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***省***市***區(qū)人民法院

關(guān)于***市***區(qū)迎***道299號1幢220號房屋的拍賣公告

***省***市***區(qū)人民法院將于2024年10月15日10時至2024年10月16日10時（延時的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***om/0826/07，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標的物為***市***區(qū)迎***道299號1幢220號房屋。

評估價***an>529.90370.93??保證金：50??增價***span>3(及其整倍數(shù)）

注：物業(yè)、水電欠費等具體情況以實際為準，由買受人開拍自行前往物業(yè)核實。本次拍賣不包含家具、家電等室內(nèi)物品。未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。請各競買人自行了解。

二、本次拍賣是以本院（2024）川1602執(zhí)恢256號執(zhí)行案件的名義所啟動。

帶看的時間與方式（節(jié)假日休息、占線請換時段撥打）

***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排），咨詢請于工作時間（上午8:30-12:00、下午14:30-18:00，節(jié)假日除外）聯(lián)系電話：***、***064（微信同號）；亦可登錄51助拍官網(wǎng)或關(guān)注51助拍四川微信公眾號、下載助拍APP完成自助預約。因當事人履行金錢給付義務等原因，帶看可取消。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***價***5分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價***一人報名且出價***價***時出價***人方可競得標的物（本標的物有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由出價***購買權(quán)人競得）。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者可以親自實地看樣；未看樣的競買人視為對本標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。標的物的戶口、學區(qū)等不屬于此次拍賣范圍，若涉及戶口、學區(qū)等問題，由買受人自行處理。

六、各意向競買人是否符合過戶條件，請開拍前自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解?；诒敬谓灰棕敭a(chǎn)過戶所涉及的稅費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔，請開拍前自行前往房管稅務部門咨詢。財產(chǎn)所涉欠繳的水、電、氣、物業(yè)費等跟拍品有關(guān)的費用，由買受人自行承擔，請開拍前自行前往物業(yè)核查。拍賣成交后，應由買受人墊付買賣雙方應繳納的一切過戶稅費。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起15日內(nèi)可持稅務機關(guān)開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，視為買受人放棄退還墊付稅費。

七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始7日前（節(jié)假日除外）與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關(guān)注本次拍賣活動。

九、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價***買人交納的保證金在競價***24小時內(nèi)退還或解凍。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后7日內(nèi)付清(戶名：***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國銀行廣安***路分理處，賬號：***)。轉(zhuǎn)賬請備注完整案號，并憑付款憑證、相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到法院執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認書》；簽署成交確認書時，需向本院提供買受人身份證復印件及A4紙的網(wǎng)絡(luò)競價***；簽署成交確認書后等待法院通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理標的物交付相關(guān)事宜。

買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十、若標的物起拍價***競拍成交價***因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢。

十一、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的《標的物情況表》、《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。

咨詢、帶看電話：***、***064（微信同號）

本院地址：***市***區(qū)***街17號

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二〇二四年九月十二日