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關(guān)于第一次拍賣位于集賢縣***鎮(zhèn)景苑山水A區(qū)1號商服（一層、夾層、二層）的公告

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?????***將于2024年10月15日10時至2024年10月16日10時止（延時除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0469——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm?），現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：集賢縣***鎮(zhèn)景苑山水A區(qū)1號商服（一層、夾層、二層）。起拍價***：***.40，保證金：165753.7410***元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年9月15日起至2024年9月25日止（工作時間）接受咨詢。房屋未騰讓，無法進(jìn)入。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買賣雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的交易稅費，具體數(shù)額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準(zhǔn)，買受人需在執(zhí)行裁定書送達(dá)***日內(nèi)（節(jié)假日順延）過戶及向稅務(wù)部門先行墊付賣方稅費，并向本院提交涉及被執(zhí)行人的相關(guān)稅費票據(jù)，本院將按照賣方（被執(zhí)行人）的實際稅費票據(jù)發(fā)放稅款，如買受人未在執(zhí)行裁定書送達(dá)***日內(nèi)過戶及向稅務(wù)部門先行墊付賣方稅費，買受人需通過訴訟程序另行向賣方（被執(zhí)行人）主張關(guān)于賣方稅費部分。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)費、采暖費等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用應(yīng)由買受人自行解決。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月10日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人：

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2024年10月20日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

? ? ? ? ? ?（戶名：***執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***集賢支行，賬號：***?）

???? 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

? ? ??付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

?????3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

??????十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

?????十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

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競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0469-***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***263 ?

?淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。?

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二〇二四年九月十四日