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***省***市***區(qū)人民法院

關(guān)于***市***區(qū)朝陽辦事處江***區(qū)天峰酒店公寓（北部）1602室及其中住房部分的裝飾裝修拍賣

公?????告

?***省***市資陽人民法院將于2024年10月13日10時(shí)至2024年10月14日10時(shí)（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)******區(qū)天峰酒店公寓（北部）1602室及其中住房部分的裝飾裝修。

（法院主頁網(wǎng)址http***om/0737/05），現(xiàn)將相關(guān)情況公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：***市***區(qū)朝陽辦事處江***區(qū)天峰酒店公寓（北部）1602室及其中住房部分的裝飾裝修；房屋所有權(quán)人：被執(zhí)行人，湘（2016）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：850.29㎡ ；***樓層16，共16樓，房屋用途為:***樓，商業(yè)服務(wù)，結(jié)構(gòu)為：混合，產(chǎn)權(quán)買受，產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：已確權(quán)；

上述內(nèi)容僅供參考，以房屋產(chǎn)權(quán)登記及現(xiàn)場實(shí)際交付為準(zhǔn)。

上述房屋委托評(píng)估價(jià)***n>2 568 4401 800 000100 0005 000

??????? 二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價(jià)***到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

??????? 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

?三、咨詢時(shí)間：工作日（周一至周五上午8:00—12:00，下午15:30—17:30），該標(biāo)的有租賃，可自行看樣，不組織集體看樣。

??????? 聯(lián)系電話：***：李女士***842

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。【特別注意】有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣買受人付清全部拍賣價(jià)***出具執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書給買受人。因交易而產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，墊付后一周內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報(bào)支。逾期不報(bào)支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，如涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，標(biāo)的物面積最終以不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理為準(zhǔn)。

1、租賃情況：有；該房屋存在多個(gè)租賃和占用，情況較為復(fù)雜，交付存在不確定性。

2、其他介紹：該房屋存在物業(yè)用房和其他瑕疵，交付存在不確定性。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆?/span>（不遲于開拍前五個(gè)工作日）與***市資陽人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?/span>2024年10月24日16時(shí)前繳納?可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局，開戶銀行：***益陽資陽支行 ，

?賬號(hào)：***

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：

登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***：李女士***842

***省***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局電話：0737---***

淘寶拍賣會(huì)客服熱線：400-822-2870

聯(lián)系地址:***省***市***區(qū)長***路668號(hào)

*********************???????***省***市***區(qū)人民法院

***?二〇二四年九月十二日

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