標的名稱

***市***區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑21幢104室房屋

標的編號***="170">

HJS2024ZC0406-12

信息披露起始日期

2024-09-13

信息披露結束日期

2024-09-27

轉讓底價***/td>

資產所***區(qū)

***省,***市,***區(qū)

標的是否存在抵押情況

否

權利人是否有意向行使優(yōu)先購買權

否

聯(lián)系人

葉小姐 王先生

聯(lián)系電話

***、***

聯(lián)系地址

***市***區(qū)泛海國際A27

房屋建筑物

標的名稱

***市***區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑21幢104室房屋

房屋坐落

都市水鄉(xiāng)水滟苑21幢104室

不動產登記號/房產證號

浙（2023）***市不動產權第***號

土地使用證號

房屋性質

其它

土地性質

出讓

房屋建筑面積（平方米）

143

土地使用權面積（平方米）

12.6

不動產分類

商業(yè)用房

房屋規(guī)劃用途

商服用地/非住宅

實際用途

/

共有情況

單獨所有

租賃情況

是

其他披露事項

1、本次交易標的因承租人裝修改造原因內部已改動，被分隔成2間商鋪，交易標的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符，轉讓方以移交時的現(xiàn)狀進行交付，不負責恢復原狀。
2、本次交易標的已出租，為帶租約轉讓，被分隔成2間商鋪，產權方與承租人1和承租人***分別簽署的《房屋租賃合同》中載明的租賃期限為2022年6月2日至2027年6月1日止和2021年10月15日至2026年10月14日止。
3、標的的房屋建筑面積和土地使用權面積均以權證核定的面積為準。房屋質量、具體位置***，房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準，房屋在移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。
4、***，***（***）簽訂的《資產委托管理協(xié)議》、《授權書》及補充協(xié)議，轉讓方受托將本次交易標的公開交易。

轉讓方名稱

***

基本情況

法人/非法人

注冊地（住所）

***省***市***區(qū)江韻園1號306室、307室

注冊資本

***元人民幣

法定代表人（負責人）

張玉鵬

統(tǒng)一社會信用代碼

***MA28LE3E46

企業(yè)類型

***

所屬行業(yè)

房地產業(yè)

經濟類型

***（企業(yè)）/國有全資企業(yè)

轉讓行為決策及批準情況

國資監(jiān)管機構

***市(區(qū)縣)國資委監(jiān)管

國家出資企業(yè)或主管部門名稱

***

國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼

***K

轉讓方決策文件類型

批準單位***

批準日期

批準單位***

決議文件名稱

標的名稱

***市***區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑21幢104室房屋

轉讓底價***/td>

是否設置保留價***/td>

否

價***

一次性付款

與轉讓相關的其他條件

1、本項目經依法展示后舉行，標的以現(xiàn)場實物展示為準，意向受讓方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。
意向受讓方須自行了解其對轉讓標的受讓事項是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標的所在地相關政策、房屋權屬變更機構***，須自行承擔無法過戶的風險。
2、意向受讓方須書面承諾：
（1）同意在被確定為受讓方之日起3個工作日內，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認并簽署《成交通知書》、《資產交易合同》；并在《成交通知書》、《資產交易合同》簽署之日起20個工作日內向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務費、交易價***金（《資產交易合同》簽署當日，其交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金，待應支付的剩余款項全部到賬后，履約保證金再轉為交易價***）（以到賬時間為準）。
（2）同意杭交所在經轉讓方申請之日起3個工作日內將受讓方已交納的交易價***至轉讓方指定賬戶。
（3）若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經濟損失均由受讓方承擔，與轉讓方、***（以下簡稱“經紀會員”）、***（簡稱“產權方”）無關，受讓方已付交易服務費和履約保證金不予返還。
（4）在辦理房產權證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應繳納的稅、費，按國家有關規(guī)定由產權方與受讓方各自承擔。
（5）同意在辦理不動產權證變更登記手續(xù)時，產權方和受讓方雙方應按照相關規(guī)定簽訂文本合同。但雙方一致確認，該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實際履行依據(jù)，雙方權利義務關系均以《資產交易合同》樣本為準。
（6）轉讓標的各種使用費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水、電費等）由承租人按其簽訂的《房屋租賃合同》（以實際簽訂的文本為準）約定的方式承擔；若水、電需重新開戶的，相關手續(xù)由受讓方自行辦理。
（7）本次轉讓標的只限于不動產本身。標的房屋按現(xiàn)狀轉讓，如有滲漏水或其他需維修的情況，均由受讓方與承租人按《房屋租賃合同》（以實際簽訂的文本為準）的約定負責,產權方不承擔任何費用和責任。
（8）本次轉讓標的因承租人裝修改造原因內部已改動，轉讓標的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符，轉讓方以移交時的現(xiàn)狀進行交付，不負責恢復原狀。
（9）根據(jù)產權方與各承租人簽訂的各《房屋租賃合同》（以實際簽訂的文本為準），本次轉讓標的產權方已出租的房屋，受讓方須無條件繼續(xù)履行產權方與承租人簽訂的《房屋租賃合同》（以實際簽訂的文本為準）直至租賃期滿。
3、本項目標的交付以及交易雙方權利義務以附件《資產交易合同》樣本相關內容為準。
4、本項目受讓方須交納成交金額***交易服務費。

愿在本次轉讓底價***本交易標的的法人、非法人組織或自然人

踏勘安排

展示時間

信息披露截止日前3個工作日

展示地點

標的所在地

聯(lián)系人

王先生

聯(lián)系電話

***

交納交易保證金

是

交納金額***/td>

40***元

交納時間

信息披露截止日16：***時前交納（以到賬時間為準）

處置方式

1、若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經紀會員的各項服務費，剩余部分作為對轉讓方的經濟補償金，保證金不足以補償?shù)?，相關方有權按照實際損失繼續(xù)追訴： 
（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；
（2）產生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價***價***）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產交易合同》的或未按約定支付交易價***務費的；
（4）意向受讓方未履行書面承諾事項的；
（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。
2、《資產交易合同》簽署當日，其交納的對應標的的交易保證金依次沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。

披露之日起10個工作日

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方

延長信息披露：不變更信息披露內容，按照10個工作日為一個周期延長

直至征集到符合條件的意向受讓方

競價***>

在線報價***