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【江蘇,徐州市】【交易公告】江蘇徐州豐縣金都裝飾城26套商業(yè)及辦公用房轉(zhuǎn)讓公告

標簽：招標公告江蘇【交易公告】江蘇徐州豐縣金都裝飾城26套商業(yè)及辦公用房轉(zhuǎn)讓公告徐州市守望家園生態(tài)文明建設(shè)有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

【交易公告】江蘇徐州豐縣金都裝飾城26套商業(yè)及辦公用房轉(zhuǎn)讓公告項目名稱江蘇徐州豐縣金都裝飾城26套商業(yè)及辦公用房轉(zhuǎn)讓(二次掛牌) 項目編號***牌起始日期 2024-09-14 掛牌截止日期 2024-09-23 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方終結(jié)。標的概況標的坐落江蘇徐州豐縣中***道北、東外環(huán)西、***路南金都裝飾城標的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓標的建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，類型為商鋪、辦公；具備供水、供電、排水通暢等設(shè)施設(shè)備，能滿足商服需要；空間布局較合理，內(nèi)部部分為一般裝修，部分為毛坯；主體結(jié)構(gòu)維修保養(yǎng)一般，成新一般，使用狀況一般。本次公開轉(zhuǎn)讓的為位于江蘇徐州豐縣中***道北、東外環(huán)西、***路南金都裝飾城的26套商業(yè)及辦公用房，根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的不動產(chǎn)權(quán)證書復印件記載，轉(zhuǎn)讓標的證載信息詳見公告附件《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細表》。評估情況評估價*** - 評估基準日 2023-11-09 評估機構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓底價*****0.00 轉(zhuǎn)讓方情況基本情況 *** 統(tǒng)一社會信用代碼：*** 轉(zhuǎn)讓方承諾 1、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的該批資產(chǎn)不涉及共有或設(shè)置的其他權(quán)利、相關(guān)權(quán)利人。 2、該轉(zhuǎn)讓標的部分房產(chǎn)處于在租狀態(tài)，但承租人自******月起，就未向轉(zhuǎn)讓方支付租金，已構(gòu)成租賃行為的事實違約，轉(zhuǎn)讓方不認定現(xiàn)有承租人的優(yōu)先受讓權(quán)。轉(zhuǎn)讓成交后，如受讓方有要求，轉(zhuǎn)讓方將配合買受人進行清場。 3、轉(zhuǎn)讓方同意對外進行交易信息發(fā)布和實施交易，并承諾提交的文件資料真實、完整。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件股東會會議決議行為批準或備案機構(gòu) *** 特別告知 1、本公告所述26套房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓，房屋建筑面積合計40968.19m2，不分拆； 2、意向受讓方辦理意向受讓申請前，須自行對受讓標的行為是否符合標的物所在地住房限購政策及房產(chǎn)變更登記的條件進行了解和查詢。成交后，受讓方須按轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀受讓； 3、意向受讓方須在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看轉(zhuǎn)讓標的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標的實際情況； 4、受讓方必須付清所有款項后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的變更登記等手續(xù)； 5、轉(zhuǎn)讓標的變更登記涉及的稅費等相關(guān)費用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔。若出現(xiàn)按國家規(guī)定應(yīng)當收取而未明確支付主體的費用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔一半；其他費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、消防費等）在成交之日前的由轉(zhuǎn)讓方承擔，自成交之日起（含）由受讓方自行承擔； 6、成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致轉(zhuǎn)讓標的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價***，該交易價*** 以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），***對此不承擔任何責任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標的實際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。交易條件資金繳納方式線下支付交易價*** 1、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同； 2、受讓方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性付清剩余款項，***如下賬戶：戶名：*** 開戶行：中國郵政儲蓄銀行***市慶云橋支行賬號：*** 受讓方資格條件意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織。意向受讓方須完全接受本公告所附《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同（模板）》，成交后，如被確定為最終受讓方，須按本公告要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。標的交割轉(zhuǎn)讓成交，受讓方按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同的約定，完成支付全部交易價***機構(gòu)***，轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同辦理標的交割手續(xù)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件意向受讓方須承諾的事項：（一）意向受讓方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，受讓資金來源合法；（二）意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用；（三）意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；（四）意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定；（五）意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。交易指南交易方式 1、該處房屋如只產(chǎn)生一名意向受讓方，則按照轉(zhuǎn)讓底價***方報價***直接確定受讓方。 2、該處房屋如產(chǎn)生兩名及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***終受讓方。如采取網(wǎng)絡(luò)競價******根據(jù)有關(guān)文件的要求組織網(wǎng)絡(luò)競價***競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競買人將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 3、本項目具體競價***e交易網(wǎng)絡(luò)競價***準。網(wǎng)絡(luò)競價***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價***，***不承擔任何責任，并視情況組織繼續(xù)報價***。現(xiàn)場展示 ***將協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方帶領(lǐng)意向受讓方勘察現(xiàn)場。競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 一、意向受讓方須報送材料（一式兩份）：《意向受讓登記表》；經(jīng)確認過的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同》。（一）意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)同時提供： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（復印件加蓋公章）； 2、法定代表人身份證（復印件加蓋公章）； 3、如授權(quán)他人辦理，需提供授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復印件（加蓋公章）； 4、其他材料（原件或復印件加蓋公章）。（二）意向受讓方為自然人的應(yīng)同時提供： 1、身份證復印件（簽名按指模）； 2、其他材料（原件或復印件簽名按指模）。（三）意向受讓方為其他經(jīng)濟組織的應(yīng)同時提供： 1、主體資格證明文件復印件（復印件加蓋印章）； 2、其他材料（原件或復印件加蓋印章）。二、申請程序：意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當日17：***時前，登錄e交易平臺（www***），按照《e交易平臺競價***相關(guān)要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至e交易平臺報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，***報名（地址：***市建***路75號財富廣場A座1701室），遞交材料時間為：上午9：00-11：00，下午14：00－17:00（節(jié)假日除外）。未能提供書面材料及掃描件的，報名無效。保證金及處置方式 1、繳納：金***元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、意向受讓方須于掛牌截止時間***。意向受讓方如被最終確定為受讓方，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費，剩余部分轉(zhuǎn)作部分交易價***成的，保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)（不含競價***無息退還。為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，意向受讓方須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。保證金須交納至以下指定賬戶：戶名：*** 開戶行：中國郵政儲蓄銀行***市慶云橋支行賬號：*** 3、意向受讓方未被正式確定為受讓方且未出現(xiàn)如下第4點所列情形的，***在受讓方被確定次日起5個工作日內(nèi)將其已交納的保證金無息退還至原交款賬戶； 4、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將全部扣除：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續(xù)競價***（3）在競價***牌價***格，各意向受讓方均不應(yīng)價***）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的及未按約定時限支付交易價***5）意向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關(guān)書面承諾；（6）有證據(jù)證明存在致使其他交易相關(guān)方利益受損的其他情形。 5、轉(zhuǎn)讓成交后受讓方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的受讓方不得參加再次組織的交易，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向該違約的受讓方追索再次成交價***交價*** 競價***方式/競價***轉(zhuǎn)讓/-- 增價*** 100000 自由競價***時延時競價*** 120 服務(wù)費交易服務(wù)費交納標準為：交易雙方按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號）***交納交易服務(wù)費附件下載資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同(模板).pdf 意向受讓登記表 (金都裝飾城）.doc 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細表.pdf 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人王先生咨詢電話***咨詢時間上午9:00-11:00，下午14:00-16:00（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市建***路75號財富廣場A座1701室附件：建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。

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