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【天津,和平區(qū)】天津市和平區(qū)南京路河川大廈B座12F房產(chǎn)
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告天津天津市和平區(qū)南京路河川大廈B座12F房產(chǎn)中糧可口可樂飲料（天津）有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)
發(fā)布時(shí)間： 2024-09-13
發(fā)布時(shí)間 2024-09-13 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***路河川大廈B座12F房產(chǎn)

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項(xiàng)目名稱***市***區(qū)***路河川大廈B座12F房產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)***ojectcode">GR2023BJ***-3
轉(zhuǎn)讓方名稱中糧可口可樂飲料（天津）***
轉(zhuǎn)讓方承諾
轉(zhuǎn)讓底價(jià)***513***元資產(chǎn)來源企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)
信息披露起始日期2024-09-13信息披露期滿日期2024-09-23
標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)否
委托會(huì)員機(jī)構(gòu)***：***?|?聯(lián)系人：王經(jīng)理?/?聯(lián)系電話：***169
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：陳烏榕澤?/?聯(lián)系電話：***

一、資產(chǎn)情況

房屋建筑物坐落位置***區(qū)***路239號(hào)河川大廈B座12F
房產(chǎn)證號(hào)津（2018）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)目前用途住宅
附屬設(shè)施建筑面積（平方米）188.52
使用年限已用年限

二、交易條件與受讓方資格條件

轉(zhuǎn)讓方名稱 中糧可口可樂飲料（天津）***
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型董事會(huì)決議
批準(zhǔn)文件名稱關(guān)于天津廠處置兩套房產(chǎn)的批復(fù)（中可飲料總字【2019】1號(hào)）
批準(zhǔn)單位******
價(jià)***一次性付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1. 意向受讓方應(yīng)在信息披露截止日***時(shí)前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）向北交所指定賬戶交納交易保證金人民***元。
2.如信息披露期滿只產(chǎn)生一家意向受讓方，則協(xié)議成交；如信息披露期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***方式確定受讓方，該交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)***，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起三個(gè)工作日內(nèi)無息返還。
3.意向受讓方應(yīng)書面承諾：
（1）同意按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)；
（2）同意自行對(duì)照標(biāo)的所在地關(guān)于商品房購(gòu)買資格的有關(guān)規(guī)定對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷符合作為本項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。如因受讓方自身原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方保證金，并可單方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，收回標(biāo)的資產(chǎn)，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓；
（3）意向方自被確定為受讓方后五個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并自《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易價(jià)***指定賬戶；
（4）同意標(biāo)的資產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用在辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；
（5）轉(zhuǎn)、受讓雙方依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)本次標(biāo)的資產(chǎn)過戶的相關(guān)稅費(fèi)，未有規(guī)定而可能產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；
（6）同意北交所在出具《實(shí)物資產(chǎn)交易憑證》后三個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易價(jià)***讓方指定帳戶。
4.受讓方按照成交金額***交所交納服務(wù)費(fèi)。
受讓方資格條件1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有民事行為能力的自然人；
2、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用；
3、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；
4、符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
踏勘安排本項(xiàng)目預(yù)展時(shí)間為掛牌期內(nèi)每周周一至周五（月度最后一周除外），意向受讓方查看標(biāo)的資產(chǎn)須提前電話預(yù)約（聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：*** ），踏勘地點(diǎn)：標(biāo)的資產(chǎn)所在地。
其他需要披露的內(nèi)容1.標(biāo)的房產(chǎn)為空置狀態(tài)，意向受讓方須自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地相關(guān)政策法規(guī)并注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。
2.轉(zhuǎn)讓底價(jià)***價(jià)***3.其它詳見《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等北交所備查文件。
保證金設(shè)定交納保證金13***元
交納方式電匯;網(wǎng)上銀行支付
交納截止時(shí)間***信息披露公告截止日的***時(shí)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
保證事項(xiàng)若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方交納的保證金，先用于補(bǔ)償北京產(chǎn)權(quán)交易所及各方交易服務(wù)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：
（1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；
（2）產(chǎn)生2家及2家以上意向受讓方后未參與后續(xù)交易程序的；
（3）在競(jìng)價(jià)***讓底價(jià)***，各意向受讓方均不報(bào)價(jià)***>（4）成為受讓方后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》或未按約定時(shí)限支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***務(wù)費(fèi)、履約保證金或安全保證金的；
（5）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；
（6）意向受讓方存在其他違反國(guó)家法律法規(guī)及北京產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的。
處置方法（1）受讓方的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)***；
（2）其他意向受讓方的保證金將在競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)無息返還 。

三、信息披露期

信息披露公告期自公告日起5個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。

四、交易方式

交易方式***信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下競(jìng)價(jià)***r>網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***權(quán)利人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的情況下，如僅征集到1個(gè)符合條件的意向受讓方，則不再組織上述競(jìng)價(jià)***協(xié)議轉(zhuǎn)讓。

意向受讓申請(qǐng)電簽文件附件 承諾函-河川大廈B座12F.pdf
圖片***
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