標的名稱

***市***區(qū)古蕩新村（東）***元601室房產(chǎn)

標的編號***="170">

HJS2024ZC2461-2

信息披露起始日期

2024-09-13

信息披露結(jié)束日期

2024-09-27

轉(zhuǎn)讓底價***/td>

資產(chǎn)所***區(qū)

***省,***市,***區(qū)

標的是否存在抵押情況

否

權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)

不涉及

聯(lián)系人

王先生 葉小姐

聯(lián)系電話

******

聯(lián)系地址

***市錢江新城***街2號泛海國際A座***樓

房屋建筑物

標的名稱

***市***區(qū)古蕩新村（東）***元601室房產(chǎn)

房屋坐落

古蕩新村（東）***元601室

不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號

浙（2020）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號

土地使用證號

/

房屋性質(zhì)

其它

土地性質(zhì)

出讓

房屋建筑面積（平方米）

90.25

土地使用權(quán)面積（平方米）

36.3

不動產(chǎn)分類

住宅用房

房屋規(guī)劃用途

城鎮(zhèn)住宅用地/住宅

實際用途

/

共有情況

單獨所有

租賃情況

否

其他披露事項

1、標的的房屋建筑面積以權(quán)證核定的面積為準。房屋質(zhì)量、具體位置***，房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準，房屋在移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。
2、***，根據(jù)***與轉(zhuǎn)讓方簽訂的《資產(chǎn)委托處置協(xié)議》，轉(zhuǎn)讓方受托將本次交易標的在杭州產(chǎn)權(quán)交易所公開交易。

轉(zhuǎn)讓方名稱

***

基本情況

法人/非法人

注冊地（住所）

***省***市***區(qū)慶***路68-1號801室-5

注冊資本

***元

法定代表人（負責人）

董嘉波

統(tǒng)一社會信用代碼

***MA7BN18D5W

企業(yè)類型

***

所屬行業(yè)

商務服務業(yè)

經(jīng)濟類型

***（企業(yè)）/國有全資企業(yè)

轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況

國資監(jiān)管機構(gòu)

***市(區(qū)縣)國資委監(jiān)管

國家出資企業(yè)或主管部門名稱

***

國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼

***MA2CFRGP3C

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型

批準單位***

批準日期

批準單位***

決議文件名稱

標的名稱

***市***區(qū)古蕩新村（東）***元601室房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓底價***/td>

是否設置保留價***/td>

否

價***

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、本項目按標的現(xiàn)狀進行競價***方應當詳細閱讀本項目信息披露內(nèi)容，對標的認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露內(nèi)容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已認可并自愿接受標的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔一切交易風險。
2、意向受讓方須書面承諾：
（1）意向受讓方選擇一次性付款方式的，同意在被確定為受讓方之日起 3個工作日內(nèi)，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認并簽署《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》；并在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務費、交易價***金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應支付的剩余款項全部到帳后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價***）；***（以下簡稱“經(jīng)紀會員”）或經(jīng)紀會員指定的第三方辦理權(quán)證過戶手續(xù)的，經(jīng)紀會員或經(jīng)紀會員指定的第三方可提供有償?shù)臋?quán)證過戶服務，同時受讓方還應自《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個工作日內(nèi)預付款項（家庭2套房以下，成交價***；家庭2套房及以上，成交價***）作為辦理權(quán)證過戶手續(xù)的稅、費（多退少補）。受讓方通過“用戶中心—未使用資金”完成對成交標的交易資金的確認付款操作。
意向受讓方選擇銀行貸款支付方式：對符合按揭政策的受讓方申請用杭交所指定銀行商業(yè)貸款支付成交款項并獲得銀行核準的，應在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起5個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務費、首付款以及預付款項（家庭2套房以下，成交價***；家庭2套房及以上，成交價***）作為辦理權(quán)證過戶手續(xù)的稅、費（多退少補），余款用銀行貸款支付（《資產(chǎn)交易合同》簽署當日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應支付的剩余首付款全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為首付款的一部分）。
若銀行審核后不同意貸款的，受讓方應自銀行貸款審核不通過之日起10個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性付清全部交易價***保證金扣除交易服務費后剩余部分為履約保證金）。
（2）同意杭交所在在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價***至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
（3）受讓方應自行了解并完全符合國家及***市規(guī)定的購房條件，若因受讓方原因造成所成交的房屋無法過戶，所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟損失均由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)紀會員和杭交所無關(guān)，受讓方已付的交易服務費、履約保證金不予返還。
（4）已知悉：在辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應繳納的稅、費，按國家有關(guān)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)人與受讓方各自承擔。
（5）已知悉并同意：在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時，有關(guān)職能部門要求
提供文本合同的，產(chǎn)權(quán)人和受讓方應按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》（樣本）為準。
（6）已知悉并同意：物業(yè)管理費從交接次月起由受讓方承擔。水、電開戶的相關(guān)手續(xù)及費用由受讓方自理，但是否可以重新開戶不在產(chǎn)權(quán)人合同義務范圍內(nèi)，具體按照交易標的情況和政府相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。
（7）已知悉：本次交易標的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)。標的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,產(chǎn)權(quán)人、轉(zhuǎn)讓方不承擔任何費用和責任。
（8）已知悉并同意：不能保證交易標的原戶主戶口是否遷出，如有戶口未遷出的情況發(fā)生，杭交所通知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方再通知原戶主把戶口遷出，但有***區(qū)房孩子能否就讀的情況請意向受讓方自行查證，對此轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)紀會員、杭交所不做承諾。
（9）受讓方同意并知悉被確認為受讓方后如果選擇銀行貸款支付交易價***由杭交所對受讓方支付到杭交所指定賬戶-個人中心-未使用資金的首付款進行扣除。
（10）已知悉并同意：本次交易標的成交后，受讓方需按房產(chǎn)所***區(qū)物業(yè)管理規(guī)定交納物業(yè)管理費。
（11）已知悉：本次產(chǎn)權(quán)人與受讓方的權(quán)利義務以及房屋的交接，最終以產(chǎn)權(quán)人提供的《資產(chǎn)交易合同》（樣本）為準。
3、本項目受讓方須交納成交金額***交易服務費。

愿在轉(zhuǎn)讓底價***本標的的符合條件的意向受讓方均可報名

踏勘安排

展示時間

信息披露截止日前3個工作日

展示地點

標的所在地

聯(lián)系人

鄭先生

聯(lián)系電話

***041

交納交易保證金

是

交納金額***/td>

20***元

交納時間

信息披露截止日16：***時前交納（以到賬時間為準）

處置方式

1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經(jīng)紀會員的各項服務費，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴： 
（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；
（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價***價***）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價***務費的；
（4）意向受讓方未履行書面承諾事項的；
（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。
2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當日，其交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準）。

披露之日起10個工作日

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方

延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照10個工作日為一個周期延長

直至征集到符合條件的意向受讓方

競價***>

在線報價***