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***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌公告

棲自然資規(guī)告字（2022）第1號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使有權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定在***市***市場(chǎng)網(wǎng)（網(wǎng)址:http***cn）公開(kāi)掛牌出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊概況

1、2021-03號(hào)地塊位于***市***路北，土地總面積為1651平方米，其中出讓面積為1103平方米，市政用地面積為548平方米。規(guī)劃用途為零售商業(yè)用地，出讓年限為40年。建筑總面積≤6185平方米，其中地上建筑面積≤5203平方米，地下建筑面積≤982平方米。容積率≤4.72，建筑密度≤90%，綠地率≥20%，建筑限高26米。該地塊加價(jià)***sp***元或其倍數(shù)。

2021-03號(hào)地塊起始價(jià)***/span>3003002、2021-10號(hào)地塊位于***市***路北、實(shí)驗(yàn)中學(xué)東，土地總面積為4658平方米，出讓面積為4658平方米。規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限為70年。建筑總面積≤12600平方米，其中地上建筑面積≤9580平方米，地下建筑面積≤3020平方米。容積率≤2.06，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，建筑限高65米。該地塊加價(jià)***sp***元或其倍數(shù)。

2021-10號(hào)地塊起始價(jià)***/span>770770二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人及其他組織（法律、法規(guī)及國(guó)家相關(guān)規(guī)定限制的除外），均可按《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》的要求,辦理CA數(shù)字證書，申請(qǐng)參加競(jìng)買。本批次出讓宗地不接受聯(lián)合競(jìng)買。

三、本批次出讓宗地設(shè)定保留底價(jià)***n>。報(bào)價(jià)***讓人對(duì)最高有效且不低于底價(jià)***人進(jìn)行資格審查，通過(guò)資格審查后，出讓人與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認(rèn)書》。競(jìng)得人未通過(guò)資格審查的，競(jìng)價(jià)***不簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認(rèn)書》，競(jìng)買保證金不予退還，出讓人重新組織宗地出讓。

如競(jìng)得人拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》，出讓人將視其為放棄競(jìng)得資格，不予退還其繳納的競(jìng)買保證金，并將其納入不良信用紀(jì)錄；造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2022年1月28日至 2022年3月1日 通過(guò)***市***市場(chǎng)網(wǎng)（http***cn/）獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2022年2月21日10時(shí)至2022年3月1日10時(shí)前登錄***市***市場(chǎng)網(wǎng)，提交競(jìng)買申請(qǐng)并通過(guò)系統(tǒng)獲取保證金繳納賬號(hào)，通過(guò)網(wǎng)銀或電匯繳納保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間***2022年3月1日10時(shí)（以***市***市場(chǎng)網(wǎng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）。申請(qǐng)人須以辦理CA數(shù)字證書的名稱***（競(jìng)買保證金帳號(hào)由系統(tǒng)自動(dòng)生成）。逾期，***市***市場(chǎng)網(wǎng)將自動(dòng)停止受理申請(qǐng)(因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議競(jìng)買申請(qǐng)人保證金繳納時(shí)間適當(dāng)提前)。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在***市***市場(chǎng)網(wǎng)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址http***cn/）進(jìn)行。掛牌時(shí)間為:

2021-03號(hào)地塊:2022年2月21日10時(shí)***分至2022年3月3日10時(shí)***分;2021-10號(hào)地塊:2022年2月21日10時(shí)***分至2022年3月3日10時(shí)***分。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)***市***市場(chǎng)網(wǎng)交易系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。

（二）參加本次掛牌出讓活動(dòng)的必須使用數(shù)字證書，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在參加網(wǎng)上掛牌交易前，攜帶相關(guān)有效證件申請(qǐng)并辦理好數(shù)字證書即電子簽名認(rèn)證，數(shù)字證書到***市地理信息中心辦理，憑數(shù)字證書方可登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)參加競(jìng)買、繳納保證金、進(jìn)行報(bào)價(jià)***詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)上的《數(shù)字證書申請(qǐng)指南》。

（三）網(wǎng)上交易的有關(guān)規(guī)則，申請(qǐng)人應(yīng)按《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》的有關(guān)程序及方式進(jìn)行網(wǎng)上交易，交易過(guò)程時(shí)間點(diǎn)均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),不接受網(wǎng)上申請(qǐng)以外的其他申請(qǐng)方式。

（四）本次掛牌出讓的時(shí)間以及其他事項(xiàng)如有變更，以***市自然資源和規(guī)劃局的變更通知為準(zhǔn)。    

 八、聯(lián)系方式：

 電話：***

 傳真：（0535）***

 地址：***市***路1號(hào)

***市自然資源和規(guī)劃局       2022年1月28日