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【江西,九江市】安溪縣人民法院關于江西省九江市德安縣石橋路以北，二中路以東（學府世家）5幢1單元301號房產（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告江西安溪縣人民法院關于江西省九江市德安縣石橋路以北，二中路以東（學府世家）5幢1單元301號房產（第二次拍賣）的公告安溪縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***關于第二次拍賣***省***市德安縣***路以北，***路以東（學府世家***元301號房產公告 ***省***市***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***省***市德安縣***路以北，***路以東（學府世家***元301號房產。該標的物位于***省***市德安縣***路以北，***路以東（學府世家***元301號房產。建筑面積: 88.48㎡；專有建筑面積：77.55㎡；分攤建筑面積：10.93㎡；土地使用權面積 20.65㎡；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；房屋用途：住宅；土地權利性質為出讓；土地使用期限為 ******月***日起至******月***日止?？倢訑?shù)6層，所在層3層?？⒐r間為******月***日。裝修為中等裝修，裝飾裝修外墻為瓷磚，入戶門為防盜門，室內客餐廳地面為地磚，墻面墻磚，頂棚為二級吊頂，鋁合金窗，房間為木包門，地面為木地板，墻面為乳膠漆，鋁合金窗，廚房地面為地磚，墻面為墻磚，頂棚為鋁扣板吊頂，衛(wèi)生間地面為地磚，墻面為墻磚，頂棚為鋁扣板吊頂。上述的面積均摘抄于不動產產權情況表，競買人請自行核查。法院不負責學位及落戶問題,請競買人參拍前咨詢相關職能部門。上述房產現(xiàn)由被執(zhí)行人及其家屬在居住。本次拍賣不包括可移動家具、家電及設備。（詳情請仔細閱讀評估報告）具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請競買人自行了解。起拍價***元，保證金：***元,增價***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人應當事先確定其參與競拍時在“法拍房”所在地具有購房資格（在競拍前自行向相關職能部門充分咨詢、了解，拍賣人對購房資格不予審查）。若因限購政策導致撤拍、悔拍、過戶受限等情況，競買人應承擔相應法律后果，包括但不限于沒收保證金、罰款、拘留等。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。（如：不能過戶、不能取得拍賣物、不能辦理權屬證書、撤銷拍賣、不退保證金等不利的后果）。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托焱傳法服在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，焱傳法服聯(lián)系電話：***110。（看樣時間根據(jù)預約情況由焱傳法服統(tǒng)一安排）。特別提示：***負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。對于拍輔機構***，務必提高警惕，切勿上當受騙。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，不到保留價***六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 1.拍賣成交后，以現(xiàn)狀交付管理使用，交付管理使用所產生的稅費等支出費用，均由買受人自行處理解決，拍賣法院不負責該部分費用。 2.拍賣成交后，法院只有向競買人提供以下文書：拍賣成交確認書、執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。房產按現(xiàn)狀拍賣，并按該現(xiàn)狀移交拍賣物。慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 3.競買成交后，拍賣人通知提取標的物的，買受人應及時提取標的物，并辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 4.本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時（公告注銷土地房產證）所發(fā)生的全部費用和稅費，產生的稅費等均由買受人自行處理，拍賣法院不負責該部分費用。拍賣成交后若房產因特殊原因超過六個月無法移交，經(jīng)買受人申請并經(jīng)法院許可，可撤回退回拍賣款，但不計付利息，不賠償其經(jīng)濟損失。法院不負責學位及落戶問題,請競買人參拍前咨詢相關職能部門。 5.為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價***寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址***。如需更改地址，買受人應及時與法院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。七、標的物過戶、登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費均請買受人自行到相關部門咨詢了解，自行查核處理解決，拍賣法院不負責該部分費用。買受人應自行辦理和處理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)費等欠費，由買受人自行處理解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行查核處理負擔。本院不負責解決處理過戶和學位問題。八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于******月***日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。九、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告前無核準的優(yōu)先購買權人。十一、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶(戶名：*** ，開戶銀行：農行安溪縣支行營業(yè)部，賬號：******)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十二、拍賣成交后法院有6個月的騰空期限。若六個月內無法騰空移交拍賣標的，買受人可以申請撤銷拍賣，審核準許撤銷拍賣時，只負責退回買受人已交的定金、成交價***付利息）。若拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務?；谂闹匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：hhttp***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍賣按揭貸款事宜。1.買受人如需了解自身征信情況和辦理拍賣貸款可前往安溪農商銀行，咨詢電話：***，***595，聯(lián)系人：***，地址：安溪縣***鎮(zhèn)建***道230號安溪農商銀行大廈。2.買受人如需了解自身征信情況和辦理拍賣貸款可前往安溪民***鎮(zhèn)銀行，咨詢電話：***，***028，聯(lián)系人：***，地址：安溪縣***鎮(zhèn)河***路526號（安溪民***鎮(zhèn)銀行）。該銀行非本院指定合作銀行，買受人也可向其他銀行了解貸款事項。買受人在辦理貸款前需了解自身征信情況是否符合條件，如因買受人自身原因造成貸款受阻無法在規(guī)定時間內繳清拍賣款項的，相應法律后果由買受人承擔。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。咨詢電話：***67119。監(jiān)督電話：***。聯(lián)系地址：***執(zhí)行局網(wǎng)址：詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(wǎng)(www***)”上查詢。 *** 二〇二四年九月十三日

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