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【山東,濱州市】山東省濱州市中級(jí)人民法院關(guān)于黃河三角洲融鑫集團(tuán)有限公司名下不動(dòng)產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：棣國(guó)用（2013）第13321號(hào)）（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東山東省濱州市中級(jí)人民法院關(guān)于黃河三角洲融鑫集團(tuán)有限公司名下不動(dòng)產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：棣國(guó)用（2013）第13321號(hào)）（第二次拍賣）的公告黃河三角洲融鑫集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)（http***m/0543/01）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***名下不動(dòng)產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：棣國(guó)用（2013）第13321號(hào)）起拍價(jià)***，保證金***元，增***元拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān):已查封，已抵押。拍賣對(duì)象概況： ***名下位于濱州北海經(jīng)濟(jì)***區(qū)***路南側(cè)、永利鹽場(chǎng)以北，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為棣國(guó)用（2013）第13321號(hào)，證載面積為500000.0平方米，土地所有權(quán)歸屬國(guó)家，本次拍賣其土地使用權(quán)價(jià)***土地登記狀況土地權(quán)屬性質(zhì)、來源及歷史沿革：***以出讓方式取得采礦用地土地使用權(quán)，土地權(quán)屬狀況來源合法；拍賣對(duì)象的土地登記狀況具體如下：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：棣國(guó)用（2013）第13321號(hào)；（2）權(quán)利人：***；（3）坐落：濱州北海經(jīng)濟(jì)***區(qū)***路南側(cè)、永利鹽場(chǎng)以北；（4）用途（地類）：采礦用地（5）使用權(quán)類型：出讓；（6）地號(hào)：106-300-03-1；（7）拍賣對(duì)象面積：土地登記總面積為500000.0平方米； 2.土地權(quán)利狀況（1）土地所有權(quán)：拍賣對(duì)象所有權(quán)屬于國(guó)家；（2）土地使用權(quán)：***；（3）根據(jù)無棣縣不動(dòng)產(chǎn)交易登記中心提供資料，期限為******月***日起******月***日止，準(zhǔn)確土地使用權(quán)剩余年限應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)。具體信息詳見魯華評(píng)報(bào)字（2024）第35號(hào)。二、競(jìng)買人條件：具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可競(jìng)買（法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件）。委托他人代為競(jìng)買的，須在競(jìng)價(jià)***至少3個(gè)工作日向本院提交書面委托手續(xù)和身份證明材料；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人行使有關(guān)權(quán)利須在競(jìng)價(jià)***至少3個(gè)工作日提交申請(qǐng)書。本次拍賣標(biāo)的為國(guó)有出讓采礦用地土地使用權(quán)，競(jìng)買人必須具備購(gòu)買資格。拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)政策執(zhí)行，競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地相關(guān)管理部門查詢、確認(rèn)自己的購(gòu)買資格。競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定，即視為已完全了解公告提醒，視為競(jìng)買人承諾自身具備購(gòu)買資格且自愿承擔(dān)相應(yīng)法律后果。如競(jìng)買人不符合拍賣標(biāo)的所在地現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的競(jìng)買無效、無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相應(yīng)法律后果。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣前***日止接受咨詢。咨詢電話：*** 趙法官（工作日：上午8：30-11：30，下午2：30-6：00），本院不組織統(tǒng)一看樣，有意者請(qǐng)自行親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，從起拍價(jià)***出價(jià)***競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)***，最后五分鐘內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***；在競(jìng)價(jià)***，每最后五分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買人出價(jià)***自該出價(jià)***分鐘。五、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相關(guān)職能部門（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、國(guó)土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定，即視為已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，悔拍保證金不予退還并將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 2、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對(duì)土地使用權(quán)面積等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***本院標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：公告日前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。若存在本院未知情形，自本公告發(fā)布之日起滿五日視為拍賣通知送達(dá)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于開拍前至少3個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明材料，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄本次拍賣標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。依法予以保護(hù)的承租人同等價(jià)***先購(gòu)買權(quán)。七、1．買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的過戶程序，請(qǐng)競(jìng)買人自行向落戶地不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢。 2．拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***并具備過戶條件的憑法院出具的相關(guān)文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣標(biāo)的物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。 3．過戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)按照法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。拍賣標(biāo)的所涉及的受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行核實(shí)并自理。 4.法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，簽署成交確認(rèn)書與執(zhí)行裁定書的時(shí)間可能依法延遲。八、對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***至少3個(gè)工作日與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物出價(jià)***系統(tǒng)提示報(bào)名交納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵成交價(jià)***款在成交之日起***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***省***市中級(jí)人民法院執(zhí)行款；開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行濱州渤海支行；賬號(hào)：***)；未能競(jìng)得者交納的保證金在競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十一、本次拍賣上述資產(chǎn)的案件被執(zhí)行人已收拍賣通知，其他當(dāng)事人已經(jīng)通知。已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起滿五日視作拍賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。法院咨詢電話: ***（雙休日、節(jié)假日休息）拍輔機(jī)構(gòu):*** 拍賣標(biāo)的物及相關(guān)咨詢電話：***/***998 ***客服電話：400-600-1216 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 聯(lián)系地址：***市***區(qū)長(zhǎng)***路503號(hào) ***省***市中級(jí)人民法院二〇二四年九月十三日

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