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【重慶,忠縣】重慶市忠縣忠州鎮(zhèn)香山二路91號1-5房屋第二次拍賣的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市忠縣***鎮(zhèn)香***路91號1-5房屋第二次拍賣的公告發(fā)布時間： ******月***日公告欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人。 ***市忠縣***鎮(zhèn)香***路91號1-5房屋網(wǎng)絡(luò)拍賣的公告忠縣人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在忠縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：忠縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/023/26），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市忠縣***鎮(zhèn)香***路91號1-5房屋，產(chǎn)權(quán)證號：渝（2021）忠縣不動產(chǎn)權(quán)第***1。 1、標(biāo)的情況：標(biāo)的物坐落于***市忠縣***鎮(zhèn)香***路（中博香山***區(qū)91號1-5），建筑面積約為115.79平方米，套內(nèi)面積約為94.98平方米，三室二廳一廚二衛(wèi)，房屋用途為成套住宅，權(quán)利性質(zhì)為出讓，國有建設(shè)用地使用權(quán)至******月***日止，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，有電梯，房屋狀態(tài)存在抵押、查封、禁止和限制轉(zhuǎn)移情況，提請各競買人注意，具體房屋現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，***承擔(dān)范圍。 2、根據(jù)實地查勘，標(biāo)的物客廳陽臺處目前被執(zhí)行人自行開***道房門，拍賣成交后買受人如考慮其恢復(fù)原狀或者今后相關(guān)有權(quán)部門對此部分進行行政糾正均由買受人自行負責(zé)，所產(chǎn)生的的相關(guān)費用均由買受人自行了解并承擔(dān)，提請各競買人注意。評估價***元，第二次拍賣起拍價*****元，保證金***元，增價***元(以及其整數(shù)倍)。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，對于其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請各競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。***統(tǒng)一安排（工作時間看樣），請撥打恒升拍賣呼叫中心：400-160-9881或登錄http***次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘，循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***，出價***人則競買成功。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒： 1、根據(jù)最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定，法釋〔2021〕18號，競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，請競買人自行了解所拍賣房屋是否限購，慎重報名，因限購造成的購買損失由買受人自負，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律及經(jīng)濟責(zé)任。 2、本次拍賣含土地使用權(quán)，包含建筑物所有權(quán)價***土地使用權(quán)價***屋正常使用的設(shè)施設(shè)備價***它可移動物品不在本次拍賣標(biāo)的范圍以內(nèi)。根據(jù)實地查勘，標(biāo)的物客廳陽臺處目前被執(zhí)行人自行開***道房門，拍賣成交后買受人如考慮其恢復(fù)原狀或者今后相關(guān)有權(quán)部門對此部分進行行政糾正均由買受人自行負責(zé)，所產(chǎn)生的的相關(guān)費用均由買受人自行了解并承擔(dān)，提請各競買人注意。 3、本次拍賣成交后，執(zhí)行部門負責(zé)交付標(biāo)的物，以交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)，因法院騰退房屋需要一定時間，具體交付時間以法院通知為準(zhǔn)，請各競買人親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認；各競買人請在競買前就不明白之處咨詢拍賣法院，***不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，***承擔(dān)范圍，成交后不負責(zé)未標(biāo)明之瑕疵。 4、司法拍賣、變賣成交的，標(biāo)的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納，賣方相關(guān)費用由買方先行墊付，再憑相關(guān)票據(jù)到本院辦理結(jié)算。其它可能存在的所有費用均由買受人自行到相關(guān)職能部門（包含但不限于稅務(wù)、國土、房管部門等）核實了解并承擔(dān)。 5、本次拍賣均不含水電氣戶頭，不保證水電氣能正常使用，買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。如該標(biāo)的物尚欠水、電、氣、物業(yè)管理、排污或其它可能存在的欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人自行核實了解并承擔(dān)，***不承擔(dān)任何費用。 6、***輔助拍賣、組織看樣等工作，對輔拍機構(gòu)***，請各競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人持法院的相關(guān)法律文書自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，賣方稅費由買受人先行墊付，再憑相關(guān)票據(jù)到法院辦理結(jié)算。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，***不承擔(dān)一切責(zé)任和費用。若因本次拍賣的房屋、商業(yè)門面、車位暫未取得不動產(chǎn)登記權(quán)證，拍賣成交后，對于具備初始登記條件的，本院將依法向不動產(chǎn)登記部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，暫時不具備初始登記條件的，本院可以向不動產(chǎn)登記部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，待買受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)***《協(xié)助執(zhí)行通知書》的內(nèi)容協(xié)助執(zhí)行。不具備初始登記條件的，登記事項由買受人自行負責(zé)。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者以及需要聯(lián)合購買者，請于競價***天前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價***天前經(jīng)***市忠縣人民法院確認。十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后***日內(nèi)將價***法院指定賬戶?？赏ㄟ^銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：忠縣人民法院，開戶銀行：***忠縣支行民旺分理處，賬號：***30860）余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，（為了更好的方便競買人，鑒于重***區(qū)已經(jīng)實現(xiàn)一案一戶，淘寶支持線上尾款支付，可以實現(xiàn)尾款直接轉(zhuǎn)入法院一案一戶的子賬戶中，并添加“案號+競買人姓名+標(biāo)的物”的備注信息，方便法院對賬和管理。本案案號(2024)渝0233執(zhí)162號。 3、付款教程http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 4、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十二、報名時間：公告發(fā)布之時起至本次拍賣競價***，交納保證金并經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看： http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc 十四、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。本院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進行中的拍賣。十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知，慎重出價***其他未盡事宜，***咨詢。咨詢、看樣：*** 聯(lián)系電話：400-160-9881，***837 法院咨詢電話：***（王法官）、*** 法院監(jiān)督電話：***；聯(lián)系地址：***市忠縣***鎮(zhèn)新***路2號； ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市忠縣人民法院二〇二四年九月十二日

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