標(biāo)的名稱(chēng)

***市***區(qū)古蕩新村（東）***元601室房產(chǎn)

標(biāo)的編號(hào)***="170">

HJS2024ZC2461-2

信息披露起始日期

2024-09-13

信息披露結(jié)束日期

2024-09-27

轉(zhuǎn)讓底價(jià)***/td>

資產(chǎn)所***區(qū)

***省,***市,***區(qū)

標(biāo)的是否存在抵押情況

否

權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

不涉及

聯(lián)系人

王先生 葉小姐

聯(lián)系電話

******

聯(lián)系地址

***市錢(qián)江新城***街2號(hào)泛海國(guó)際A座***樓

房屋建筑物

標(biāo)的名稱(chēng)

***市***區(qū)古蕩新村（東）***元601室房產(chǎn)

房屋坐落

古蕩新村（東）***元601室

不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)

浙（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)

土地使用證號(hào)

/

房屋性質(zhì)

其它

土地性質(zhì)

出讓

房屋建筑面積（平方米）

90.25

土地使用權(quán)面積（平方米）

36.3

不動(dòng)產(chǎn)分類(lèi)

住宅用房

房屋規(guī)劃用途

城鎮(zhèn)住宅用地/住宅

實(shí)際用途

/

共有情況

單獨(dú)所有

租賃情況

否

其他披露事項(xiàng)

1、標(biāo)的的房屋建筑面積以權(quán)證核定的面積為準(zhǔn)。房屋質(zhì)量、具體位置***，房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋在移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。
2、***，根據(jù)***與轉(zhuǎn)讓方簽訂的《資產(chǎn)委托處置協(xié)議》，轉(zhuǎn)讓方受托將本次交易標(biāo)的在杭州產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)交易。

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)

***

基本情況

法人/非法人

注冊(cè)地（住所）

***省***市***區(qū)慶***路68-1號(hào)801室-5

注冊(cè)資本

***元

法定代表人（負(fù)責(zé)人）

董嘉波

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

***MA7BN18D5W

企業(yè)類(lèi)型

***

所屬行業(yè)

商務(wù)服務(wù)業(yè)

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型

***（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)

轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

***市(區(qū)縣)國(guó)資委監(jiān)管

國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng)

***

國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

***MA2CFRGP3C

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類(lèi)型

批準(zhǔn)單位***

批準(zhǔn)日期

批準(zhǔn)單位***

決議文件名稱(chēng)

標(biāo)的名稱(chēng)

***市***區(qū)古蕩新村（東）***元601室房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)***/td>

是否設(shè)置保留價(jià)***/td>

否

價(jià)***

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)***方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對(duì)標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
2、意向受讓方須書(shū)面承諾：
（1）意向受讓方選擇一次性付款方式的，同意在被確定為受讓方之日起 3個(gè)工作日內(nèi)，攜帶受讓申請(qǐng)材料原件到杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽署《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》；并在《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶(hù)一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)***金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到帳后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)***）；***（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)紀(jì)會(huì)員”）或經(jīng)紀(jì)會(huì)員指定的第三方辦理權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)的，經(jīng)紀(jì)會(huì)員或經(jīng)紀(jì)會(huì)員指定的第三方可提供有償?shù)臋?quán)證過(guò)戶(hù)服務(wù)，同時(shí)受讓方還應(yīng)自《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付款項(xiàng)（家庭2套房以下，成交價(jià)***；家庭2套房及以上，成交價(jià)***）作為辦理權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)的稅、費(fèi)（多退少補(bǔ)）。受讓方通過(guò)“用戶(hù)中心—未使用資金”完成對(duì)成交標(biāo)的交易資金的確認(rèn)付款操作。
意向受讓方選擇銀行貸款支付方式：對(duì)符合按揭政策的受讓方申請(qǐng)用杭交所指定銀行商業(yè)貸款支付成交款項(xiàng)并獲得銀行核準(zhǔn)的，應(yīng)在《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶(hù)一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、首付款以及預(yù)付款項(xiàng)（家庭2套房以下，成交價(jià)***；家庭2套房及以上，成交價(jià)***）作為辦理權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)的稅、費(fèi)（多退少補(bǔ)），余款用銀行貸款支付（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余首付款全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為首付款的一部分）。
若銀行審核后不同意貸款的，受讓方應(yīng)自銀行貸款審核不通過(guò)之日起10個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶(hù)一次性付清全部交易價(jià)***保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分為履約保證金）。
（2）同意杭交所在在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)***至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)。
（3）受讓方應(yīng)自行了解并完全符合國(guó)家及***市規(guī)定的購(gòu)房條件，若因受讓方原因造成所成交的房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)，所繳納的購(gòu)房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)紀(jì)會(huì)員和杭交所無(wú)關(guān)，受讓方已付的交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金不予返還。
（4）已知悉：在辦理房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所涉及買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)人與受讓方各自承擔(dān)。
（5）已知悉并同意：在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門(mén)要求
提供文本合同的，產(chǎn)權(quán)人和受讓方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》（樣本）為準(zhǔn)。
（6）已知悉并同意：物業(yè)管理費(fèi)從交接次月起由受讓方承擔(dān)。水、電開(kāi)戶(hù)的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由受讓方自理，但是否可以重新開(kāi)戶(hù)不在產(chǎn)權(quán)人合同義務(wù)范圍內(nèi)，具體按照交易標(biāo)的情況和政府相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。
（7）已知悉：本次交易標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)。標(biāo)的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,產(chǎn)權(quán)人、轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。
（8）已知悉并同意：不能保證交易標(biāo)的原戶(hù)主戶(hù)口是否遷出，如有戶(hù)口未遷出的情況發(fā)生，杭交所通知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方再通知原戶(hù)主把戶(hù)口遷出，但有***區(qū)房孩子能否就讀的情況請(qǐng)意向受讓方自行查證，對(duì)此轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)紀(jì)會(huì)員、杭交所不做承諾。
（9）受讓方同意并知悉被確認(rèn)為受讓方后如果選擇銀行貸款支付交易價(jià)***由杭交所對(duì)受讓方支付到杭交所指定賬戶(hù)-個(gè)人中心-未使用資金的首付款進(jìn)行扣除。
（10）已知悉并同意：本次交易標(biāo)的成交后，受讓方需按房產(chǎn)所***區(qū)物業(yè)管理規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)。
（11）已知悉：本次產(chǎn)權(quán)人與受讓方的權(quán)利義務(wù)以及房屋的交接，最終以產(chǎn)權(quán)人提供的《資產(chǎn)交易合同》（樣本）為準(zhǔn)。
3、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額***交易服務(wù)費(fèi)。

愿在轉(zhuǎn)讓底價(jià)***本標(biāo)的的符合條件的意向受讓方均可報(bào)名

踏勘安排

展示時(shí)間

信息披露截止日前3個(gè)工作日

展示地點(diǎn)

標(biāo)的所在地

聯(lián)系人

鄭先生

聯(lián)系電話

***041

交納交易保證金

是

交納金額***/td>

20***元

交納時(shí)間

信息披露截止日16：***時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

處置方式

1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴： 
（1）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；
（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競(jìng)價(jià)***價(jià)***）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的；
（4）意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的；
（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。
2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。

披露之日起10個(gè)工作日

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方

延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)

直至征集到符合條件的意向受讓方

競(jìng)價(jià)***>

在線報(bào)價(jià)***