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拍賣公告

***省***市***區(qū)人民法院將于2024年10月15日10時(shí)至2024年10月16日10時(shí)止（延時(shí)除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0816/03spm=a213w***，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

***市***區(qū)花荄鎮(zhèn)（恒躍名城）6幢22401號(hào)房地產(chǎn)。

起拍價(jià)***an>528710520002600本次拍賣標(biāo)的物的瑕疵情況及特別注意情況：

1.圖片不代表實(shí)物，標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；

2.該房產(chǎn)內(nèi)有人居住，后期騰退存在困難，可能影響該房產(chǎn)交付時(shí)間。

報(bào)名參與競買者視為自愿承受本標(biāo)的物所有已掌握和未掌握的瑕疵。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意競買者，須親自實(shí)地看樣。未看樣的競買人應(yīng)視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀及瑕疵的確認(rèn)，其責(zé)任自負(fù)。

二、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人共同到本院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買行為應(yīng)認(rèn)定為參拍人的行為，成交后應(yīng)裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，應(yīng)由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2024年9月14日起至2024年10月16日止（周末除外）上班時(shí)間：9:00-17：00接受咨詢，有意者請預(yù)約實(shí)地看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前最后5分鐘如果有競買人再出價(jià)***自動(dòng)延遲5分鐘繼續(xù)競價(jià)***無人再出價(jià)***/span>

五、拍賣方式：

設(shè)有保留價(jià)***進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)***。若競價(jià)***定的保留價(jià)***算成交。

六、本標(biāo)的如存在面積差異或其它違章情形，買受人競買后，須無條件接受有關(guān)部門處理，所發(fā)生費(fèi)用自付。辦理過戶時(shí)若發(fā)生面積差異，少不補(bǔ)，多不退。

七、標(biāo)的拍賣成交后，買受人須按競買須知約定的時(shí)間內(nèi)付清全部拍賣價(jià)***清后，到本院相關(guān)部門領(lǐng)取裁判文書。憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書等，自行到相關(guān)行政管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，本院不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶工作。拍賣標(biāo)的所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用等）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（賣方承擔(dān)稅費(fèi)由買受人先行墊付后憑稅票到本院辦理退費(fèi)手續(xù)）。拍賣標(biāo)的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。本院不提供相關(guān)權(quán)證，由買受人自行向有關(guān)部門查詢。標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)時(shí)間會(huì)相應(yīng)延長。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月10日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十一、拍賣無法通知的當(dāng)事人：無法通知房屋所有權(quán)人

十二、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)任何利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款在2024年10月26日前繳入本院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶；開戶行：***綿陽安州支行營業(yè)室；賬號(hào)：***），轉(zhuǎn)賬時(shí)請備注“（2024）川0724執(zhí)1004號(hào)拍賣成交款”。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

有關(guān)標(biāo)的物咨詢、看樣、協(xié)助辦理過戶等服務(wù)請聯(lián)系電話：***，***327（四川眾益輔拍）。

注：咨詢時(shí)間為周一至周五上午9:00—下午17:00

廉政監(jiān)督（投訴）電話：本院紀(jì)檢監(jiān)察處***

淘寶客服：400-822-2870

本公告可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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?***省***市***區(qū)人民法院

???? 二〇二四年九月十四日