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拍賣公告

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***將于2024年10月22日***時至2024年10月23日***時止（延時的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***om/0396/08,戶名：***省***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：該房產(chǎn)位于正陽縣創(chuàng)***道東側花***鎮(zhèn)美好生活家園***樓1單***樓503號房屋，房屋結構為鋼混結構；房屋建筑面積：108.26平方米；房屋總層數(shù)：18層，所在層數(shù)為5層，電梯，一梯兩戶，該房產(chǎn)實際用途為住宅，物外墻漆，入戶防盜門，室內毛坯，采光、通風、日照良好，可視性好。???????

起拍價***n>：35428030000幅度3000（或整倍數(shù)）。

競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價***價******分鐘內無人出價***價***；有出價******分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、拍賣標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定繳納，由雙方各自承擔，對由此而造成的無法過戶與拍賣人無涉。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三日與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明;有、無

如有優(yōu)先購買權人，******月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：

1、優(yōu)先購買權主體以及權利性質；

2、通知或者無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權人的情況

十、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣成交后，拍賣余款請在成交后五日內繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，并在尾款繳納后七日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等）到***省***（地址：正陽縣***鎮(zhèn)西環(huán)***路）找承辦人認領案款后簽署《拍賣成交確認書》，之后再找承辦人出具執(zhí)行裁定書。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：***正陽縣支行第二分理處，賬號：***)

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，鎖定期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)絡競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄豫博鑫評字第***01號司法評估報告。

標的物詳情咨詢電話：***879（侯法官）

法院監(jiān)督電話：***（閔法官）

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：***省正陽縣***鎮(zhèn)西環(huán)***路

網(wǎng)址：http***t.gov.cn/

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www***)”上查詢。

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***省***

2024年9月14日