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***省***市五***區(qū)人民法院

??拍 ?賣 ?公 ?告

******************??????????????(2024)川1112執(zhí)292號??

本院定于***10月14日***時至***10月15日1***時止（因競價***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（戶名：***省***市五***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***om/0833/12)公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣依據(jù)：（2024）川1112民初76號民事判決書

二、拍賣標的物詳細情況

三、競買人條件及相關(guān)要求

（一）競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律法規(guī)、司法解釋、行政規(guī)章、公司章程等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當自行了解并具備規(guī)定的資格或者條件。

下列機構(gòu)***：

1.負責執(zhí)行的人民法院；

2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

3.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；

4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

競買人務(wù)必在競買前充分了解自身是否具備相關(guān)條件和要求。因不符合相關(guān)條件和要求參加競買的，本院對競買結(jié)果不予確認，保證金不予退還，并重新進行拍賣。競買人自行承擔由此產(chǎn)生的不利法律后果(包含損失)。

（二）競買人參加競買的，必須注冊淘寶賬戶并通過實名認證（已注冊淘寶賬號仍需通過實名認證）；未注冊的，應(yīng)當委托其他實名注冊人代為競買。

競買人需委托他人代為競買的，應(yīng)當在競價***日前向本院提交相關(guān)合法有效身份證明材料（如委托人與受托人的營業(yè)執(zhí)照、負責人身份證明書或居民身份證等）及如實填寫的授權(quán)委托書，辦理競買報名手續(xù)，經(jīng)本院確認后方為有效。

（三）本案當事人、拍賣標的物擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）及其他優(yōu)先購買權(quán)人可以參加競買。

優(yōu)先購買權(quán)人主張優(yōu)先權(quán)參加競買的，應(yīng)于競價***/span>七日前向本院提交相關(guān)合法有效的證明材料，經(jīng)本院確認后方取得優(yōu)先權(quán)資格參與競買，逾期未提交的，視為放棄對拍賣標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

（四）競買人不得阻撓其他競買人競買，不得操縱競買價***買人惡意串標，對擾亂司法拍賣秩序的競買人，本院將取消其競買資格，并依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***動即將結(jié)束前的最后一次競價***/span>***分鐘內(nèi)還有競買人出價***然有效，并再自動延遲***分鐘，直至無人出價***才有效。

五、本次拍賣采用增價***保留價***，達到或超出起拍價***價***有效，二人以上應(yīng)買價***/span>

六、本次拍賣起拍價***詢價***確定，相關(guān)報告及筆錄作為公告附件，請競買人認真查閱。

七、本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行調(diào)查，經(jīng)法定公告期和展示期,相關(guān)情況在拍賣公告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵做了說明，請競買人在參與競價***核查拍賣標的物及評估報告，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，詳細咨詢相關(guān)機構(gòu)***（如限購、限貸、規(guī)劃變更等）和產(chǎn)生的稅費負擔（如增值稅、所得稅、契稅等）及其權(quán)利行使可能存在的欠費補繳負擔（如物業(yè)管理費、水電氣費、電信、寬帶網(wǎng)費用等），并實地看樣，未看樣的競買人均視為對拍賣標的物現(xiàn)狀的確認。

競買人一旦參加競買，視為對拍賣標的物充分了解，并接受拍賣標的物現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵，本公告提供的拍品圖片或視頻，僅供競買人參考。

八、本院負責通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、已知優(yōu)先購買權(quán)人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。

九、競買人須在拍賣競價***繳納保證金，并經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后參與競買活動。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，致使競買人無法參加競買活動，由此產(chǎn)生的不利法律后果由競買人自行承擔。

拍賣成交后，凍結(jié)買受人的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶充抵成交價***成交的，凍結(jié)競買人的保證金自動解凍，原路返回，凍結(jié)期間不計利息。

十、買受人應(yīng)在拍賣成交之日起七日內(nèi)將拍賣成交價***證金后余額）繳入本院指定賬戶，并在付清全部價***pan>七個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）到本院簽署確認拍賣成交的相關(guān)法律文書、開具拍賣成交價***等。

十一、買受人自收到本院出具的拍賣成交確認裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書之日起7個工作日內(nèi)自行到相關(guān)部門辦理拍賣標的物權(quán)屬變更登記手續(xù)，賣方稅費由買受人先行墊付，買受人在簽收本院成交裁定書之日起15個工作日內(nèi)持稅務(wù)機關(guān)開具的發(fā)票向本院申請退還依法應(yīng)由賣方負擔的稅費，情況特殊需延期處理的買受人應(yīng)向法院提交書面申請。逾期未辦理權(quán)屬變更登記的，買受人自行承擔由此產(chǎn)生的不利法律后果（買受人墊付的稅費及稅費有可能產(chǎn)生的滯納金、權(quán)證不一引發(fā)的糾紛等自行向被執(zhí)行人主張，不得因此向本院申請退款）。

辦理權(quán)證變更登記過程中依法應(yīng)交納的稅費（***市維護建設(shè)稅、增值稅、所得稅、印花稅、契稅、教育費附加等）依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定負擔；其余欠費補繳（如物業(yè)管理費、水電氣費、電信、寬帶網(wǎng)費用等）及風險責任（包含拍賣標的物可能發(fā)生的損毀、滅失、規(guī)劃變更等風險及其它損失）由買受人負擔，本院概不負責。

十二、競買人應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺注冊信息中提供確切地址，注冊地址***；如需變更，應(yīng)在拍賣結(jié)束前變更，并經(jīng)本院確認方為有效。

因送達地址***，導致相關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此產(chǎn)生的不利法律后果（包含風險和損失）。

十三、拍賣成交后，買受人悔拍或逾期未支付拍賣成交價***依法重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***重新拍賣產(chǎn)生的費用的，本院有權(quán)責令原買受人補交，拒絕補交的、本院將依法強制執(zhí)行。

十四、本院有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定中止拍賣或撤回拍賣。

十五、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》規(guī)定，競買人成功競拍后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)拍賣成交確認書并公示。

十六、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托***在拍賣公示期間接受咨詢及組織看樣工作，看樣時間暫定于***10月11日。***在拍賣期間對上述標的物開展拍賣咨詢、標的物相關(guān)情況咨詢、組織看樣等網(wǎng)拍輔助服務(wù)工作，請撥打咨詢電話：***317了解更多拍賣詳情（咨詢時間：工作日上午9:00-12：00，下午14:00-17:00）。

十七、聯(lián)系方式：

1.涉及拍賣的其他未盡事宜，***咨詢：

咨詢電話：***317

2.涉及競買人注冊、保證金交納及其操作規(guī)則，請向淘寶網(wǎng)咨詢：

客服電話：400-822-2870

3.凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法違紀行為，請如實及時舉報。

紀檢監(jiān)察監(jiān)督電話：***

4.本院聯(lián)系地址：***省***市五***區(qū)***鎮(zhèn)***路237號。?

十八、本院指定賬戶

開戶行：中國工商銀行樂山五通橋支行

開戶名稱：***市五***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶

開戶賬號：***

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二〇二四年九月四日??