項目編號***="宋體">HJXGQ2024J013

受***委托，***市公共資源交易中心休寧縣分中心對其房屋租賃進行公開招租。委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告（文件）的內容不存在任何重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責，具體內容如下：

一、?項目內容：

（一）基本情況

注：1、具體情況請以實地查看為準。

2、本次交易標的實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以公告中公示面積為準。

（二）競價***font>

?(三)項目實施要求

1、意向承租方的經(jīng)營業(yè)態(tài)應符合便民服務要求，并禁止經(jīng)營危險品、易燃易爆品、噪音污染、餐飲、食品加工、服裝加工及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)。

2、本標的一、標的二為整體招租，項目成交人需服從休寧縣房地產(chǎn)管理中心統(tǒng)一管理，同時在取得本項目租賃期限內，未經(jīng)休寧縣房地產(chǎn)管理中心同意不得轉租、轉借，更不得對房屋結構進行改造。

3、租賃期間產(chǎn)生的相關稅費、物業(yè)管理費等其他費用勻由本項目成交人（承租方）承擔。

二、意向競價***：

凡依法設立、有效存續(xù)的境內企業(yè)法人、團體組織及具有完全民事行為能力的自然人均可參與本項目交易。

三、交易方式：

（一）如報名產(chǎn)生1家合格的意向競買方，采取協(xié)議出租的交易方式，協(xié)議出租價***競價***font>

（二）若報名產(chǎn)生2家或2家以上合格意向競買方的，采取網(wǎng)絡電子競價***，價***/font>

四、意向承租方參與交易的流程：

第1步：網(wǎng)上報名

1、報名時間：自本公告發(fā)布之日起至******月***日12：***時止。

2、報名方式：

意向競買方登錄***市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站點擊“投標人”后點擊“前往新系統(tǒng)”進入***市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)選擇“產(chǎn)權業(yè)務”點擊競價***font>

具體《產(chǎn)權交易操作手冊》見公告附件。

3、進行網(wǎng)上報名時需提交以下資料的掃描件或照片件：

（1）《產(chǎn)權受讓申請登記表》(格式見公告附件)；

（2）授權委托書及委托雙方身份證（授權委托書格式見公告附件，未授權他人辦理本項目業(yè)務的無需提供）；

出租方將在資料提交后一個工作日內完成報名資料審核，請意向競買方自行及時通過***市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)關注審核情況。未按上述要求進行網(wǎng)上報名的不能獲得競價***font>

第2步：交納競買保證金：

意向競買方須于******月***日14:***時前向以下指定賬戶匯入足額競買保證金：

?

?2、競買保證金必須通過意向競買方賬戶（意向競買方為自然人的需從意向競買方本人賬戶）采取轉賬或電匯的形式劃轉至上述指定賬戶，不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納（系統(tǒng)審核需要識別戶名和賬號）。出租方將在競買保證金交納截止時間***，不符合本條要求的不能獲得競價***font>

第3步：參與網(wǎng)絡電子競價***

（一）網(wǎng)絡電子競價***nt>

?本項目網(wǎng)絡電子競價****市公共資源交易中心電子競價***競買方于自由競價***行登錄http***an.gov.cn/→點擊“投標人”進入“***市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”點擊“競價***競價******市公共資源交易中心休寧縣分中心參與現(xiàn)場競價***權交易操作手冊》見公告附件。若因自身原因需***市公共資源交易中心休寧縣分中心提供競價***必在報名截止時間*******市公共資源交易中心休寧縣分中心電子競價***有限，訂滿為止，預定機位聯(lián)系方式：***、倪先生。

本次網(wǎng)絡電子競價***價***價***。

1、自由競價***4年***月***日15:***時開始（共***分鐘時間）。

2、限時競價***價***即進入限時競價***ont>限時競價***font>60秒。限時競價***人加價***價***者為項目成交人，該標的競價***限時競價***人加價***立即進入新的限時競價***ont>60秒，如此循環(huán)往復直到某個限時競價***加價***出價***交人，該標的競價***

特別提示：

1、上述時間以***市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間和服務器接收出價***。

2、***市公共資源交易中心休寧縣分中心不組織集中競價***很短，建議意向競買方提前準備好電腦設備，以免耽誤出價***買方在競價***標的出價***價***關注該標的的出價***情況。

3、項目成交人須于競價***工作日內至***市公共資源交易中心休寧縣分中心簽署成交確認書。

（二）協(xié)議出租：

1、出租方將在競價***通知唯一合格的意向競買方確定協(xié)議出租時間。

2、出租方將在約定的協(xié)議出租時間組織交易雙方對項目進行充分協(xié)商，簽訂成交確認書。

五、競買保證金處置

（一）按本公告約定程序和要求確定項目成交人后，項目成交人交納的競買保證金憑出租合同至***市公共資源交易中心休寧縣分中心辦理退還手續(xù)；其他意向競買方交納的競買保證金在確定項目成交人后5個工作日內自動退還。

（二）出現(xiàn)下列情形，意向競買方交納的競買保證金將不予退還：

1、成為項目成交人后因自身原因拒絕簽訂成交確認書；

2、成為項目成交人后因自身原因拒絕簽訂項目合同；

3、違反本公告相關規(guī)定的。

六、交易價***/font>

（一）成交價***/font>

項目成交人須于項目成交之日起5個工作日內向委托方指定賬戶一次性付清全部受讓價***ont>受讓價***，如項目成交人需要發(fā)票，該稅費由項目成交人承擔），并攜同銀行收款憑證與委托方簽訂合同。

（二）交易服務費支付：委托方及項目成交人須于項目成交日起5個工作日內按照***市物價***準向***市公共資源交易中心休寧縣分中心支付交易服務費。

相關標準如下：

七、其他要求：

（一）凡報名參加本項目者都視同已現(xiàn)場確認了交易范圍并認可本項目現(xiàn)狀及相關要求，委托方及***市公共資源交易中心休寧縣分中心無義務承擔任何責任。

（二）委托方與項目成交人需在簽訂成交確認書日起***日內簽訂合同。

（三）項目報名期間若有相關答疑變更將通過***市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站—產(chǎn)權交易答疑變更欄發(fā)布，請意向競買方保持關注，自行查看。

（四）意向競買方須妥善保管報名和競價***，任何以意向競買方賬戶登錄和參與競買的操作，均視為意向競買方本人的行為，委托方及***市公共資源交易中心休寧縣分中心不承擔任何責任。

（五）因意向競買方自身電腦終端設備和網(wǎng)絡異常等原因導致無法正常出價***切后果，由意向競買方自行承擔。

（六）網(wǎng)絡電子競價***價***準，由于意向競買方自身電腦終端設備時間與競價***符導致未按時參與競價***切后果，由意向競買方自行承擔。

（七）因不可抗力、軟硬件（技術）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致***市公共資源交易中心系統(tǒng)服務異常、網(wǎng)絡競價***結果異常的，交易各方均不承擔責任。

（八）本公告未盡事宜以公告附件協(xié)議為準。

（九）特別提示：

1、請在自本公告發(fā)布之日起至******月***日12:***時期間進行報名，逾期系統(tǒng)將自動，無法報名。

2、意向人應合理安排報名時間，盡量避開報名結束前等可能存在的高峰期。

3、報名中有任何疑問請加操作支持QQ群***8，或聯(lián)系本項目交易平臺。??

4、凡參與報名競價***理CA證書，請聯(lián)系***市公共資源交易中心休寧縣分中心。

（十）請參與競價***手機暢通。

?八、聯(lián)系方式

委托方聯(lián)系人：***????????聯(lián)系方式：***052

報名及項目咨詢聯(lián)系人：***????聯(lián)系方式：***

***市公共資源交易中心休寧縣分中心地址：休寧縣政務服務中***樓?

九、行政監(jiān)督部門

監(jiān)督部門：休寧縣財政局????聯(lián)系方式：0559-***

?? ?地址：休寧縣***鎮(zhèn)***路9號

***

***??????????????休寧縣住房和城鄉(xiāng)建設局

***??????????????******月***日

附件：產(chǎn)權交易操作手冊.doc產(chǎn)權受讓申請登記表-委托書.doc

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