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【天津,和平區(qū)】天津市和平區(qū)南京路河川大廈B座12F房產(chǎn)

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*市區(qū)路河川大廈B座12F房產(chǎn) 點(diǎn)擊量：7次請(qǐng)關(guān)注：?北交匯投【優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目精準(zhǔn)推送】我要投資我要融資我要咨詢 {"utrmcemsproject":{"deposit":"130.00","dtbjjssj":"10:00:00","depositmatter":"若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方交納的保證金，先用于補(bǔ)償北京產(chǎn)權(quán)交易所及各方交易服務(wù)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：n（1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；n（2）產(chǎn)生2家及2家以上意向受讓方后未參與后續(xù)交易程序的；n（3）在競(jìng)價(jià)讓底價(jià)，各意向受讓方均不報(bào)價(jià)）成為受讓方后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》或未按約定時(shí)限支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)務(wù)費(fèi)、履約保證金或安全保證金的；n（5）意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的；n（6）意向受讓方存在其他違反國(guó)家法律法規(guī)及北京產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的。","xsbjzq":"120","sellerother":"1. 意向受讓方應(yīng)在信息披露截止日時(shí)前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）向北交所指定賬戶交納交易保證金人民元。 n2.如信息披露期滿只產(chǎn)生一家意向受讓方，則協(xié)議成交；如信息披露期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方，該交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。n3.意向受讓方應(yīng)書(shū)面承諾：n（1）同意按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓?zhuān)谶f交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)；n（2）同意自行對(duì)照標(biāo)的所在地關(guān)于商品房購(gòu)買(mǎi)資格的有關(guān)規(guī)定對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷符合作為本項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。如因受讓方自身原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方保證金，并可單方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，收回標(biāo)的資產(chǎn)，再次進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)籲（3）意向方自被確定為受讓方后五個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并自《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易價(jià)指定賬戶；n（4）同意標(biāo)的資產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用在辦理過(guò)戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過(guò)戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；n（5）轉(zhuǎn)、受讓雙方依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)本次標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)稅費(fèi)，未有規(guī)定而可能產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)； n（6）同意北交所在出具《實(shí)物資產(chǎn)交易憑證》后三個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易價(jià)讓方指定帳戶。n4.受讓方按照成交金額交所交納服務(wù)費(fèi)。","projectcode":"GR2023BJ-3","publishdate":"2024-09-13","depositdate":"信息披露公告截止日的時(shí)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）","ispubbuyerurl":"F","bdcity":"120100","catalog":"區(qū)路239號(hào)河川大廈B座12F^津（2018）區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第號(hào)^188.52,","shtgsj":"","bookvalue":"27.4787","isgz":"T","xsbq":"1","evaluateunit":"","ywxmid":"31845","typewz":"A18001;","ypsj":"","approveunit":"","bjhlpuburl":"http"expiredate":"2024-09-23","zybjq":"5","deposittype":"電匯;網(wǎng)上銀行支付","memberbroker":"王經(jīng)理","preexchangetypezw":"網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)sposal":"（1）受讓方的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)；n（2）其他意向受讓方的保證金將在競(jìng)價(jià)工作日內(nèi)無(wú)息返還。","bdcounty":"120101","projectid":"367809","dqwj":"LbFiles/ZStype=dqwj&id=31845&fname={"items":[["4","承諾函-河川大廈B座12F.pdf"]],"nextId":5}","notcollectdesc":"延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。","deptcontactmobile":"","isfjzl":"F","hasmortgage":"F","zone":"120101","importantinfo":"1.標(biāo)的房產(chǎn)為空置狀態(tài)，意向受讓方須自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地相關(guān)政策法規(guī)并注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。n2.轉(zhuǎn)讓底價(jià)價(jià)它詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等北交所備查文件。","priceunit":"1","type":"A18001","zonezw":"市區(qū)","approvedate":"2023-10-27","moneypaytype":"A03001","procontactmobile":"","postpone":"T","description":"區(qū)路239號(hào)河川大廈B座12F^津（2018）區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第號(hào)^188.52,","haspriority":"F","objectprice":"513.072","priceunitcj":"1","recordtype":"A00002","pch":"445042","procontact":"陳烏榕澤","property":"A17001","sfwwxs":"1","propertyzw":"企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)","arrangement":"本項(xiàng)目預(yù)展時(shí)間為掛牌期內(nèi)每周周一至周五（月度最后一周除外），意向受讓方查看標(biāo)的資產(chǎn)須提前電話預(yù)約（聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：），踏勘地點(diǎn)：標(biāo)的資產(chǎn)所在地。","evaluatevalue":"570.08","projectlinkurl":"http"isgthdjz":"F","currencycodecj":"156","procontactphone":"993","businessstatus":"A01001","bdprovince":"120000","object":"市區(qū)路河川大廈B座12F房產(chǎn)","membermobile":"169","createtime":".000","id":"31845-445042","currencycode":"156","noticedays":"5","transfertype":"1","isbind":"F","buyerpostulate":"1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有民事行為能力的自然人；n2、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用；n3、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；n4、符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。","releaselevel":"0","memberorg":"","lastupdatetime":".798","deptcontact":"郭智宇","preexchangetype":"A10004","evaluatedate":"2023-03-31"},"sellerlist":{"utrmcemsseller":[{"sellereconomytypezw":"國(guó)有控股企業(yè)","hqcode":"N","authorizefilename":"關(guān)于<a 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項(xiàng)目名稱(chēng)	*市區(qū)**路河川大廈B座12F房產(chǎn)		項(xiàng)目編號(hào)*ojectcode">GR2023BJ*-3
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)	中糧可口可樂(lè)飲料（天津）***
轉(zhuǎn)讓方承諾	承諾函點(diǎn)擊查看承諾全文
轉(zhuǎn)讓底價(jià)***	513***元		資產(chǎn)來(lái)源	企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)
信息披露起始日期	2024-09-13		信息披露期滿日期	2024-09-23
標(biāo)的是否存在抵押情況	否		權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)	否
委托會(huì)員	機(jī)構(gòu)*：?\|?聯(lián)系人：王經(jīng)理?/?聯(lián)系電話：**169
交易機(jī)構(gòu)	項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：陳烏榕澤?/?聯(lián)系電話：***

資產(chǎn)情況
交易條件與受讓方資格條件
信息披露期
交易方式
其他信息

一、資產(chǎn)情況

房屋建筑物	坐落位置	*區(qū)*路239號(hào)河川大廈B座12F
	房產(chǎn)證號(hào)	津（2018）*區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)	目前用途	住宅
	附屬設(shè)施		建筑面積（平方米）	188.52
	使用年限		已用年限

二、交易條件與受讓方資格條件

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)	中糧可口可樂(lè)飲料（天津）***
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類(lèi)型	董事會(huì)決議
批準(zhǔn)文件名稱(chēng)	關(guān)于天津廠處置兩套房產(chǎn)的批復(fù)（中可飲料總字【2019】1號(hào)）
批準(zhǔn)單位***	***
價(jià)***	一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1. 意向受讓方應(yīng)在信息披露截止日*時(shí)前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）向北交所指定賬戶交納交易保證金人民元。 2.如信息披露期滿只產(chǎn)生一家意向受讓方，則協(xié)議成交；如信息披露期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方，該交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。 3.意向受讓方應(yīng)書(shū)面承諾：（1）同意按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓?zhuān)谶f交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)；（2）同意自行對(duì)照標(biāo)的所在地關(guān)于商品房購(gòu)買(mǎi)資格的有關(guān)規(guī)定對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷符合作為本項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。如因受讓方自身原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方保證金，并可單方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，收回標(biāo)的資產(chǎn)，再次進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?br>（3）意向方自被確定為受讓方后五個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并自《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易價(jià)指定賬戶；（4）同意標(biāo)的資產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用在辦理過(guò)戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過(guò)戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；（5）轉(zhuǎn)、受讓雙方依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)本次標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)稅費(fèi)，未有規(guī)定而可能產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；（6）同意北交所在出具《實(shí)物資產(chǎn)交易憑證》后三個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易價(jià)讓方指定帳戶。 4.受讓方按照成交金額*交所交納服務(wù)費(fèi)。
受讓方資格條件	1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有民事行為能力的自然人； 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用； 3、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 4、符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
踏勘安排	本項(xiàng)目預(yù)展時(shí)間為掛牌期內(nèi)每周周一至周五（月度最后一周除外），意向受讓方查看標(biāo)的資產(chǎn)須提前電話預(yù)約（聯(lián)系人：*；聯(lián)系電話：* ），踏勘地點(diǎn)：標(biāo)的資產(chǎn)所在地。
其他需要披露的內(nèi)容	1.標(biāo)的房產(chǎn)為空置狀態(tài)，意向受讓方須自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地相關(guān)政策法規(guī)并注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。 2.轉(zhuǎn)讓底價(jià)*價(jià)*3.其它詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等北交所備查文件。
保證金設(shè)定	交納保證金	13***元
	交納方式	電匯;網(wǎng)上銀行支付
	交納截止時(shí)間***	信息披露公告截止日的***時(shí)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
	保證事項(xiàng)	若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方交納的保證金，先用于補(bǔ)償北京產(chǎn)權(quán)交易所及各方交易服務(wù)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生2家及2家以上意向受讓方后未參與后續(xù)交易程序的；（3）在競(jìng)價(jià)*讓底價(jià)，各意向受讓方均不報(bào)價(jià)>（4）成為受讓方后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》或未按約定時(shí)限支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)*務(wù)費(fèi)、履約保證金或安全保證金的；（5）意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的；（6）意向受讓方存在其他違反國(guó)家法律法規(guī)及北京產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的。
	處置方法	（1）受讓方的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)*；（2）其他意向受讓方的保證金將在競(jìng)價(jià)*工作日內(nèi)無(wú)息返還。

三、信息披露期

信息披露公告期	自公告日起5個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。

四、交易方式

交易方式	*信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下競(jìng)價(jià)r>網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)權(quán)利人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情況下，如僅征集到1個(gè)符合條件的意向受讓方，則不再組織上述競(jìng)價(jià)*協(xié)議轉(zhuǎn)讓。

意向受讓申請(qǐng)電簽文件附件	承諾函-河川大廈B座12F.pdf
圖片	VR全景：請(qǐng)點(diǎn)擊查看本項(xiàng)目的"VR全景"展示 ***

意向受讓方登記受理地址	*市區(qū)**路71號(hào)北交所房地產(chǎn)交易服務(wù)中心
百度地圖API自定義地圖 shadow 北交所房地產(chǎn)交易服務(wù)中心出口確定 50?米 ??2024 Baidu - GS(2023)3206號(hào) - 甲測(cè)資字*** - 京ICP證030173號(hào) - Data ? 百度智圖

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