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【江蘇,常州市】[常州市]常州藝術(shù)高等職業(yè)學(xué)校食堂外圍四號商鋪招租公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇 [常州市]常州藝術(shù)高等職業(yè)學(xué)校食堂外圍四號商鋪招租公告常州藝術(shù)高等職業(yè)學(xué)校招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-09-14

發(fā)布時間	2024-09-14	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

項目名稱	***食堂外圍四號商鋪招租公告	項目編號*dth="289" style=":289px;">FCZZ*02243
掛牌起始日期	***	掛牌截止日期	***
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌2個周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的
房產(chǎn)坐落		***食堂外圍四號商鋪
基本屬性	房產(chǎn)類型	商鋪	所在層數(shù)	一層
	租賃面積（m2）	30.00	租賃期限	5年
	裝修期限	無
房屋現(xiàn)狀	出租情況		是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
	配套、環(huán)境、交通、亮點	封閉式管理、環(huán)境優(yōu)美
	其它情況	租期5年，掛牌底*元，首年及第二年租金為每年元，第三年、第四年租金為每年元，第五年租金為*元。如有增值部分，增值部分按照五年平均值分別計入五年租金中。
***元）
掛牌價***>	780***元/1期
數(shù)量	1期

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價***	租金支付方式：一年一付租金遞增方式：每兩年遞增5％
	承租資格條件	凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項目。
	標(biāo)的交割	1.承租方必須于競價*方通知時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料: ① 自然人身份證原件; ② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章; ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，平臺或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價*種情況，意向承租方不得向平臺主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與平臺無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求平臺退還保證金(不計息)。 4.本次招租出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理

交易指南	競價***d>	競價*請務(wù)必遵照e交易平臺（www）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價等要求，了解標(biāo)的情況、競價報名、保證金繳納、競價支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價予退還等不利后果，請審慎參與競價用pc端競價移動端競價程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價*
	現(xiàn)場展示	時間：公告期內(nèi)，聯(lián)系后組織查看聯(lián)系人：* 聯(lián)系方式：747 地點: **
	競價***d>	報名截止時間***	***
		報名手續(xù)	意向競買人應(yīng)在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名，并在保證金繳納截止時間*，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間*，提前24小時通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
		保證金及處置方式	1.金額*803.80 2.時間*前 3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費（如有剩余，成交后承租方保證金15個工作日內(nèi)退還）,其他競租方保證金5個工作日內(nèi)退還
	競價***d>	競價***d>	加價***	競價***	2000.00
		自由競價***d>	*至*	延時競價***	60
	服務(wù)費	成交競買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺繳納平臺服務(wù)費（服務(wù)費按成交金額*收取，最高收取200元，最低收取1**元）成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費，不足部分需要補(bǔ)足
	附件下載	租賃合同.docx

特別
告知

1.招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。
2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價***>3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報價***的出價***律責(zé)任。
4.招租標(biāo)的成交價***方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費用。
5.招租標(biāo)的租金為含增值稅價***6.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
7.***（***）僅向受讓方開具服務(wù)費發(fā)票。
8..競租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價***提供競價***r>9.本次招租標(biāo)的尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.交易雙方未通過平臺自行成交的，平臺有權(quán)采取以下措施：
（1）扣除交易雙方保證金；
（2）將交易雙方列入平臺黑名單；
（3）追究交易雙方其他責(zé)任。

業(yè)務(wù) 咨詢	出租方	名稱：* 地址：市晉路1號聯(lián)系人：* 聯(lián)系方式：***
業(yè)務(wù) 咨詢	e交易	地址：常*樓經(jīng)濟(jì)區(qū)玉路280號常州大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園樓樓聯(lián)系人：* 聯(lián)系方式：400-828-9082

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