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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

變賣公告

?***市***區(qū)人民法院將于***9月30日***時起（變賣期為60天，延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/023/20，戶名:***市***區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：***省***市得***區(qū)26號501號、儲藏室06及室內(nèi)家具家電。標的物中室內(nèi)物品移交以現(xiàn)場實際數(shù)量及實物現(xiàn)狀為準，若有出入，拍賣成交價***據(jù)相關(guān)資料顯示：

據(jù)評估報告相關(guān)資料顯示：不動產(chǎn)權(quán)證顯示，產(chǎn)權(quán)證號:魯（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號；房屋建筑面積:?113.43平方米（儲藏室06面積為：13.16平方米，標的物面積最終以土地信息登載為準，成交價***；證載標的物***樓層（名義層）:6層；房屋結(jié)構(gòu):混合；用途:成套住宅；權(quán)利性質(zhì):出讓；權(quán)利限制:有抵押、查封；土地使用期限:******月***日止。

室內(nèi)家具家電清單如下：

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清單僅供參考，數(shù)量和品牌以現(xiàn)場實物為準。室內(nèi)家具家電是否具能正常使用不做保證,請競買人自行前往現(xiàn)場進行了解并核實判斷,并自行承擔由此而帶來的全部風險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

評估價*****元（501號房產(chǎn)價******元，儲藏室06價*****元，家具家電價*****元），變賣起拍價*****元，保證金***元，增價***元(以及其整倍數(shù))。

注：在本次確定的拍賣日***日前已以短信方式通知雙方當事人，現(xiàn)對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿***日視為已經(jīng)通知。

二、***在變賣期間對上述標的物相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，***電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網(wǎng)站www.cq-jc.com、或下載集成拍賣手機APP、關(guān)注集成拍賣微信公眾號完成自助預(yù)約。除輔拍機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請各位競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構(gòu)***，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)***：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

四、變賣方式

（一）競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***n>全款金額***款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

（二）網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

五、特別提醒：

1、本次變賣標的物有抵押、查封。現(xiàn)狀為裝修、空置。本次拍賣范圍不包含上述清單以外的其它室內(nèi)可移動物品。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。變賣成交后，由執(zhí)行法院按標的物現(xiàn)狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。

3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址***，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內(nèi)容不符時，以權(quán)屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失。

4、標的物辦理轉(zhuǎn)讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權(quán)屬的法律文書及《成交確認書》等相關(guān)材料并送達權(quán)屬登記機關(guān)，在標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅、費須由買受人先墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物不排除實際有其他所欠費用的情形，詳情請各競買人自行核實。交付時以相關(guān)部門確認的具體金額***費用由買受人承擔。

本次勘驗未能查詢相關(guān)水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以相關(guān)部門確認的具體金額***費用由買受人承擔。

6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當在競價***向***市***區(qū)人民法院提交合法證明材料并經(jīng)法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產(chǎn)權(quán)屬的法律文書后，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。

9、變賣成交后，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權(quán)利相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關(guān)的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、買受人付款后應(yīng)及時與法院聯(lián)系，及時取得相關(guān)法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應(yīng)自行承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應(yīng)當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。

12、法院有權(quán)依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣競價***與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：***市***區(qū)人民法院；開戶行：重慶農(nóng)商行合川南新支行；賬號：***24203)。

2、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

特別提醒：競買人在變賣競價***仔細閱讀法院及拍賣機構(gòu)***《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。

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本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

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***市***區(qū)人民法院地址：***市***區(qū)***街街道辦事處***路88號

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***市***區(qū)人民法院

二〇二四年九月十四日

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