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***市***區(qū)人民法院將于2024年10月13日10時至2024年10月14日10時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（http***om/0537/10帳戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

?一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)紅***街永安后108房產(chǎn)；建筑面積：152.6平方米；建筑結(jié)構(gòu)：混合；總層數(shù)：2層；所在層數(shù):1-2層；不動產(chǎn)登記證號：魯（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號；用途：住宅。

起拍價***n>401185.0040000.00二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢，有意者請自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。該標(biāo)的物為集體土地上的房產(chǎn)，僅限該標(biāo)的物所在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)具有購買權(quán)的成員購買，不具備競買資格參加競拍的，如競拍成功，該拍賣行為無效，所繳保證金不予退還。

拍賣成交后，法院只負(fù)責(zé)出具拍賣成交確認(rèn)書，不負(fù)責(zé)辦理過戶等手續(xù)，與該房產(chǎn)有關(guān)的所有手續(xù)由買受人自行辦理。買受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，將來可能面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險由買受人自行負(fù)責(zé)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)按照國家稅法等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起7個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、本標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事宜本院已通知了當(dāng)事人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。另本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，未向本院提交書面申請的將喪失相關(guān)權(quán)利。

?十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)?/span>2024年10月21日16時前繳納至法院賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“（2024）魯0812執(zhí)恢377號***市***區(qū)紅***街永安后108房產(chǎn)拍賣余款”。

戶名：***市***區(qū)人民法院

開戶行：***濟(jì)寧兗州支行

賬號：***

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

（http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0537--***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***

山東司輔客服電話：400-600-1216?????

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：***??? ***777

支付寶、保證金等事宜請致電?淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。??

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*********************????? ***市***區(qū)人民法院

*********************?????? 二〇二四年九月十二日

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