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我院受理的（2024）云01執(zhí)恢413號(hào)***一案，在本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣過程中，現(xiàn)因被執(zhí)行人未領(lǐng)取網(wǎng)絡(luò)司法拍賣告知書，我院已根據(jù)《執(zhí)行裁定書》所載被執(zhí)行人所在地地址***《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣告知書》，無法確定送達(dá)我院本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的相關(guān)告知的時(shí)間?，F(xiàn)告知你（公司）：我院將于2024年10月21日10時(shí)至2024年10月22日10時(shí)對(duì)被執(zhí)行人***名下位于***市***區(qū)***街道辦事處小新***區(qū)小***路金***區(qū)二期4幢2002、2202、2302，21幢2102、405，6幢405,24幢2202、28幢306共計(jì)8處房產(chǎn)，在“***省***市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)”（網(wǎng)址：http***m/0871/03，戶名：***省***市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開司法拍賣。本告知公示屆滿5日即視為已送達(dá)。

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***省***市中級(jí)人民法院

關(guān)于***市***區(qū)***街道辦事處小新***區(qū)小***路金***區(qū)二期24幢22層2202號(hào)的拍賣公告

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***省***市中級(jí)人民法院將于2024年10月21日10時(shí)至2024年10月22日10時(shí)（延時(shí)的除外）在***省***市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/0871/03，戶名：***省***市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

案號(hào)：(2024)云01執(zhí)恢413號(hào)

一、拍賣標(biāo)的：

位于***市***區(qū)***街道辦事處小新***區(qū)小***路金***區(qū)二期24幢22層2202號(hào)，房屋建筑面積82.71平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)（首次登記）：云（2020）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，合同備案號(hào)：KM***04109，登記類型：國有建設(shè)用地地上房屋所有權(quán)首次登記，合同備案。（摘自《云南卓宏(2024)(司評(píng))總字第ZX115號(hào)》）

瑕疵說明：1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交，租賃備查。24幢《房產(chǎn)分戶圖》記***樓層25層，《買賣合同登記備案表》記***樓層為25層，實(shí)地查***樓層為24層，買受人需實(shí)地確認(rèn)。

2、根據(jù)***市不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果信息查詢表和商品房買賣合同登記備案表顯示，拍賣標(biāo)的物登記的建筑面積有略微差異，具體以實(shí)際辦理變更登記時(shí)確認(rèn)為準(zhǔn)。報(bào)名視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，由此產(chǎn)生的后果須買受人自行承擔(dān)。

起拍價(jià)***n>：4***元，保證金：44000：3000。

拍賣提醒：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱***。本院已委托來拍法服在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“***（來拍法服）”，咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號(hào)***e="color: rgb(192, 0, 0); font-family: 宋體; 18px;">WT383353）***。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：0871-64096841。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托***（來拍法服）在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：*** 或登陸訪問www***“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買受人領(lǐng)取執(zhí)行裁定書后15個(gè)工作日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng)，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請(qǐng)于2024年10月16日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。

十、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?/span>2024年10月29日前繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

繳納方式：

1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：***省***市中級(jí)人民法院，開戶銀行：***昆明城北支行，賬號(hào)：***）。填寫交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：(2024)云01執(zhí)恢413號(hào)。

2、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1?

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話：0871-64096841

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路十一家具旁***省***市中級(jí)人民法院第二***區(qū)。

詳細(xì)信息可在“***省***市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/0871/03）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***) ”上查詢。

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***省***市中級(jí)人民法院

二〇二四年九月十四日