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廣西壯族***區(qū)***

拍賣公告

（2024）桂0722執(zhí)518號(hào)

本院定于2024年10月15日***時(shí)至2024年10月16日***時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)***司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（http***om/0777/04，戶名：***。）上對(duì)被執(zhí)行人***名下位于浦北縣縣城金***區(qū)金***街北向（浦北奧園廣場(chǎng)C塊地）102幢03號(hào)房屋進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的:浦北縣縣城金***區(qū)金***街北向（浦北奧園廣場(chǎng)C塊地）102幢03號(hào)房屋。

標(biāo)的物詳情：浦北縣縣城金***區(qū)金***街北向（浦北奧園廣場(chǎng)C塊地）102幢03號(hào)房屋,建筑總面積：180.65m2。【注：所涉及房產(chǎn)尚未能通過(guò)竣工驗(yàn)收審批，成交之后不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。】地理位置***，交通方便，周邊設(shè)備較齊全，上述標(biāo)的物信息僅供參考，成交后以實(shí)際的標(biāo)的物為準(zhǔn)。

二、競(jìng)價(jià)***價(jià)***/span>:本標(biāo)的物擬進(jìn)行二次網(wǎng)上拍賣。

第一次拍賣競(jìng)價(jià)***span>2024年10月15日***時(shí)至2024年10月16日***時(shí)止（延時(shí)的除外）。

起拍價(jià)***an>***101000上述價(jià)***關(guān)職能部門評(píng)估價(jià)***/span>

當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣階段；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。

五、拍品咨詢、展示時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由統(tǒng)一安排。標(biāo)的詳情請(qǐng)咨詢本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：聯(lián)系電話：***400（郭先生）；看樣時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)由現(xiàn)場(chǎng)工作人員解答。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考。該輔助機(jī)構(gòu)***。如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)***，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)***，相關(guān)有償服務(wù)屬于自主性選擇，因有償服務(wù)所產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

六、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、特別提醒：1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣（注：看樣只作為標(biāo)的物對(duì)戶型、面積、環(huán)境、地段的展示，標(biāo)的物最終以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)）未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 2.凡是合伙購(gòu)買的（因競(jìng)拍號(hào)只屬于一個(gè)競(jìng)拍人），應(yīng)到法院辦理好委托手續(xù)，未辦理的過(guò)后造成的權(quán)屬問(wèn)題自行承擔(dān)。

八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)依照稅法相關(guān)規(guī)定及法律法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（或其他約定方式）。

九、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的通知情況：

1、 本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)身份參與競(jìng)買。法院對(duì)于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對(duì)相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。

2、通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況：

本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿***日，即視為已經(jīng)通知。）

十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年10月15日前與本院聯(lián)系。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)*****證金。

十二、

1、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌鹗諆?nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付（建議直接到本院刷卡支付），詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行浦北縣支行，子賬號(hào)：***），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。?

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

標(biāo)的詳情請(qǐng)咨詢：

***400（郭先生）

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二〇二四年九月十四日

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