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***省***變賣公告

***省***將于2024年9月28日***時至***11月27日***時止（延時的除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：http***m/0575/05），現(xiàn)公告如下:

提示：變賣公告期為2024年9月12日至2024年9月27日，變賣競價***pan>2024年9月28日至2024年11月27日。具體變賣規(guī)則請見變賣公告中第五條的變賣方式。咨詢電話：0575-***.

一、拍賣標的：位于新昌縣***街道印花新村2幢461室房產(chǎn)以及車棚（無證）

?新昌縣***街道印花新村2幢461室房產(chǎn)以及車棚（無證），房屋所有權人：黃獻祥、裘XX，規(guī)劃用途為住宅；建筑面積為136.55平方米，權證號為新房權證2014字第06134號，附無產(chǎn)權車棚一間，；無租賃，已騰空。

土地地類用途為住宅用地，使用權性質為出讓；土地使用權面積為22.76平方米，土地使用權證號為新國用（2014）第3858號；國有建設用地使用權至******月***日；本次不動產(chǎn)變價***權轉移登記應繳納稅費的計算方法詳詢當?shù)?/span>稅務部門。

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市場價***n>：***8000001000002000特別提醒：1.市場價***結果；

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二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托中瑞信法服在變賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及變賣輔助工作（看樣時間統(tǒng)一安排，請各競買人提前預約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預約則不安排現(xiàn)場勘驗。聯(lián)系電話：1***98。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***/span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***span>5分鐘內如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、特別提醒：變賣標的物以現(xiàn)狀進行變賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。變賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結果及成交價***屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。戶口***區(qū)問題，由競買人自行向當?shù)毓埠徒逃块T等相關單位***、解決。可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔。

標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，一個月內向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。

買受人須在裁定書送達之日起一個月之內完成以下事項：1、標的物的過戶登記手續(xù)；2、憑相關票據(jù)向法院申請退款（即由出賣方承擔但需買受人先行墊付的稅費）。逾期未完成的，視為放棄退款的權利。

五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應的證據(jù)，聯(lián)系電話：0575-***,聯(lián)系人：劉法官。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：該標的優(yōu)先購買權人為共有人裘XX。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、變賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人淘寶網(wǎng)賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法變賣因標的物價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

變賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。

九、變賣剩余價***span>變賣成交后20日內繳納并到現(xiàn)場辦理相關手續(xù)，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：***執(zhí)行款專戶?

收款銀行：***

收款賬號：6228?5806?9991 ***

支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

十、本次委托的***是唯一為本次變賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢、看樣請聯(lián)系中瑞信法服，電話：***198。

案件承辦人：0575-***（劉法官）（咨詢標的物有關信息） ?

司法網(wǎng)拍小組：*** (潘警官)（咨詢報名、競拍、繳款、看樣等流程及操作性事項）

舉報監(jiān)督電話：0575-86085863。

淘寶技術咨400-822-2870，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www***)”上查詢。

銀行貸款聯(lián)系方式：

浙商銀行紹興新昌支行聯(lián)系人；

俞女士***、***899；

中國郵政儲蓄銀行新昌支行聯(lián)系人：

王先生***99199；

中國銀行新昌支行聯(lián)系人：

趙女士*** ??***234；

浙江新昌農(nóng)村商業(yè)銀行聯(lián)系人：

邱先生***93333

浙江新昌浦***鎮(zhèn)銀行聯(lián)系人：

董先生***78887

法院監(jiān)督電話：***

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：新昌縣***街道泰***道85號

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2024年9月12日