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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣(mài)，已按前述規(guī)定通知到了申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公示。?

拍賣(mài)公告

***將于***10月8日***時(shí)至***10月9日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/023/14，戶名：***）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物：***市***區(qū)融***道12號(hào)***元6-3

評(píng)估價(jià)***n>：57.1632.00963.2

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***整、仔細(xì)閱讀淘寶網(wǎng)的司法拍賣(mài)相關(guān)指南及本院發(fā)布的本拍品相關(guān)拍賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知、標(biāo)的物調(diào)查情況表。

（一）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：202房地證2014字第036503號(hào)，建筑面積：74.24平方米，套內(nèi)面積：60.16平方米；房屋用途：成套住宅；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；土地使用權(quán)類(lèi)型：出讓；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；土地使用權(quán)終止日期：******月***日止；該標(biāo)的***樓層：名義層6層；該標(biāo)的有抵押有查封；現(xiàn)為清水、空置；小區(qū)名稱：融匯半島格林美地。

（二）現(xiàn)場(chǎng)勘查未能進(jìn)入室內(nèi)，***照片、視頻制作圖片、視頻，拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。無(wú)法確認(rèn)室內(nèi)結(jié)構(gòu)是否發(fā)生改變，若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割請(qǐng)買(mǎi)受人自行尋找相關(guān)機(jī)構(gòu)***，恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

（三）標(biāo)的物實(shí)際使用面積與權(quán)屬登記證書(shū)載明的面積是否一致，由買(mǎi)受人自行核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。

（四）該標(biāo)的室內(nèi)采光、通風(fēng)、戶型、位置***，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（五）該標(biāo)的截止到******月***日物業(yè)欠***元，水、電、氣欠費(fèi)不詳，具體欠費(fèi)以拍賣(mài)成交后實(shí)際欠費(fèi)為準(zhǔn)。上述所有欠費(fèi)（包括但不限于以上欠費(fèi)）具體金額***行核實(shí)了解并由買(mǎi)受人承擔(dān)。

（六）本次拍賣(mài)成交后由法院負(fù)責(zé)交付，標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

（七）本次拍賣(mài)范圍包含為房地產(chǎn)服務(wù)不可分割或分割后影響其使用功能的設(shè)施設(shè)備，不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品。

（八）限購(gòu)情況：是否限購(gòu)由競(jìng)買(mǎi)人自行了解，以當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策為準(zhǔn)，因限購(gòu)造成的購(gòu)買(mǎi)損失由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人慎重報(bào)名。

標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)或了解，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。成交后，買(mǎi)受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始***日前向***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)于競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始***日前向***提交登記手續(xù)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（***安排）；看樣預(yù)約：***聯(lián)系電話：***或登錄www***預(yù)約，或關(guān)注“光大佳拍”微信公眾號(hào)預(yù)約。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。

五、拍賣(mài)方式

（一）本次拍賣(mài)為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買(mǎi)成功）。

（二）競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***高出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在無(wú)人加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***流拍。

（三）買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或因買(mǎi)受人資格問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人保證金不予退還且不得再次參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

六、特別說(shuō)明

（一）本次拍賣(mài)已通知申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人，拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***民法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付，買(mǎi)受人應(yīng)按照人民法院的相關(guān)規(guī)定完成標(biāo)的物的權(quán)屬變更及交付程序。

（二）請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《房產(chǎn)信息》《拍賣(mài)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的物。

（三）本次拍賣(mài)，標(biāo)的物室內(nèi)情況的視頻、圖片僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。

（四）標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（五）標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)***

（六）標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

（七）標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

（八）競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***/span>***日前經(jīng)***確認(rèn)。

（九）參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣(mài)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

（十）法院有權(quán)依法定事由中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。

（十一）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款由競(jìng)得者在拍賣(mài)成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***，開(kāi)戶行：工商銀行重慶墊江支行，賬號(hào)：***00012166603)。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

（十二）司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

（十三）依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，請(qǐng)買(mǎi)受人自行核對(duì)確認(rèn)。

再次特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。對(duì)于公告載明的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，切勿相信其他機(jī)構(gòu)***，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

咨詢電話：***：***

***執(zhí)行財(cái)產(chǎn)處置組：***

***執(zhí)行案件經(jīng)辦人：王法官023-***

***監(jiān)督電話：***

***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***

***市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

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***9月12日

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