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***省***市***區(qū)人民法院將于2024年10月16日10時起至2024年10月17日10時止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址http***//sf.taobao.com/0533/01），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***省***市***市吾悅廣場65幢104號，建筑面積為53.99平方米，不動產(chǎn)證號:蘇（2020）***市首次登記證第***號（詳情查看標(biāo)的物情況調(diào)查表及評估報告）

起拍價***n>689010800003000

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至2024年10月15日止接受咨詢，有意者請自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：

不動產(chǎn)登記在開發(fā)商名下，103、104存在租賃并打通使用,詳詢承辦法官。

稅費繳納請自行咨詢相關(guān)稅務(wù)部門。

本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，本院不作任何保證。能否辦理過戶等其他事宜，請自行到有關(guān)部門了解。本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、交易過程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身產(chǎn)生的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，拍賣成交日之前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等欠費也由相應(yīng)主體承擔(dān)，為方便標(biāo)的物的過戶及交接，上述費用需由買受人先行墊付。買受人需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。未明確繳費義務(wù)人的費用需由買受人承擔(dān)，具體費用情況請各競買人于拍賣開始前自行至相關(guān)單位***。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月13日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，請于2024年10月13日前向法院提交確認優(yōu)先購買權(quán)的申請和有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣成交后，拍賣余款須在拍賣成交后七日內(nèi)交入本院指定賬戶（收款單位：***市***區(qū)人民法院過付款專用，收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行***省***市分行馬尚支行，收款賬號：***），并在拍賣余款付清后七日內(nèi)買受人需到***市***區(qū)南***路14號***區(qū)人民法院執(zhí)行局簽署拍賣成交確認書，執(zhí)行法官根據(jù)拍賣成交確認書出具相應(yīng)的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等材料，完成后將與買受人聯(lián)系辦理拍賣財產(chǎn)過戶、交付手續(xù)。買受人悔拍的，保證金不予退還。

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

法院咨詢電話：***（董法官）

***客服電話：400-600-1216

拍賣輔助機構(gòu)***：***785（***）

***???***省***市***區(qū)人民法院

***???二〇二四年九月十四日