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拍賣公告

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***將于2024年10月22日***時(shí)至2024年10月23日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0396/08,戶名：***省***）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：該房產(chǎn)位于正陽縣創(chuàng)***道東側(cè)花***鎮(zhèn)美好生活家園***樓1單***樓503號(hào)房屋，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)；房屋建筑面積：108.26平方米；房屋總層數(shù)：18層，所在層數(shù)為5層，電梯，一梯兩戶，該房產(chǎn)實(shí)際用途為住宅，物外墻漆，入戶防盜門，室內(nèi)毛坯，采光、通風(fēng)、日照良好，可視性好。???????

起拍價(jià)***n>：35428030000幅度3000（或整倍數(shù)）。

競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：開拍前接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)******分鐘內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)******分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定繳納，由雙方各自承擔(dān)，對(duì)由此而造成的無法過戶與拍賣人無涉。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前三日與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明;有、無

如有優(yōu)先購買權(quán)人，******月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：

1、優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)；

2、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況

十、拍賣競價(jià)***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣成交后，拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?/span>五日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，并在尾款繳納后七日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等）到***省***（地址：正陽縣***鎮(zhèn)西環(huán)***路）找承辦人認(rèn)領(lǐng)案款后簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，之后再找承辦人出具執(zhí)行裁定書。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：***正陽縣支行第二分理處，賬號(hào)：***)

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，鎖定期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋【2016】18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)絡(luò)競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄豫博鑫評(píng)字第***01號(hào)司法評(píng)估報(bào)告。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：***879（侯法官）

法院監(jiān)督電話：***（閔法官）

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：***省正陽縣***鎮(zhèn)西環(huán)***路

網(wǎng)址：http***t.gov.cn/

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www***)”上查詢。

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***省***

2024年9月14日