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武清區(qū)供銷(xiāo)社原武清縣藥材公司場(chǎng)地及地上物使用權(quán)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-14

發(fā)布時(shí)間	2024-09-14	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)出方	*市*區(qū)供銷(xiāo)合作社聯(lián)合社	聯(lián)系電話	--
農(nóng)戶數(shù)量	-

坐落位置	***區(qū)/楊村
房產(chǎn)證號(hào)	--	目前用途	--
轉(zhuǎn)出面積	建筑面積為4876.4平米，占地面積11873平米（具體以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）	附屬設(shè)置	--
使用年限	--年	已用年限	--年
消防手續(xù)是否齊備	否	特色	其他
其他特色描述	--
權(quán)證信息	其他	標(biāo)的占用情況	空置
其他權(quán)證信息	權(quán)屬證明
占用情況說(shuō)明	原租賃期內(nèi)	原租賃合同到期日	***	*騰房方式*	*出租方負(fù)責(zé)騰房*	其他占用情況說(shuō)明	***
免租期限	1年	支付方式	1年付
押金	固定金額***	押X付X	固定金額***	**元*

***轉(zhuǎn)出信息***

標(biāo)的類(lèi)型	建筑物	是否屬再次轉(zhuǎn)出	否
*掛牌價(jià)*-->	****元/年	付款方式	***分期付款
分期詳情	*要求按年度支付租金，第一年為免租期，每五年為一個(gè)租賃周期，每個(gè)周期不含稅租金遞增3%，每年月日前支付當(dāng)年租金，根據(jù)成交價(jià)*體以合同約定為準(zhǔn)。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	***出租方不負(fù)責(zé)解決用水、用電、消防、暖氣及房屋維修等費(fèi)用相關(guān)問(wèn)題，僅以場(chǎng)地及地上物現(xiàn)狀出租。	受讓方條件	要求同時(shí)符合①注冊(cè)地在*區(qū)域內(nèi)，②注冊(cè)資金200萬(wàn)以上，③注冊(cè)時(shí)間滿一個(gè)月，④經(jīng)營(yíng)范圍含醫(yī)療服務(wù)相關(guān)內(nèi)容，⑤*法人。
是否涉及優(yōu)先權(quán)	否
是否繳納保證金	是	交***元）	200000
中標(biāo)方保證金處置	原路退回	需要披露的與轉(zhuǎn)出標(biāo)的相關(guān)的其他情況	1、*場(chǎng)地位于區(qū)鎮(zhèn)雍道91號(hào)，總占地面積11873平米，地上物建筑面積為4876.4平米，該場(chǎng)地為國(guó)有建設(shè)用地，地上物為房屋及附屬設(shè)施，具體以場(chǎng)地及地上物現(xiàn)狀為準(zhǔn)； 2、因房屋年久失修，承租方需對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行局部修繕改造，包括但不限于改造加固、暖氣整改、門(mén)窗修復(fù)、屋頂防水、消防安全改造等，確保各方面都安全達(dá)標(biāo)后，方可投入使用，嚴(yán)禁使用危房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，修繕改造的相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)； 2、租賃期間，承租方如對(duì)房屋進(jìn)行翻新、改造等，必須取得出租方書(shū)面同意并辦理合法合規(guī)相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行，且不得改變主體結(jié)構(gòu)，若擅自對(duì)房屋進(jìn)行局部改造，由此產(chǎn)生的一切不利后果由承租方承擔(dān)； 3、在使用過(guò)程中所產(chǎn)生的用水、用電、暖氣及房屋修繕等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，合同期間，因發(fā)生安全事故、自然災(zāi)害等造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失由承租方承擔(dān)； 4、合同期間，若因政府規(guī)劃被征用、占用時(shí)，承租方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)條件撤出，合同終止，出租方只退回已收剩余的租金及履約保證金，不再進(jìn)行其他任何補(bǔ)償； 5、承租方不得將場(chǎng)地及地上物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，否則，出租方有權(quán)收回其使用權(quán)并解除合同，同時(shí)承租方所交納的剩余租金及履約保證金不予退還； 6、出租方不得干預(yù)承租方依法進(jìn)行的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，由出租方賠償因此給承租方造成的相關(guān)損失； 7、意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)所出租標(biāo)的物進(jìn)行全面了解，一經(jīng)交納交易保證金即表明已完全了解與認(rèn)可其狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成交后不得以不了解其狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽約或拒付租金，自成交之日起日內(nèi)承租方與出租方完成簽約，否則視為自愿放棄房屋的承租權(quán)，報(bào)名時(shí)交納的交易保證金未經(jīng)出租方同意不予退回，同時(shí)，出租方有權(quán)另行組織重新掛牌； 8、該房屋使用過(guò)程中涉及的消防、環(huán)評(píng)等相關(guān)手續(xù)由承租方自行解決，占用地塊因土地利用規(guī)劃、用途管制等產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)； 9、承租方只能用于經(jīng)營(yíng)牙科專(zhuān)科醫(yī)院及相關(guān)功能設(shè)施，若改變經(jīng)營(yíng)用途必須征得出租方同意，否則視為承租方違約； 10、承租方從事許可類(lèi)、備案類(lèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，必須先辦理許可或備案手續(xù)，后才可經(jīng)營(yíng)，否則視為違約； 11、合同期間，若場(chǎng)地及地上物被政府依法征用、征收時(shí)，承租方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)條件撤出，合同終止，出租方退回已收剩余的租金及履約保證金，土地及所有的地上物補(bǔ)償歸出租方，出租方不再給與承租方任何形式的補(bǔ)償； 12、承租方保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、維護(hù)承租房屋及相關(guān)設(shè)施，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患； 13、合同期滿，承租方必須將現(xiàn)狀所有地上物及時(shí)交付出租方，不得破壞、拆除等； 14、該房屋出租期限為**月日至***月日，第一年為免租期，每五年一個(gè)周期，每個(gè)周期不含稅租金增長(zhǎng)3%，簽約后日內(nèi)，承租方需向出租方元履約保證金。意向承租方報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名成功即視為認(rèn)可以上要求，并同意按以上要求執(zhí)行，成交后不得以該要求為由拒簽合同或拒付租金； 15、出租方收到租金后及時(shí)向承租方開(kāi)具相應(yīng)得租金收據(jù)，若承租方需要租金發(fā)票時(shí)，出租方應(yīng)配合開(kāi)具，但因開(kāi)具發(fā)票所產(chǎn)生的的各種稅費(fèi)由承租方承擔(dān)，且待承租方支付完稅費(fèi)后，出租方方給予開(kāi)具發(fā)票； 16、承租方必須嚴(yán)格按照天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及收費(fèi)管理辦法的要求支付相關(guān)的信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)及交易服務(wù)費(fèi)用，不因與出租方發(fā)生任何爭(zhēng)議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費(fèi)用，報(bào)名視為認(rèn)可； 17、上述內(nèi)容如有其他未盡事宜，具體以合同約定為準(zhǔn)。備注：當(dāng)前掛牌價(jià)**費(fèi)
繳納形式	電匯形式	掛牌公告期（工作日）	5
掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方	延長(zhǎng)信息發(fā)布
交易方式	階梯競(jìng)價(jià)***	*競(jìng)價(jià)*	*正向競(jìng)價(jià)*
競(jìng)價(jià)***h>	*多次競(jìng)價(jià)*
階梯價(jià)***	***
報(bào)名起始時(shí)間	******	報(bào)名截止時(shí)間***	******
競(jìng)價(jià)***/th>	******	競(jìng)價(jià)***/th>	******
價(jià)***	賬戶名稱(chēng)：***
	開(kāi)戶銀行：***天津永安支行
	賬號(hào)：***1743
信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)		備注