廣西壯族***區(qū)***

拍賣公告

（2024）桂0722執(zhí)518號

本院定于2024年10月15日***時至2024年10月16日***時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)***司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（http***om/0777/04，戶名：***。）上對被執(zhí)行人***名下位于浦北縣縣城金***區(qū)金***街南向（浦北奧園廣場B塊地）B2幢05號房屋【不動產(chǎn)權(quán)證書號：桂（2020）浦北縣不動產(chǎn)權(quán)第***號】進行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的:浦北縣縣城金***區(qū)金***街南向（浦北奧園廣場B塊地）B2幢05號房屋。

標(biāo)的物詳情：浦北縣縣城金***區(qū)金***街南向（浦北奧園廣場B塊地）B2幢05號房屋【不動產(chǎn)權(quán)證書號：桂（2020）浦北縣不動產(chǎn)權(quán)第***號】,建筑總面積：186.64m2。地理位置***，交通方便，周邊設(shè)備較齊全，上述標(biāo)的物信息僅供參考，成交后以實際的標(biāo)的物為準(zhǔn)。

二、競價***價***/span>:本標(biāo)的物擬進行二次網(wǎng)上拍賣。

第一次拍賣競價***span>2024年10月15日***時至2024年10月16日***時止（延時的除外）。

起拍價***an>***121000上述價***關(guān)職能部門評估價***/span>

當(dāng)次拍賣流拍的，進行第二次拍賣階段；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、拍品咨詢、展示時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由統(tǒng)一安排。標(biāo)的詳情請咨詢本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)：聯(lián)系電話：***400（郭先生）；看樣時到達現(xiàn)場由現(xiàn)場工作人員解答。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。該輔助機構(gòu)***。如買受人需要該輔助機構(gòu)***，可自行與該輔助機構(gòu)***，相關(guān)有償服務(wù)屬于自主性選擇，因有償服務(wù)所產(chǎn)生的任何風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

六、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、特別提醒：1.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣（注：看樣只作為標(biāo)的物對戶型、面積、環(huán)境、地段的展示，標(biāo)的物最終以交接時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)）未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 2.凡是合伙購買的（因競拍號只屬于一個競拍人），應(yīng)到法院辦理好委托手續(xù)，未辦理的過后造成的權(quán)屬問題自行承擔(dān)。

八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費依照稅法相關(guān)規(guī)定及法律法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（或其他約定方式）。

九、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：

1、 本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。法院對于優(yōu)先購買權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。

2、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：

本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿***日，即視為已經(jīng)通知。）

十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月15日前與本院聯(lián)系。

十一、拍賣競價*****證金。

十二、

1、拍賣余款請在成交之日起十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付（建議直接到本院刷卡支付），詳細請咨詢法院。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價***內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行浦北縣支行，子賬號：***），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。?

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

標(biāo)的詳情請咨詢：

***400（郭先生）

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二〇二四年九月十四日

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