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***省***關于東?？h***鎮(zhèn)***路33號房產(chǎn)的拍賣公告

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***省???? 東海縣??? ?人民法院將于******月***日10時至******月***日10時止（延時的除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm?），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

標的為東海縣***鎮(zhèn)***路33號房產(chǎn), 不動產(chǎn)登記簿建筑面積：262.81平方米；房屋用途：住宅；房屋性質：其他。

房屋以交接時現(xiàn)狀交付。

房產(chǎn)過戶請咨詢房產(chǎn)所在地房管部門。

欲購買，請咨詢承辦法官。

?雙方議價***元。

起拍價***n lang="EN-US">745250.80100000.0010000.00

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

特別提醒：根據(jù)網(wǎng)拍規(guī)定第三十四條：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構***：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***省***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況，***統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，自公告發(fā)布之日起日起至開拍前一天（節(jié)假日除外）。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所發(fā)生的稅費和需補交的相關稅費由買賣雙方按相關規(guī)定，由相應主體承擔，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與本院無涉。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對拍賣標的享有優(yōu)先購買權的人應在拍賣名截止日前向執(zhí)行法院主張優(yōu)先購買權，由該執(zhí)行機構***。逾期不向執(zhí)行法院主張的，視為放棄優(yōu)先購買權。

九、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前與本院聯(lián)系。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣余款在拍賣成交后10日內繳入法院指定帳戶(戶名：***，開戶銀行：中國建設銀行東海新建支行，賬號：***-158049)。并于繳清余款后7日內（憑法院財務室收據(jù)、付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到***簽署《拍賣成交確認書》，于簽署確認書后15個工作日內領取民事裁定書、拍賣款收款收據(jù)，在拍賣款項交付法院后***日內辦理拍賣標的物的交付手續(xù)，買受人自行提取拍賣標的物。

十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十二、司法拍賣因標的物本身價***起拍價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人適當提前繳納保證金并及時與開戶銀行聯(lián)系提高轉入額度，確保正常參加競拍。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢（網(wǎng)址http***ang="EN-US">//bbs.taobao.com/catalog/thread/***.htm.），競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十三、拍貸告知

1.拍賣標的能否申請貸款以及申請E拍貸購房服務的具體事項等，***東海支行（李經(jīng)理：***853、張經(jīng)理：***911）、***東海縣支行（王經(jīng)理：***262）、***東?？h支行（黃經(jīng)理：***378）咨詢E拍貸的流程、貸款額度、貸款條件、發(fā)放時間等。

2.競買人向銀行申請貸款服務，競買人是否能貸款、銀行是否放貸系競買人與銀行之間的金融借款行為，非本院對貸款成功與否的承諾與保證，相應的法律后果自負。

3.申請E拍貸金融服務的具體事項，由競買人自行與銀行辦理相關手續(xù)，具體操作及風險自負。

咨詢電話：

1.淘寶網(wǎng)***

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2.拍賣輔助機構：***

聯(lián)系人及電話：張經(jīng)理（***588）

輔助機構***：連云港高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū)花果***道17-1-1602室。

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3.法院

法律相關事務請咨詢：

李法官(***)???????

聯(lián)系地址： ***省***? ???????

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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?***省***

二〇二四年九月十四日

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