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交 易 公 告

交易編號***pan>

***市莞城招投標服務所受***委托，將對位于***市***街道可***路花***街***區(qū)域-其他使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：?商業(yè)?

三、行業(yè)要求：?商住，需符合消防和安全要求。 ?

四、競價***件

?受讓人或承租（包）人的條件：無
??????競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機構(gòu)***，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
????本項目不接受納入***市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風險警示名單的意向人競投報名。
存在以下情況的不接受報名：
?????? 1、單位***2次棄標的，從第2次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單。***市范圍內(nèi)，單位***3次棄標的，從第3次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
?????? 2、***市范圍內(nèi)，單位***，報名交易累計10次以上不進行有效報價***10次不報價***內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
?????? 3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或***市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價***定的，從審查確認之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
?????? 4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
?????? 5、單位***、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；
?????? 6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額***的；
?????? 7、單位***、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價***，按規(guī)則應被沒收交易保證金而拒不履行的；
?????? 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的；
?????? 9、單位***，造成違法用地且未按期整改到位的；
?????? 10、已被納入各級國家機關(guān)或授權(quán)單位***；
?????? 11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應予以信用警示的。
?????? 12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。

?

五、本次項目采用現(xiàn)場舉牌競價***式競投，按照總價***則確定競得人。

六、申請時間

有意競投者，可通過中心網(wǎng)站或前臺做好信息登記工作，并于******月***日 16點***分前攜帶相關(guān)資料到本所進行核實，未完成信息登記、資料核實的，不得參加競投。

七、意向人報名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；

（二）組織機構(gòu)***（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；

（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

八、交保證金

競投人必須在******月***日 11點***分前，將保證金存入到指定賬戶（說明：1、銀行進賬單上必須注明:GCZBGG2024-270；2、保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入，匯款以到賬時間為準，逾期無效；為順利退還保證金，不接受現(xiàn)金繳付；3、保證金付款人與競投人要求是同一人，直屬關(guān)系除外，但要提供戶口簿或者公證處證明）。

賬戶名稱：***市莞城招投標服務所

銀行賬號：***

開戶銀行：東莞銀行西正支行

九、看樣時間

本所與業(yè)主組織看樣時間為：******月***日-******月***日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系本所或業(yè)主。其余時間，請意向競投人自行看樣。 資產(chǎn)圖片僅作參考，與實物不一定一致。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構(gòu)***。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

十、公示時間

本交易公告公示時間為：******月***日至******月***日。

十一、競投時間

競投時間，另行通知。

十二、其他信息

1、按現(xiàn)狀交付，要求承租方對房屋進行修繕以及對地面進行平整硬化，租賃期內(nèi)物業(yè)的安全衛(wèi)生由承租方負責。 2、要求承租方投資不***元對該地塊進行升級改造（包括但不限于修繕危房以及地面平整硬化等），***元的改造保證金。 3、升級改造要求：競得人應于簽訂合同后***日內(nèi)委托有資質(zhì)的主體對租賃物完成不少于人***元的設(shè)施設(shè)備更換及租賃物升級改造工程（施工內(nèi)容包括但不限于對***區(qū)域進行翻新改造升級工程，具體工程內(nèi)容由競得人根據(jù)招標人的前述要求出具可行方案，且經(jīng)招標人同意后實施），其次，競得人應于******月***日前完成升級改造，逾期未完成或未提供相關(guān)資料文件予以佐證的，應按約定承擔違約責任（包括但不限于招標人有權(quán)沒收競得人已交納的改造保證金等）。 4、競得人須按原條件承接招標人已出租的2家租戶的租賃合同。屆時競得人應負責與招標人及2家租戶簽訂相應的變更出租方的書面文件。 5、具體條款以雙方簽訂的《租賃合同》約定為準。 6、方案、租賃合同樣版已上傳，請自行下載查閱。

十三、聯(lián)系方式

***

聯(lián)系人：?劉先生?

聯(lián)系電話：?***?

***市莞城招投標服務所

聯(lián)系地址：?***區(qū)***街***市民廣***樓7樓（從莞城美術(shù)館門口左側(cè)電梯進）?

聯(lián)系電話：?***?

網(wǎng)址：?http***.cn?

***市莞城招投標服務所