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***關(guān)于被執(zhí)行人張艷秋所有的存放于撫松縣松***鎮(zhèn)***樓新長白山雅***區(qū)建筑工地內(nèi)散件廢鐵（具體數(shù)量以現(xiàn)場稱重為準(zhǔn)。重量估計為3噸以上）的公告

?***將于2024年9月28日10時至2024年9月29日10時止（延時除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0439/08——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm?），現(xiàn)公告如下：

??? ????一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人張艷秋所有的存放于撫松縣松***鎮(zhèn)***樓新長白山雅***區(qū)建筑工地內(nèi)散件廢鐵（具體數(shù)量以現(xiàn)場稱重為準(zhǔn)。重量估計為3噸以上）

起拍價***an>1800二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年9月13日至2024年9月27日止（節(jié)假日休息）接受咨詢及預(yù)約統(tǒng)一看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證；有意者請親自實地看樣，并到相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)***，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買受人毀拍后保證金不予退還。

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??? ?五、瑕疵情況：具體數(shù)量以現(xiàn)場稱重為準(zhǔn)。重量估計為3噸以上，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證；有意者請親自實地看樣，并到相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)***，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買受人毀拍后保證金不予退還。

??? 風(fēng)險告知：對于水、電、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)是否拖欠情況不詳，買受人需競買前自行向相關(guān)部門查詢。

是否限購： 否

六、拍賣標(biāo)的物稅費(fèi)的問題：拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，辦理過程中所涉及的所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買受人與被執(zhí)行人各自承擔(dān)，其有可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。

注：國家稅務(wù)總局撫松縣稅務(wù)局***

關(guān)于不動產(chǎn)司法拍賣稅費(fèi)征收的通知

?? 為進(jìn)一步深化民事執(zhí)行與稅費(fèi)征繳協(xié)作，妥善解決納稅人繳費(fèi)人在不動產(chǎn)司法拍賣稅費(fèi)事項辦理中的痛點(diǎn)、堵點(diǎn)、難點(diǎn)問題，提高民事執(zhí)行財產(chǎn)處置效率，保障當(dāng)事人合法權(quán)益，營造公平良好的稅收環(huán)境。特此通知：

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第五條、第三十一條、第四十五條規(guī)定，無論拍賣、變賣財產(chǎn)的行為是納稅人的自主行為，還是人民法院實施的強(qiáng)制執(zhí)行活動，對拍賣、變賣財產(chǎn)的全部收入，納稅人均應(yīng)依法申報繳納稅款。稅務(wù)機(jī)關(guān)將根據(jù)稅收優(yōu)先權(quán)從拍賣、變賣財產(chǎn)的收入中征收稅款。鑒于人民法院實際控制納稅人因強(qiáng)制執(zhí)行活動而被拍賣、變賣財產(chǎn)的收入，人民法院應(yīng)當(dāng)協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)依法優(yōu)先從該收入中征收稅款。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前兩個工作日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為變賣預(yù)付款，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)付款自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶：

（戶名：***，開戶銀行：***松江河支行, 賬號:***?）并備注拍賣尾款。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、拍賣余款請在2024年10月6日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院。

??? 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***om/court-item.htmuser-id=***55

???

???? 競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍賣咨詢電話：***366

?淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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二〇二四年九月十二日

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