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***省***關(guān)于

寧化縣***鎮(zhèn)***街356號(hào)閩贛小商品城A幢2層168號(hào)房產(chǎn)的變賣(mài)公告

***省***將從2024年10月2日10時(shí)開(kāi)始在***省***阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：***省***，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***m/0598/13），現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的：寧化縣***鎮(zhèn)***街356號(hào)閩贛小商品城A幢2層168號(hào)房產(chǎn)【商品房買(mǎi)賣(mài)合同號(hào)：***2】。用途：商業(yè)；房屋性質(zhì)：出讓；建筑面積:21.44平方米。【特別提醒：該房屋還尚未辦證，請(qǐng)自行向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)核實(shí)能否辦證、何時(shí)能夠辦證。店面之間相互連通，無(wú)法具體識(shí)別拍賣(mài)物，請(qǐng)參與拍賣(mài)者務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)拍賣(mài)標(biāo)的物的具體位置】。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

詢價(jià)***span>：1***元，標(biāo)的起拍價(jià)***an>8437510000，增價(jià)***span>。變賣(mài)期：60天（競(jìng)價(jià)***除外）。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，其中應(yīng)由出賣(mài)人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人先行墊付，墊付的稅費(fèi)從變賣(mài)款項(xiàng)中優(yōu)先支付。

買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書(shū)后15日內(nèi)向本院提交所墊付稅費(fèi)的票據(jù)，逾期未提交的，所墊付的稅費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。對(duì)于法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人承擔(dān)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者可自行前往看樣,法院不統(tǒng)一安排看樣。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)變賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)須知》詳細(xì)了解競(jìng)買(mǎi)規(guī)則。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表

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人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于變賣(mài)開(kāi)始前向***執(zhí)行局提交，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（不低于變賣(mài)價(jià)***價(jià)***人在對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名交納變賣(mài)價(jià)***會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。變賣(mài)期開(kāi)始后取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人即可出價(jià)***出價(jià)***/span>24小時(shí)競(jìng)價(jià)***取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人可在競(jìng)價(jià)***增出價(jià)***競(jìng)價(jià)***span>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>競(jìng)價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由第一次出價(jià)***得；競(jìng)價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由競(jìng)價(jià)***最高出價(jià)***賣(mài)成交的，競(jìng)價(jià)***變賣(mài)期結(jié)束，且本標(biāo)的物競(jìng)得者鎖定的變賣(mài)價(jià)***轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買(mǎi)人的變賣(mài)價(jià)***后即時(shí)釋放。變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人的變賣(mài)價(jià)***活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放，變賣(mài)價(jià)***間不計(jì)利息。

五、競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。買(mǎi)受人逾期未支付變賣(mài)款余款的，法院可以裁定重新變賣(mài)。重新變賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。惡意競(jìng)拍的，本院可以對(duì)其罰款、拘留。

六、變賣(mài)成交后，如果成交價(jià)***，高出部分的變賣(mài)余款買(mǎi)受人應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后10日內(nèi)匯入法院指定賬戶(戶名：***，開(kāi)戶銀行：***寧化支行，賬號(hào)：***-019108)，并在交納后10個(gè)工作日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到***省***（***省寧化縣***鎮(zhèn)中***路138號(hào)）簽署《變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)及變賣(mài)款收款收據(jù)，法院負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的解除查封手續(xù)。

七、標(biāo)的物相關(guān)信息亦可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。

法院咨詢電話：***(范法官)

***880（法院駐點(diǎn)）

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聯(lián)系地址：***省寧化縣***鎮(zhèn)中***路138號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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***省***

?二○二四年九月十四日