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【云南,文山壯族苗族自治州】硯山縣人民法院關(guān)于硯山縣稼依鎮(zhèn)稼依新大街一處房地產(chǎn)(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-09-14 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office" /xml:namespace 關(guān)于硯山縣***鎮(zhèn)稼依***街一處房地產(chǎn)的 第一次拍賣公告 (2023)云2622執(zhí)恢287號 ***將于******月***日***時至******月***日***時止(延時除外)在***淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(法院賬戶名:***,網(wǎng)址:http***om/0876/09)上進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的物:硯山縣***鎮(zhèn)稼依***街一處房地產(chǎn)。 標(biāo)的物位于硯山縣***鎮(zhèn)硯山縣***鎮(zhèn)稼依***街一處房地產(chǎn),總建筑面積:430.5㎡;土地使用面積:673.42㎡;用途:住宅;土地用途:城鎮(zhèn)住宅用地;土地權(quán)利性質(zhì):出讓;建筑結(jié)構(gòu):磚混、鋼架結(jié)構(gòu);房屋總層數(shù):共2層;房屋所在層:第1-2層。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn),未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請各競買人自行了解。 評估價***元,起拍價***元,保證金:4000***元,增價******元。 二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在開拍前7個工作日向***辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式:本次拍賣標(biāo)的法院已委托能拍法服科技(云南)***負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打400-015-9899電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約?,F(xiàn)場看樣請?zhí)崆按螂娫掝A(yù)約咨詢。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***延***分鐘。 五、拍賣方式:設(shè)有保留價***方式,保留價***,至少一人報名且出價***價***。 六、特別提醒: 1、該房產(chǎn)有抵押,本次交易賣方僅承擔(dān)自身過戶產(chǎn)生的交易稅費,其余所涉及的一切稅費及其他可能產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)。 2、該房產(chǎn)有租賃,臨路部分宗地上建蓋一層磚混房屋和彩鋼瓦棚(臨時搭建,未辦理不動產(chǎn)權(quán)證)有租賃,宗地后半部分自用未出租,在租賃期間按照租賃合同履行,房屋使用現(xiàn)狀建筑面積與不動產(chǎn)登記的證載建筑面積有差異,存在部分房屋和彩鋼瓦棚未辦理產(chǎn)權(quán)登記的情況,該房產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記,請競買人提前到相關(guān)部門咨詢了解。 3、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)依據(jù)法律規(guī)定由相應(yīng)納稅主體各自承擔(dān),由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付,買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》之日起15個工作日向法院提交退款申請,并提交有關(guān)納稅憑證原件,經(jīng)審核后退還買受人先行墊交的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費,逾期未申請則視為放棄,由買受人自行承擔(dān)。其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人自行承擔(dān),具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***,與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件,請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無。 十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、拍賣余款請在******月***日前繳納。銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:***,開戶銀行:***硯山支行,賬號:***)。拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。 十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:http***enter-daechognzhispm=a213w***iND&wh_ttid=pc 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 咨詢電話:能拍法服 400-015-9899 舉報監(jiān)督電話:***(硯山法院監(jiān)察辦公室) 淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870 法院咨詢電話:***(硯山法院執(zhí)行局辦公室) 聯(lián)系人:*** 聯(lián)系地址:硯山縣***鎮(zhèn)安***道11號 詳細(xì)信息可在“***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址http***om/0876/09)”“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址:www***)”上查詢。 *** ******月***日 EndFragment

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