***市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防易地建設(shè)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人按國(guó)家有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)并向相關(guān)部門繳納。

三、出讓土地受讓對(duì)象

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)和國(guó)家政策另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競(jìng)價(jià)***可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。***競(jìng)得后，可獲得該地塊上房地產(chǎn)單項(xiàng)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

個(gè)別地塊對(duì)競(jìng)買申請(qǐng)人有一定的條件要求，具體詳見特別說明。

根據(jù)***省信用辦《關(guān)于對(duì)國(guó)家下發(fā)的嚴(yán)重失信企業(yè)實(shí)施聯(lián)合懲戒工作的通知》（蘇信用辦﹝2016﹞73號(hào)）要求，限制嚴(yán)重失信企業(yè)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競(jìng)價(jià)***

競(jìng)買人土地出讓價(jià)***源應(yīng)符合相關(guān)文件規(guī)定，并在競(jìng)得資格審查時(shí)提交書面承諾。

對(duì)于違反上述規(guī)定的競(jìng)買人，經(jīng)認(rèn)定構(gòu)成違規(guī)參與競(jìng)買的，將認(rèn)定其為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競(jìng)價(jià)***為人，禁止其在失信行為發(fā)生后三年內(nèi)參加***市區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競(jìng)價(jià)***對(duì)于違反上述規(guī)定、構(gòu)成違規(guī)參與競(jìng)買的競(jìng)得人，***市自然資源和規(guī)劃局有權(quán)取消其競(jìng)得資格，其所支付的全部保證金不予退還，并保留要求其賠償該地塊組織網(wǎng)上掛牌出讓支出的全部費(fèi)用的權(quán)利。

四、出讓土地有關(guān)事項(xiàng)

（一）土地出讓方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采取在互聯(lián)網(wǎng)上出讓的方式進(jìn)行，意向競(jìng)買人應(yīng)持CA證書通過***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上出讓系統(tǒng)”），參與網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買。CA證書辦理地點(diǎn)******區(qū)***路211號(hào)天都大***樓1310室（聯(lián)系電話：***）；在辦理CA證書時(shí)，一并辦理電子簽名和電子簽章功能（成交確認(rèn)書簽訂使用）。

（二）土地出讓流程

????1.公告：本出讓公告發(fā)布時(shí)間為******月***日至******月***日。公告發(fā)布后，意向競(jìng)買人可通過網(wǎng)上出讓系統(tǒng)下載網(wǎng)上掛牌出讓文件，也可到***市自然資源和規(guī)劃局810室索取資料。

2.報(bào)名：公告期滿后進(jìn)入掛牌期，掛牌期不少于10天。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于******月***日09:00起至******月***日16:00止持CA證書登錄網(wǎng)上出讓系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)，并在網(wǎng)上出讓系統(tǒng)確定的銀行中選擇一家銀行按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金。

3.自由報(bào)價(jià)***系統(tǒng)開通競(jìng)買資格后，競(jìng)買人可進(jìn)行自由報(bào)價(jià)***截止時(shí)間***:00。自由報(bào)價(jià)***起始價(jià)***用增價(jià)***每次報(bào)價(jià)***最高報(bào)價(jià)***1至5個(gè)整數(shù)倍的加價(jià)***出讓系統(tǒng)允許多次報(bào)價(jià)***確認(rèn)后，不得變更或者撤銷。

????4.限時(shí)競(jìng)價(jià)***截止時(shí)間***:00，掛牌截止前一小時(shí)，停止更新掛牌價(jià)***新時(shí)最高報(bào)價(jià)***價(jià)***時(shí)競(jìng)價(jià)***式報(bào)價(jià)***應(yīng)當(dāng)在當(dāng)前最高報(bào)價(jià)***1至5個(gè)整數(shù)倍的加價(jià)***塊在掛牌截止后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)***競(jìng)買人在自由報(bào)價(jià)***價(jià)***限時(shí)競(jìng)價(jià)***兩次報(bào)價(jià)***超過***分鐘，若***分鐘內(nèi)無價(jià)***價(jià)***競(jìng)得人。

本次公告地塊限時(shí)競(jìng)價(jià)***下：

***月***日 10:00 ?蘇地2024-WG-S06號(hào)