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【浙江,溫州市】溫州市交運(yùn)集團(tuán)所屬置業(yè)公司關(guān)于鹿城路203號(hào)西站公交始發(fā)站12號(hào)營業(yè)房等4宗非居住用房租賃權(quán)交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江溫州市交運(yùn)集團(tuán)所屬置業(yè)公司關(guān)于鹿城路203號(hào)西站公交始發(fā)站12號(hào)營業(yè)房等4宗非居住用房租賃權(quán)交易公告溫州市交運(yùn)集團(tuán)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***關(guān)于***路203號(hào)西站公交始發(fā)站12號(hào)營業(yè)房等4宗非居住用房租賃權(quán)交易公告發(fā)布時(shí)間：******月***日 16:28:00 字體：大中小 ***，定于******月***日***時(shí)整，***拍賣廳，對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露、《競買協(xié)議》和《房產(chǎn)租賃合同》（樣本）。一、標(biāo)的情況：序號(hào) 房產(chǎn)坐落地址標(biāo)的物面積（㎡）規(guī)劃功能單價(jià)***㎡）招租底價(jià)***年) 租賃期限（年）競買***元）遞增率（%）權(quán)證裝修期（含）原租期屆滿日期招租公告期 1 飛***路38號(hào)（街心公園橋下）建筑面積：57.73 非居住 104 7.2 5 1.44 2 有無 ******月***日 10個(gè)工作日 2 ***路203號(hào)西站公交始發(fā)站1號(hào)營業(yè)房建筑面積：11 非居住 98 1.3 2 0.26 / 有無 ******月***日 ***路203號(hào)西站公交始發(fā)站2號(hào)營業(yè)房建筑面積：11 非居住 98 1.3 2 0.26 / 有無 ******月***日 3 飛***路朝***樓一層102號(hào)（原759號(hào)）建筑面積：81.21 非居住 80 7.8 3 1.56 2 有無 ******月***日 4 ***路203號(hào)西站公交始發(fā)站12號(hào)營業(yè)房建筑面積：11 非居住 98 1.3 2 0.33 / 有無 ******月***日注：在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。二、承租人條件： (一)符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的企業(yè)或自然人，具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 (二)為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。 (三)為企業(yè)法人的（國有單位、國有全資、國資控股的除外），法人代表及控制（最大）股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。 (四) 意向承租人需提供征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人。 (五)被法院采取任何強(qiáng)制執(zhí)行措施的，不得參加本次招租活動(dòng)。 (六)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、競買保證金、租金及履約保證金： 1、競買保證金：各標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報(bào)名截止時(shí)間***。(戶名：***，賬號(hào)：***，開戶行：溫州銀行城西支行 )。 2、競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶（戶名：***，賬號(hào)：***，開戶行：溫州銀行城西支行），并于成交次日起7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》辦理房屋移交手續(xù)，租期按《房屋租賃合同》約定的租期開始計(jì)算。 3、租金一年一付，先付后用，并在上一期租金到期的15天前付清，標(biāo)的1前兩年租金不變，第三年開始每年租金在上一年基礎(chǔ)上逐年遞增2%；標(biāo)的2、標(biāo)的4租期內(nèi)租金不遞增；標(biāo)的3第二年開始每年租金在上一年基礎(chǔ)上逐年遞增2%。履約保證金為首年租金成交價(jià)***取整數(shù)）。四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)： (一)有意競買者，個(gè)人憑身份證、單位***、法定代表人身份證、公章及本公告交易條件中的相關(guān)材料前來辦理競買登記手續(xù)，應(yīng)在公告期滿日下午***時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間***）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 (二)報(bào)名期截止，若只有一家合格競買人報(bào)名，則該競買人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)***格，否則視為違約，競買保證金不作退還。 (三)承租人應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（或者其他能證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬的資料）載明的用途合理使用不動(dòng)產(chǎn)。意向承租人可以就證照辦理等事項(xiàng)向有關(guān)部門進(jìn)行咨詢后再參與報(bào)價(jià)***無法辦理合法經(jīng)營所需證件，將視為不具備承租人資格與條件，出租人有權(quán)采取拒絕簽署租賃合同或者解除雙方已經(jīng)簽署的租賃合同等合法方式維護(hù)自身權(quán)益。 (四)租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所）。 (五)若報(bào)名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長2個(gè)周期即第一個(gè)周期******月***日至******月***日下午***時(shí)止，第二個(gè)周期******月***日至******月***日下午***時(shí)止，重新接受意向承租人報(bào)名，辦理相關(guān)手續(xù)及繳納競買保證金，拍賣會(huì)時(shí)間在報(bào)名時(shí)告知。五、報(bào)名及聯(lián)系方式：報(bào)名、看樣時(shí)間：******月***日上午***時(shí)起至******月***日下午***時(shí)止咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：黎***路東方大廈1609室，*** 看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地 ***咨詢電話：*** 溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：*** *** *** *** ******月***日【本頁】

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