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項(xiàng)目名稱(chēng)

***市市場(chǎng)監(jiān)督管理局兩套住宅按現(xiàn)狀再次降價(jià)***t>分別對(duì)外公開(kāi)拍賣(mài)

項(xiàng)目編號(hào)***

***

披露公告期

十日

信息披露起始日期

自公告之日起

信息披露結(jié)束日期

******月***日

上午11:00（工作時(shí)間，節(jié)假日除外）

標(biāo)的展示時(shí)?間、地點(diǎn)

******月***日至******月***日上午11:00（工作時(shí)間），標(biāo)的所在地

登記截止時(shí)間***

******月***日

上午11：00

（工作時(shí)間，節(jié)假日除外）

標(biāo)的展示

聯(lián)系人

王

電話(huà)

***153（辦公電話(huà)）

拍賣(mài)時(shí)間

******月***日

9:00

拍賣(mài)地點(diǎn)

中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（http***23.org.cn）

競(jìng)買(mǎi)登記表下載網(wǎng)址

http***ml

***市公共資源交易中心網(wǎng)址

http***gov.cn/

項(xiàng)目咨詢(xún)

聯(lián)系人

***

電話(huà)

***158 、***229

（辦公電話(huà)）

網(wǎng)絡(luò)咨詢(xún)

聯(lián)系人

李工

電話(huà)

0434-***

監(jiān)管單位

***市國(guó)有資產(chǎn)

管理中心

聯(lián)系電話(huà)

***

交易組織

單位

***市公共資源

交易中心

***

聯(lián)系電話(huà)

***

資產(chǎn)描述

***

標(biāo)的是否存在抵押情況

否

是否存在優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)人

否

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

***

核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

***市財(cái)政局

¨A.核準(zhǔn)

tB.備案

評(píng)估基準(zhǔn)日

2024年01月30日

瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示

一、標(biāo)的明細(xì)如下：

1號(hào)標(biāo)的：***市***區(qū)***街西二里委藍(lán)***區(qū)C******元305室；共有情況：?jiǎn)为?dú)所有；權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房；證載面積：63.47平方米；房權(quán)證編號(hào)*****號(hào)；再次降價(jià)***t>拍賣(mài)保留價(jià)***nt>190,2***元，競(jìng)買(mǎi)保證金：20,0***元。

2號(hào)標(biāo)的：***市***區(qū)***街西二里委藍(lán)***區(qū)C******元606室；共有情況：?jiǎn)为?dú)所有；權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房；證載面積：62.72平方米；房權(quán)證編號(hào)*****號(hào)；再次降價(jià)***t>拍賣(mài)保留價(jià)***nt>193,0***元，競(jìng)買(mǎi)保證金：30,0***元。

上述兩套住宅均為***市市場(chǎng)監(jiān)督管理局所有，拍賣(mài)保留價(jià)***屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施設(shè)備以及辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)等,拍賣(mài)保留價(jià)***t>依據(jù)房地產(chǎn)估價(jià)***源房估字[2024]NO第005、006號(hào)》，并經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)備案。

二、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介、拍賣(mài)條件要求及重大事項(xiàng)提示：

1．競(jìng)買(mǎi)人需具有獨(dú)立民事行為能力方可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。

2．上述拍賣(mài)標(biāo)的房屋面積和裝修狀況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方提供的房產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)僅供參考，競(jìng)買(mǎi)人需自行查驗(yàn)標(biāo)的瑕疵（包括但不限于土地使用權(quán)類(lèi)型、變更手續(xù)及費(fèi)用、前期所欠稅、費(fèi)等）競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前必須自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)能否辦理產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理手續(xù)的要求、條件、時(shí)間、相關(guān)稅費(fèi)等事宜，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀與現(xiàn)有的手續(xù)資料，因標(biāo)的現(xiàn)狀存在隱性或顯性瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。委托方、拍賣(mài)人對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不作任何有關(guān)產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶(hù)事項(xiàng)的任何承諾，不承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)或過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人在10個(gè)工作日內(nèi)辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。

3．競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前必須進(jìn)行實(shí)地查勘，核實(shí)標(biāo)的具體裝修情況及房屋水、電、暖、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的欠費(fèi)情況，對(duì)上述情況均充分了解并無(wú)異議后方可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。

4．本次拍賣(mài)標(biāo)的是根據(jù)權(quán)證記載的面積對(duì)外公開(kāi)拍賣(mài)，委托方對(duì)瑕疵部分不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，實(shí)際面積以有權(quán)部門(mén)測(cè)繪為準(zhǔn)，若與實(shí)際數(shù)量不符，買(mǎi)受人不得向委托方、拍賣(mài)公司提出異議及賠償要求，也不影響成交結(jié)果，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎競(jìng)拍。

5．上述標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行對(duì)外公開(kāi)拍賣(mài)，拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人需在成交當(dāng)日內(nèi)將成交價(jià)***入***市公共資源交易中心賬戶(hù)，否則將視為買(mǎi)受人違約且自動(dòng)放棄競(jìng)得的標(biāo)的物，保證金不予退還，并承擔(dān)因此造成的違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

6．在競(jìng)買(mǎi)成功后由委托方負(fù)責(zé)配合辦理完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。協(xié)助買(mǎi)受人辦理權(quán)屬變更時(shí)，委托方的義務(wù)僅限于依法出具存有的相關(guān)資料及相關(guān)法律文件，不承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

7．買(mǎi)受人對(duì)其所購(gòu)資產(chǎn)的處置，必須遵循國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，否則產(chǎn)生的一切后果，全部由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。對(duì)買(mǎi)受人再次發(fā)生的交易過(guò)戶(hù)，委托方、拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任。

8．拍賣(mài)成交后交付房屋前所欠費(fèi)用全部由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)繳納。

9．標(biāo)的物成交價(jià)***，標(biāo)的物各項(xiàng)權(quán)屬辦理、登記等手續(xù)（包括但不限于權(quán)證、水、電、暖、寬帶、電話(huà)等過(guò)戶(hù)、遷移等）由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，其他一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。因任何原因?qū)е沦I(mǎi)受人無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)和過(guò)戶(hù)或無(wú)法實(shí)際使用等風(fēng)險(xiǎn)，均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

10．競(jìng)買(mǎi)人對(duì)上述事項(xiàng)實(shí)地察看無(wú)異議后方可報(bào)名。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人不得以此存在的瑕疵為由而違約或者要求賠償。

11．拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人未能及時(shí)領(lǐng)受標(biāo)的的，自行承擔(dān)標(biāo)的可能發(fā)生的毀損、滅失等后果。

12．買(mǎi)受人全額支付拍賣(mài)成交價(jià)****出具的《成交確認(rèn)書(shū)》，到委托方處領(lǐng)受拍賣(mài)標(biāo)的。委托方負(fù)責(zé)在3個(gè)工作日內(nèi)將拍賣(mài)標(biāo)的移交給買(mǎi)受人（交付房屋鑰匙/密碼，不動(dòng)產(chǎn)證，水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、取暖費(fèi)交費(fèi)卡、物業(yè)服務(wù)合同），并由買(mǎi)受人自行辦理更名手續(xù)，委托方予以配合。

13．拍賣(mài)成交后，***均無(wú)法對(duì)買(mǎi)受人開(kāi)具發(fā)票或收據(jù)等憑證。

三、交易須知：

1、競(jìng)拍成功后買(mǎi)受人必須在拍賣(mài)成交當(dāng)日交齊剩余部分成交價(jià)***金及中拍平臺(tái)軟件使用費(fèi)。

2、上述標(biāo)的從起拍價(jià)***價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)***拍賣(mài)保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***

3、在委托方委托時(shí)未作說(shuō)明的瑕疵事項(xiàng)，***履行拍賣(mài)程序過(guò)程中未能獲知的情況下，***及拍賣(mài)人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

4、競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀中拍平臺(tái)上關(guān)于競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的的《網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)須知》《瑕疵聲明及重要提示》等資料所披露的內(nèi)容認(rèn)可無(wú)異議，競(jìng)買(mǎi)人自愿辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)后，即視為對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀和拍賣(mài)人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并認(rèn)可，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的，否則買(mǎi)受人應(yīng)自行承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

5、競(jìng)買(mǎi)人自行在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)上注冊(cè)賬號(hào)，并在報(bào)名期間對(duì)競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的點(diǎn)擊報(bào)名，因競(jìng)買(mǎi)人原因錯(cuò)過(guò)報(bào)名時(shí)間而無(wú)法成功參加競(jìng)拍所造成的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)注冊(cè)的賬號(hào)及密碼僅限于本人使用，競(jìng)買(mǎi)人向他人泄露賬號(hào)及密碼，或?qū)①~號(hào)及密碼借予他人使用以及因自身網(wǎng)絡(luò)操作不當(dāng)而導(dǎo)致的后果，均由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

6、根據(jù)法律規(guī)定委托方在拍賣(mài)開(kāi)始前和拍賣(mài)進(jìn)行中均可以撤回拍賣(mài)標(biāo)的，***不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用。

7、拍賣(mài)成交后，委托方、拍賣(mài)人無(wú)法對(duì)買(mǎi)受人開(kāi)具發(fā)票或收據(jù)等憑證。

8、拍賣(mài)成交后，上述標(biāo)的由委托方負(fù)責(zé)將標(biāo)的移交給買(mǎi)受人。標(biāo)的實(shí)際狀況以產(chǎn)權(quán)人移交時(shí)的實(shí)體為準(zhǔn)。

9、拍賣(mài)人、委托人已將知曉的瑕疵完成告知義務(wù)，標(biāo)的物如有可能存在尚未發(fā)現(xiàn)的其他瑕疵或重大缺陷，由競(jìng)買(mǎi)人自行了解清楚，競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的的相關(guān)資料僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，拍賣(mài)人、委托人不作任何承諾，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行判斷、查驗(yàn)。

10、存入競(jìng)買(mǎi)保證金一點(diǎn)備注“***市市場(chǎng)監(jiān)督管理局XXX號(hào)房屋競(jìng)買(mǎi)保證金”。

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)

***市市場(chǎng)監(jiān)督管理局

基本情況

機(jī)構(gòu)***

***市紅嘴經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路1588號(hào)

負(fù)責(zé)人

張孝富

機(jī)構(gòu)***

機(jī)關(guān)

賦碼機(jī)關(guān)

中共***市委機(jī)構(gòu)***

交易條件

1、競(jìng)買(mǎi)人必須第一時(shí)間填寫(xiě)競(jìng)買(mǎi)保證金登記表，登記表請(qǐng)?jiān)?**市公共資源交易網(wǎng)上下載，下載網(wǎng)址：http***gov.cn（下***區(qū)），填寫(xiě)后掃描（電子表格）發(fā)生至郵箱：spgtcoqiy@163.com。

2、有意競(jìng)拍者于******月***日上午11點(diǎn)前（以資金到賬為準(zhǔn)，工作時(shí)間，節(jié)假日除外）將競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)入***市公共資源交易中心賬戶(hù)。競(jìng)買(mǎi)保證金登記表提交后，競(jìng)買(mǎi)人持***市公共資源交易中心出具的競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)表、***進(jìn)行登記，經(jīng)審核后取得競(jìng)買(mǎi)資格。

3、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人必須在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束當(dāng)日內(nèi)將剩余部分成交價(jià)***入***市公共資源交易中心賬戶(hù)，***支付拍賣(mài)傭金及向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)后，***出具成交確認(rèn)書(shū)。在拍賣(mài)成交后三個(gè)工作日內(nèi)辦理完成交接手續(xù)，買(mǎi)受人逾期完成上述任一事項(xiàng)，皆視為買(mǎi)受人違約，買(mǎi)受人交納的款項(xiàng)不予返還，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

4、拍賣(mài)時(shí)間：******月***日9:00。

5、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：***市***區(qū)北***路原***區(qū)稅***樓，第二開(kāi)標(biāo)室（意向買(mǎi)受人不需到場(chǎng)）。本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)在中拍平臺(tái)（http***23.org.cn）網(wǎng)絡(luò)同步拍賣(mài)。

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保證金、成交價(jià)***nt>賬戶(hù)信息

標(biāo)的

編號(hào)***n style="font-family: 仿宋; 14pt; mso-font-kerning: 0.0000pt;">

標(biāo)的名稱(chēng)

競(jìng)買(mǎi)保證金、成交價(jià)***nt>賬號(hào)

1

***市***區(qū)***街西二里委藍(lán)***區(qū)C******元305室

賬戶(hù)名稱(chēng)：***市公共資源交易中心

開(kāi)戶(hù)行：***市城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社建平分社

賬號(hào)：***0005?08

行號(hào)：4022?4300?2901

2

***市***區(qū)***街西二里委藍(lán)***區(qū)C******元606室

交納保證金

t是??????????¨否

競(jìng)買(mǎi)保證金交納金額***t>

1號(hào)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)保證金：20,0***元。

2號(hào)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)保證金：30,0***元。

交納截止時(shí)間***

******月***日上午11點(diǎn)前（工作時(shí)間，節(jié)假日除外）

交納

方式

不接受ATM機(jī)存款，其他均可。（現(xiàn)金存入提供銀行票據(jù)）

保證金

設(shè)定

保證

事項(xiàng)

1.上述保證金的法律效力包括對(duì)意向買(mǎi)受人提交受讓申請(qǐng)、競(jìng)拍、簽約、過(guò)戶(hù)和傭金的擔(dān)保。

2.出現(xiàn)下列情形時(shí)，轉(zhuǎn)讓方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向買(mǎi)受人交納的交易保證金為限，向意向買(mǎi)受人主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

A.意向買(mǎi)受人故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或中心損失的；

B.意向買(mǎi)受人通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；

C.意向買(mǎi)受人之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；

D.買(mǎi)受人無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的；

E.意向買(mǎi)受人或買(mǎi)受人違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或中心造成損失的。

F.意向買(mǎi)受人存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。

處置

方法

1.?意向買(mǎi)受人被確定為買(mǎi)受人的，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)***nt>（無(wú)需本人到場(chǎng)）。

2.?其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向買(mǎi)受人所交納的款項(xiàng)在買(mǎi)受人被確定之日起10個(gè)工作日內(nèi)予***路徑無(wú)息返還（若因特殊原因可能會(huì)順延）。

3.意向買(mǎi)受人或買(mǎi)受人出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金作為履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額***轉(zhuǎn)讓方損失的，利益受損方有權(quán)向有過(guò)錯(cuò)方進(jìn)行追償。