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***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌

出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第39號(hào)令）和《***市委辦公室、市政府辦公室***市國(guó)土資源局等部門(mén)關(guān)于完善土地交易制度促進(jìn)農(nóng)村土地綜合整治和***區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)（施行）的通知》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局葛店分局在***市公共資源交易網(wǎng)（http***cn/）以網(wǎng)上掛牌方式出讓二宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：

單位:平方***元

注：出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)原件和綠線圖；

二、競(jìng)買(mǎi)人按以下要求參與競(jìng)買(mǎi)：

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。***省社會(huì)信用信息服務(wù)平臺(tái)公布的“黑名單”涉及的失信人和各級(jí)法院認(rèn)定的失信被執(zhí)行人不得參與競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。

2、競(jìng)買(mǎi)前請(qǐng)認(rèn)真閱讀《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》、《***市國(guó)土資源交易系統(tǒng)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)上操作說(shuō)明》等文件。

3、競(jìng)買(mǎi)人可登錄***市公共資源交易網(wǎng)（http***cn/）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。

4、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人取得有效CA數(shù)字證書(shū)，首次登錄交易系統(tǒng)必須先進(jìn)行用戶注冊(cè)。注冊(cè)時(shí)應(yīng)按系統(tǒng)操作說(shuō)明填寫(xiě)注冊(cè)表格，提供真實(shí)、有效的注冊(cè)信息，成為注冊(cè)用戶。注冊(cè)成功后，注冊(cè)用戶對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任，并視為同意接受網(wǎng)上掛牌出讓相關(guān)規(guī)定、規(guī)則的約束。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采用增價(jià)***價(jià)***則確定受讓人。

四、鄂州WG(2024)066-067號(hào)地塊按照五證同發(fā)審批模式供應(yīng)。成交后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》、《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書(shū)》《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，分期支付土地出讓價(jià)***同約定支付利息，延遲支付土地出讓價(jià)***同約定繳納違約金，延期付款超過(guò)60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付土地出讓價(jià)***人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。

五、鄂州WG(2024) 066-067號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)人需根據(jù)（鄂州政發(fā)｛2014｝11號(hào)）文件要求繳納社保資金。

六、鄂州WG(2024) 066-067號(hào)地塊交付土地時(shí)達(dá)到土地利用的條件：凈地。

七、鄂州WG(2024) 066-067號(hào)地塊需符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)｛2008｝24號(hào)）、《***省人民政府關(guān)于實(shí)行最嚴(yán)格節(jié)約集約用地制度的通知》（鄂政發(fā)[2014]24號(hào)）、《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》（中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令61號(hào)）、《國(guó)土資源部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)土資發(fā)[2010]34號(hào)）等文件及其相關(guān)規(guī)定。

八、鄂州WG(2024) 066-067號(hào)地塊付款時(shí)限：首期（1個(gè)月內(nèi)）付款60%（含保證金），余款在3個(gè)月內(nèi)全部付清，逾期出讓人有權(quán)解除成交確認(rèn)書(shū)，并依法追究競(jìng)得人的違約責(zé)任。

九、時(shí)間要求：

1、鄂州WG(2024) 066-067號(hào)地塊網(wǎng)上掛牌出讓公告時(shí)間為：2024年9月11日至2024年9月30日。

2、鄂州WG(2024) 066-067號(hào)地塊交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間***：2024年10月9日下午17:00 時(shí)。

3、鄂州WG(2024) 066-067號(hào)地塊網(wǎng)上掛牌出讓報(bào)價(jià)***span>2024年10月1日8：30時(shí)至2024年10月10日10:00時(shí)止。

報(bào)價(jià)***5分鐘，系統(tǒng)限時(shí)競(jìng)價(jià)***人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***自動(dòng)確認(rèn)是否成交。

十、網(wǎng)上掛牌出讓成交后，競(jìng)得人在3個(gè)工作日內(nèi)持網(wǎng)上下載的準(zhǔn)成交確認(rèn)書(shū)，并帶有關(guān)資料原件到***市自然資源交易中心接受審查，簽訂紙質(zhì)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書(shū)》。競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或不按時(shí)支付土地出讓價(jià)***，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出讓人可確認(rèn)其競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

十一、如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過(guò)程中遇到問(wèn)題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐?wèn)題類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

***市自然資源和規(guī)劃局葛店分局電話：***667  劉先生

土地交易業(yè)務(wù)咨詢電話： ***

交易平臺(tái)服務(wù)熱線：***

***市自然資源和規(guī)劃局葛店分局

二0二四年九月十一日