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變賣公告

特別提醒：根據(jù)《物權(quán)法》相關規(guī)定，規(guī)劃用于停放汽車的車位應當首先滿足業(yè)主的需求。非***區(qū)業(yè)主購買，請自行前往相關部門了解是否具有購買資質(zhì)，一切后果自負。物業(yè)、車位管理費等欠費情況以實際為準，由買受人自行前往物業(yè)核查。

***省***市***區(qū)人民法院將于2024年9月30日***時起***日內(nèi)（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：http***3004，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、本次變賣標的物為本次拍賣標的物為***市***區(qū)***街340號地下室棟-1層602號車位【所有權(quán)人：XX公司；不動產(chǎn)權(quán)證書號：川（2020）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號；登記時間及原因：2020/5/12商品房新建；權(quán)利性質(zhì)：出讓；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地（地下車庫）；土地使用期限：-2086/8/11；規(guī)劃用途：地下機動車位；建筑面積：31.62㎡；結(jié)構(gòu)：框支剪力墻；使用情況：本院負責騰退；物業(yè)表示：車位物業(yè)費為120/月；具體情況詳見后附清單及附件評估報告】。

變賣價***an>6.972    預繳款：6.972 （含保證金0.6）增價***span>0.06(及其整倍數(shù)）

注：未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。請各競買人自行了解。

標的物變賣期為60天，如競買人在變賣期內(nèi)任意時刻出價***24小時競價***除外）。24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘。競買人交齊預繳款后，無需另行交納保證金，以預繳款沖抵保證金。

  本次變賣是以本院（2023）川0107執(zhí)15067號執(zhí)行案件的名義所啟動，現(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿***日視為已經(jīng)通知。

二、看樣的時間與方式：

***在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***、***。因當事人履行金錢給付義務等原因，帶看可取消。

三、本次變賣活動設置延時出價***價******分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。變賣期內(nèi)無人出價***賣程序終結(jié)。競買人的出價***網(wǎng)絡司法變賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

四、變賣方式：本次變賣為增價***一人報名且出價***價***時出價***人方可競得標的物（若本標的物有優(yōu)先購買權(quán)人，且優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***變賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***變賣財產(chǎn)由出價***購買權(quán)人競得）。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者可以親自實地看樣；未看樣的競買人視為對本標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵。標的物戶口、學位等問題不屬于拍賣范圍，由買受人自行解決。

六、各意向競買人是否符合過戶條件，請開拍前自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解?；诒敬谓灰棕敭a(chǎn)過戶所涉及的稅費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。財產(chǎn)所涉欠繳的物業(yè)費、車位管理費等各種費用均由買受人自行承擔。拍賣成交后，應由買受人墊付買賣雙方應繳納的一切過戶稅費。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起***日內(nèi)可持稅務機關開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，視為買受人放棄退還墊付稅費。

七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于開拍前***日內(nèi)（節(jié)假日除外）前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關注本次變賣活動。

九、競買資格的取得：需競買人交納變賣價***span>[保證金數(shù)額以變賣公告所確定的為準]京東系統(tǒng)將對競買人賬戶內(nèi)的相應款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。變賣成交后，買受人交納的變賣預繳款可以沖抵價***買人交納的預繳款在競價***幾個工作日內(nèi)退還或解凍（僅限網(wǎng)上報名繳款的用戶，若報名款交至法院，請自行聯(lián)系法院辦理退款）。本標的物競得者原凍結(jié)的預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，若成交價***繳款，則無需額外支付錢款；若成交價***繳款，變賣余款在成交后7日內(nèi)付清(戶名：***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：建行成都錦城支行，賬號：***)。注：轉(zhuǎn)賬備注完整案號。并在變賣余款繳納***日攜帶付款憑證、相關身份證材料到本院財務窗口開取票據(jù)后，到執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認書》。簽署成交確認書時，需向本院提供買受人身份證復印件及A4紙的網(wǎng)絡競價***；于簽署《拍賣成交確認書》后等待法院通知領取執(zhí)行裁定書和辦理標的物交付相關事宜。買受人悔拍后法院將依照法規(guī)從變賣預繳款中扣除相應保證金額***退回悔拍買受人，并且悔拍買受人需要承擔相應的法律責任。

悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。

十、若標的物起拍價***競拍成交價***因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢

十一、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在變賣競價***細閱讀本院發(fā)布的變賣公告、須知等。

咨詢、看樣電話：***、***(節(jié)假日休息，占線時請換時段撥打）

本院監(jiān)督電話：028-85118138

本院監(jiān)督郵箱：***03@qq.com

本院地址：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路6號

京東技術咨詢電話：***

根據(jù)《物權(quán)法》相關規(guī)定，規(guī)劃用于停放汽車的車位應當首先滿足業(yè)主的需求。非***區(qū)業(yè)主購買，請自行前往相關部門了解是否具有購買資質(zhì)，一切后果自負。物業(yè)、車位管理費等欠費情況以實際為準，由買受人自行前往物業(yè)核查。展示圖片等影像資料僅供參考，競拍需實地看房，請?zhí)崆邦A約***。

附，評估報告顯示：

***市***區(qū)人民法院

二〇二四年九月十四日