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特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人如需咨詢(xún)，請(qǐng)直接聯(lián)系公告中寫(xiě)明的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)不收取拍賣(mài)費(fèi)用。法院從未委托公告中寫(xiě)明的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必對(duì)中介機(jī)構(gòu)***，切勿上當(dāng)受騙。

公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。

拍賣(mài)公告

***市***區(qū)人民法院將于2024年10月8日10時(shí)至2024年10月9日10時(shí)(延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址:http***om/023/16，戶(hù)名:***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：***省***市儀隴縣恒益·濱江國(guó)際13幢負(fù)2層-2-614車(chē)位。

拍品介紹：標(biāo)的物位于***省***市儀隴縣恒益·濱江國(guó)際13幢負(fù)2層-2-614，所***區(qū)名稱(chēng)***“恒益·濱江國(guó)際”，建筑面積34.47平方米，套內(nèi)面積12.72平方米，所在建筑***樓層28+2層，該標(biāo)的物位于負(fù)2層，房屋用途為車(chē)庫(kù)，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)蚣艚Y(jié)構(gòu)，裝飾裝修情況詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。

上述信息最終以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

評(píng)估價(jià)***n>：3.86萬(wàn)2.1616萬(wàn)0.4萬(wàn):200(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶輝昱和拍網(wǎng)***看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由輝昱和拍安排。***聯(lián)系電話(huà)：***、400-993-3305，或登錄輝昱和拍網(wǎng)站自助預(yù)約：http***.com，或關(guān)注“輝昱和拍”微信公眾號(hào)預(yù)約。

特別提醒：對(duì)于本公告載明的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

重要提醒：1、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院、輝昱和拍及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)；2、拍賣(mài)成交后，請(qǐng)買(mǎi)受人及時(shí)與司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***，以便咨詢(xún)下一步流程。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人或委托他人參與競(jìng)拍的，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***到本院現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。

本案可聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，但需在拍賣(mài)開(kāi)始前向法院辦理聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)手續(xù)。

買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式

1、本次拍賣(mài)為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買(mǎi)成功）。

2、競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***高出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***流拍。

3、買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，法院重新拍賣(mài)，保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

4、悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

六、特別提示

1、本次拍賣(mài)標(biāo)的物已查封，現(xiàn)空置。已經(jīng)通知申請(qǐng)執(zhí)行人，由于被執(zhí)行人聯(lián)系不上，未通知到位，現(xiàn)特此公示，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。拍賣(mài)成功后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。

2、本次拍賣(mài)不包含動(dòng)產(chǎn)。

3、該拍賣(mài)標(biāo)的物項(xiàng)目尚未竣工驗(yàn)收，未取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，后續(xù)竣工驗(yàn)收及權(quán)屬登記、權(quán)證辦理存在延期風(fēng)險(xiǎn)。拍賣(mài)車(chē)位是否具備辦證條件及辦證的具體要求，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行至相關(guān)部門(mén)了解并承擔(dān)可能的風(fēng)險(xiǎn)。

4、據(jù)《評(píng)估報(bào)告》中《估價(jià)***相關(guān)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)說(shuō)明》顯示：“注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)***象現(xiàn)場(chǎng)查勘僅限于估價(jià)***使用狀況，鑒于技術(shù)和專(zhuān)業(yè)限制，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)***對(duì)象的建筑質(zhì)量、被遮蓋未暴露及難以接觸的部分、水、電或者其他設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)測(cè)量與審計(jì)，在無(wú)理由懷疑估價(jià)***全隱患及內(nèi)部質(zhì)量缺陷情況下，假定估價(jià)***使用，且與估價(jià)***明材料、估價(jià)***的資料和陳述情況基本一致?！痹诖颂嵴?qǐng)買(mǎi)受人注意。

5、據(jù)輝昱和拍工作人員現(xiàn)場(chǎng)勘查發(fā)現(xiàn)，部分車(chē)位照明設(shè)備未開(kāi)啟，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)內(nèi)光線較為昏暗，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。

6、該拍賣(mài)車(chē)位所***區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，請(qǐng)申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人在起拍前七日，持購(gòu)房證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、有效身份證件到***市***區(qū)人民法院進(jìn)行登記。***區(qū)業(yè)主、競(jìng)買(mǎi)人予以關(guān)注。

7、本次拍賣(mài)標(biāo)的物是否限購(gòu)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前向相關(guān)職能部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)房產(chǎn)及土地限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，如未咨詢(xún)參與拍賣(mài)的，買(mǎi)受人自行承擔(dān)無(wú)法過(guò)戶(hù)及相關(guān)稅費(fèi)或其他費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)。

8、據(jù)《評(píng)估報(bào)告》顯示及輝昱和拍工作人員現(xiàn)場(chǎng)勘查發(fā)現(xiàn)，***區(qū)共分三期建設(shè)，地下車(chē)庫(kù)整層打通，******元均可進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)。

9、本次拍賣(mài)標(biāo)的物的登記地址***，據(jù)《儀隴縣房地產(chǎn)服務(wù)中心》信息查詢(xún)顯示，該標(biāo)的坐落于恒益·濱江國(guó)際13幢負(fù)2層-2-614，實(shí)際查勘發(fā)現(xiàn)坐落于儀隴縣恒益·濱江國(guó)際負(fù)2層614，所處位置***，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。

10、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)所涉及的稅、費(fèi)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。

11、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

12、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物，法院及拍賣(mài)人不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

13、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***與本院聯(lián)系。

14、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣(mài)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

15、與本標(biāo)的有關(guān)的人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為的，可向本院如實(shí)舉報(bào)。

16、法院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣(mài)。

17、標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買(mǎi)受人憑本院執(zhí)行裁定書(shū)自行辦理，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費(fèi)。競(jìng)買(mǎi)人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解。標(biāo)的若有原戶(hù)口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶(hù)名變更由買(mǎi)受人自行解決，應(yīng)由出賣(mài)人承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，后由買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)人已納稅票據(jù)向法院申請(qǐng)退還稅費(fèi)。

18、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)須知》及淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）原凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,保證金解凍后到達(dá)競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)的時(shí)間以銀行到賬為準(zhǔn)。拍賣(mài)余款由競(jìng)得者請(qǐng)?jiān)?/span>成交后七日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢(xún)法院。

（1）銀行付款方式：銀行匯款到指定法院賬戶(hù)（戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：***潼南支行，賬號(hào)：***9）。

（2）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8。

（3）拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

19、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5 - q1。

20、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún)。

網(wǎng)上報(bào)名咨詢(xún)電話(huà)：淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)客服專(zhuān)線：400-822-2870。

輝昱和拍咨詢(xún)電話(huà)：***、400-993-3305。

輝昱和拍自助預(yù)約網(wǎng)站：http***.com。

***市***區(qū)人民法院咨詢(xún)電話(huà)：***。

***市***區(qū)人民法院舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：***。

重慶***區(qū)人民法院聯(lián)系地址：***市***區(qū)興***道38號(hào)。

***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話(huà)：***。

***市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話(huà)：***。

網(wǎng)上報(bào)名及競(jìng)價(jià)***見(jiàn)：

http***enterpath=sf-helpcenter-sy。

司法拍賣(mài)流程詳見(jiàn)：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content3。

附：執(zhí)行裁定書(shū)、評(píng)估報(bào)告。

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***市***區(qū)人民法院

2024年9月12日