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【江蘇,連云港市】連云港市贛榆區(qū)人民法院關(guān)于連云港市贛榆區(qū)青口鎮(zhèn)金海路7號義烏商貿(mào)城F區(qū)154號商鋪（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

連***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在連***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：連***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的： ***區(qū)***鎮(zhèn)***路7號義烏商貿(mào)城F區(qū)154號商鋪，總層數(shù)3層，位于第1層，建筑面積為38.93平方米，簡單裝修，房屋用途為其它，土地性質(zhì)不詳，開發(fā)商轉(zhuǎn)移登記，***。注： 1、上述房產(chǎn)系在開發(fā)商（即被執(zhí)行人）名下登記，如拍賣成交，需開發(fā)商配合繳納增值稅或出具增值稅發(fā)票或其他相關(guān)材料；如其拒不配合，將影響買受人辦理產(chǎn)權(quán)證書；相關(guān)辦稅流程以及政策請競買人競買前自行詳詢稅務(wù)機(jī)關(guān)，本院對上述事項不做承諾和保證，參與競買即視為認(rèn)可該房產(chǎn)的一切現(xiàn)狀和購買后的潛在不利后果。 2、打通使用，承租人徐某濱，租期******月***日-******月***日； 3、帶租拍賣，有打通、擴(kuò)建或其他情況，競買人競買成交后參照不動產(chǎn)登記信息自行分割； 4、現(xiàn)狀拍賣，競買人參與競拍即視為認(rèn)可該房產(chǎn)一切現(xiàn)狀并自行承擔(dān)一切不利后果。起拍***元保***元增價***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒:根據(jù)網(wǎng)拍規(guī)定第三十四條：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。重要提示：競買人應(yīng)當(dāng)符合連云港限購政策的相關(guān)要求，否則其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等相應(yīng)法律后果，本院及拍輔機(jī)構(gòu)***。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，咨詢時間為工作日上班時間（8:30-12:00，下午2:30-6:00），***統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。咨詢、看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。特別提醒：標(biāo)的物位置***，可能存在與標(biāo)的物實際地址***，競買人務(wù)必實地看樣后參與競買。七、買受人至本院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書。該房產(chǎn)現(xiàn)狀為開發(fā)商首次登記，開發(fā)商是否配合繳納稅費(fèi)或提供稅費(fèi)將影響后續(xù)辦證。如能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記，涉及的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)要求，各自承擔(dān)。其中，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付。2.買受人應(yīng)當(dāng)在墊付繳納完畢后三日內(nèi)持相關(guān)稅費(fèi)憑證至本院辦理退還手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再負(fù)責(zé)在拍賣款中扣除退還。如不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記、稅費(fèi)繳納等事項由買受人或者承受人自行負(fù)責(zé)。八、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。網(wǎng)絡(luò)競價***人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、他物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款自網(wǎng)絡(luò)競價***十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：連***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***贛榆支行，賬號：***），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，凍結(jié)期間不計利息。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***om/catalog/thread/***.htm。十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話： 1.淘寶網(wǎng)：***.法院聯(lián)系電話：***（陸法官）監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省連***市***區(qū)***鎮(zhèn)環(huán)***路西段3號網(wǎng)址: http***ov.cn/ 3.拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 聯(lián)系人及電話：仲經(jīng)理（***872）輔助機(jī)構(gòu)***：***市***區(qū)總***路288號耀盛大廈1615室連***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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