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招標(biāo)公告詳情

寧夏回族***區(qū)***市中級人民法院 拍賣公告（第一次） 寧夏回族***區(qū)***市中級人民法院將于***10月13日***時起至***10月14日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的: 寧夏回族***區(qū)中寧縣城***街金岸家園A區(qū)****元20號 評估價***（詳見評估報告） 起拍價***，保證金：1***元，加價***span>10000

產(chǎn)權(quán)人

產(chǎn)權(quán)證號

結(jié)構(gòu)

設(shè)計用途

建成年代

王麗萍 李輝

房權(quán)證中寧房證字第***76號

鋼混

商業(yè)服務(wù)

2012

總樓層

***樓層

建筑面積（㎡）

評估單價***pan>/㎡）

評估總價***n>

9

1-2

267.86

6609

***

注：①該標(biāo)的已抵押，查封中；已出租，租賃期限自******月***日至******月***日；本次拍賣標(biāo)的所掛拍照片圖片僅供參考，標(biāo)的具體情況請競買人以實地看樣為準(zhǔn)！如不看樣競得者，則視為對本標(biāo)的物瑕疵情況的默認(rèn)，因此產(chǎn)生的法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān)！本院不承擔(dān)任何瑕疵責(zé)任！②交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅費（含土地出讓金及收益金等）由買賣雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的部分，若無明確條款規(guī)定的應(yīng)由買受人全部承擔(dān)。（若拍賣成交，原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付）。拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣）等全部由買受人承擔(dān)，請競買人在競拍前自行前往相關(guān)部門咨詢能否辦理產(chǎn)權(quán)證及限購政策。如因限購政策導(dǎo)致拍賣成交后過戶不能的，由此所產(chǎn)生的一切法律后果由競買人自行承擔(dān)。（前期請自行查證、自行了解、自行承擔(dān)）。標(biāo)的物詳情詳見評估報告。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂法律文書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂法律文書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前三個工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)的申請和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的所在地過戶的相關(guān)政策，稅務(wù)部門詳細(xì)咨詢不動產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費收取情況，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢（法定節(jié)假日除外））第一次拍賣看樣時間定于2024年10月9日10時0***分-11時***分，請有意向競買者于看樣當(dāng)天提前聯(lián)系承辦法官，統(tǒng)一看樣。本院已委托***元拍賣***在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。競買人決定參與競買的視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前***分鐘無人出價***價***在拍賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有買受人出價***遲***分鐘。

五、拍賣方式：競買人需要先報名繳納保證金，才能取得參與競買資格；至少一人報名且出價***價***。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣財產(chǎn)瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢過戶等相關(guān)政策及稅費情況（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣等）由買受人全部承擔(dān)。未看樣的買受人視為對本財產(chǎn)實物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。交易雙方按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費，由買賣雙方各自承擔(dān)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。另外，其他可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視等欠費均由買受人自行查證處理。特別提醒，有意者請在拍賣前至當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門詳細(xì)咨詢不動產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費收取情況。

八、與本財產(chǎn)物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣結(jié)束前與本院聯(lián)系。

九、拍賣競價***者將鎖定買受人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶銀行：***中衛(wèi)南環(huán)分理處，戶名：寧夏回族***區(qū)***市中級人民法院，賬號：***），拍賣未成交的，買受人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。買受人也可以將保證金直接繳入上述指定賬戶。

重點提示：買受人逾期未支付拍賣余款，本院將依照《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條第七項的規(guī)定：買受人悔拍后保證金不予退還。

????《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定：拍賣成交或者以流拍的財產(chǎn)抵債后，買受人逾期未支付價***人逾期未補交差價***抵債的目的難以實現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價***賣價***價***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。

十、競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

對于在司法網(wǎng)拍中惡意競價***拍賣秩序的買受人，將依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條并視情節(jié)輕重對買受人進(jìn)行罰款、拘留。請買受人謹(jǐn)慎參拍。

十一、本公告最終解釋權(quán)歸***市中級人民法院所有。

特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價***方式、法律責(zé)任。

由于競買人注冊賬戶、實名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

咨詢電話：***、***51112

聯(lián)系地址：寧夏回族***區(qū)***市沙***區(qū)***街001號***市中級人民法院201室。監(jiān)督電話：0955-7074220

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***?????????????????????***市中級人民法院

******???2024年9月12日

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