江西省吉水縣人民法院

拍賣(mài)公告

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吉水縣人民法院將于2024年10月15日***時(shí)至2024年10月16日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（戶(hù)名：***，網(wǎng)址：http***m/0796/01），進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：萬(wàn)安縣***鎮(zhèn)沁心家園A棟房產(chǎn)【贛（2017）萬(wàn)安縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)（產(chǎn)證面積：66.68㎡）】

起拍價(jià)***an>560112600005000（特別提示：拍賣(mài)標(biāo)的物一切情況以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物的情況不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***pan>請(qǐng)買(mǎi)受人競(jìng)拍前務(wù)必實(shí)地看樣，慎重決定是否競(jìng)買(mǎi)）

如拍賣(mài)（變賣(mài)）成交，本院只負(fù)責(zé)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心等部門(mén)送達(dá)執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等法律文書(shū)，并不能保證成功過(guò)戶(hù)。能否成功過(guò)戶(hù)以國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)章、政策為準(zhǔn)，包括但不限于當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策、開(kāi)發(fā)商無(wú)法開(kāi)具稅票等情形。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競(jìng)買(mǎi)，過(guò)戶(hù)是否有限制的相關(guān)事宜請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢(xún)落戶(hù)地相關(guān)部門(mén)，慎重決定是否競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前接受咨詢(xún)（節(jié)假日除外），有意向的競(jìng)買(mǎi)人可聯(lián)系法院了解該標(biāo)的物詳情，有需要看樣的意向買(mǎi)受人請(qǐng)電話(huà)（18***1）報(bào)名登記看樣，若無(wú)人登記則不安排看樣。現(xiàn)提供法拍貸服務(wù)。拍賣(mài)標(biāo)的已知的詳情已在拍賣(mài)公告、拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表中公示，拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行了圖片展示。拍賣(mài)人以拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，無(wú)論買(mǎi)受人是否看樣、是否查看網(wǎng)站拍品介紹，均視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的已知或未知瑕疵，屬買(mǎi)受人參與競(jìng)買(mǎi)的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。

五、拍賣(mài)方式：無(wú)保留價(jià)***方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

六、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部?jī)r(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***。

應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買(mǎi)受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，自拍賣(mài)成交裁定送達(dá)買(mǎi)受人后一個(gè)月內(nèi)，持繳稅（費(fèi)）證明原件至本院申請(qǐng)退款，并提交書(shū)面退款申請(qǐng)及銀行賬號(hào)，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程，缺席將視為喪失相關(guān)權(quán)利。???

八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)結(jié)束***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：***，開(kāi)戶(hù)銀行：***吉水支行，賬號(hào)：***-0001，非支付寶付款），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

九、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。?

咨詢(xún)電話(huà)：400-822-2870（淘寶客服)

***321（許）

委托辦理電話(huà)：***（劉警官）

法拍貸咨詢(xún)：***897（吉水郵儲(chǔ)銀行肖主任）

***711(吉水農(nóng)商行劉主任）

監(jiān)督電話(huà)：***

聯(lián)系地址：***（吉水縣文化公園旁）

網(wǎng)址：http***ourt.org/

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢(xún)。

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二〇二四年九月十四日