1、權(quán)證相關(guān)信息：/
2、是否辦理抵押登記：否。
3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。
4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：具體以實(shí)際為準(zhǔn)。
5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，明確招租標(biāo)的范圍，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行詳細(xì)的了解及確認(rèn)（包括但不限于標(biāo)的房屋實(shí)際出租位置、面積、門牌、消防、水電等實(shí)際狀況）。上述相關(guān)內(nèi)容均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。看房聯(lián)系人：***，***883。
6、本次標(biāo)的招租由金華產(chǎn)權(quán)交易所采用“浙交匯”系統(tǒng)組織競價(jià)***方報(bào)名、競價(jià)***操作流程及步驟在公示附件《競買和承諾及規(guī)則須知》文本中均有詳細(xì)介紹，競買方須詳細(xì)閱讀并理解《競買和承諾及規(guī)則須知》相關(guān)內(nèi)容，如有疑問可致電聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)***；同時(shí)交易所提供與報(bào)名以及競價(jià)***話咨詢、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等一系列流程服務(wù)，如因競買方未向交易所咨詢或未經(jīng)指導(dǎo)導(dǎo)致對(duì)系統(tǒng)交易產(chǎn)生的誤解及操作等，一切責(zé)任自負(fù)。
7、遇政府建設(shè)、拆遷、規(guī)劃、道路改造、國家政策法律等需要收回或拆除標(biāo)的房屋的，出租方有權(quán)單方解除本合同，并收回標(biāo)的房屋，承租方必須在出租方或相關(guān)單位***，歸還標(biāo)的房屋，費(fèi)用自理，出租方不補(bǔ)償和賠償承租方的任何損失。因終止租賃合同，出租方退還承租方已繳納但未到期部分的租金給承租方，但不計(jì)利息；若有政府補(bǔ)償?shù)?，按相關(guān)政策執(zhí)行。
8、***市建設(shè)的需要，對(duì)房屋***道路改造、維修等活動(dòng)，影響承租方經(jīng)營而造成損失的，出租方對(duì)承租方的任何損失不予補(bǔ)償。***、其他未盡事項(xiàng)詳見《房屋租賃合同》（樣稿）。

采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，首年租金在合同簽訂之日前支付到出租方指定賬戶。第二年起的租金支付以租賃合同約定為準(zhǔn)。第2年第3年以第1年成交租金為基數(shù)每年遞增 3%。

 1、履約保證金：租期內(nèi)總租金的5%，租賃合同簽訂之日前由承租方交納至出租方指定賬戶（賬戶名稱：*** ，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行金華白龍橋支行，銀行賬號(hào)：***）。
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，首年租金在租賃合同簽訂之日前交納至出租方指定賬戶（賬戶名稱：*** ，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行金華白龍橋支行，銀行賬號(hào)：***）。第二年起的租金支付以租賃合同約定為準(zhǔn)。第2年第3年以第1年成交租金為基數(shù)每年遞增 3%。
3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施；標(biāo)的房屋是否適合承租方所要經(jīng)營的項(xiàng)目，是否滿足承租方經(jīng)營證件的辦理、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認(rèn)，出租方概不負(fù)責(zé)。
4、承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)、現(xiàn)狀等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
5、出租標(biāo)的交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租期間的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，具體以相關(guān)單位***。
6、出租標(biāo)的面積數(shù)據(jù)僅作參考，具體以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
7、承租方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租房屋的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作，承擔(dān)承租期間的安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責(zé)任，并承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。經(jīng)營及辦公用房等若涉及辦理相關(guān)行政許可和環(huán)保、消防等特種審批由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方概不負(fù)責(zé)。
8、承租方競得后不得變更簽約人，不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。
9、標(biāo)的目前處于使用中，如非原承租人承租，需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同，標(biāo)的房屋若由非原承租人競得，按騰退后現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。如因前承租人未能及時(shí)騰退等原因造成不能向新承租人按時(shí)交房的，租賃期從實(shí)際交房日開始計(jì)算。新承租人應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性，如原租賃合同到期后30個(gè)自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理，超過30個(gè)自然日的雙方協(xié)商處理。如原租賃合同到期后第60個(gè)自然日雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌，雙方互不擔(dān)責(zé)。如原承租人承租，原承租人與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。原合同到期日次日為新租賃合同開始時(shí)間，即新租賃合同租期為******月***日至******月***日。如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。
10、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)***手填條款外，其他條款均已確定而不得修改（出租方和承租方協(xié)商一致的除外，但與掛牌披露相違背的實(shí)質(zhì)性條款不得調(diào)整）。
11、本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)由出租方和承租方各自依法承擔(dān)。
12、本次出租涉及的交易服務(wù)費(fèi)全部由承租方承擔(dān)。

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。

1.競買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價(jià)***5個(gè)工作日內(nèi)無***路返還至競買方的“我的賬戶”中。
2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金；項(xiàng)目成交后，立約保證金存放于出租方指定賬戶（不計(jì)息），并按出租方書面通知函辦理。
3.項(xiàng)目成交后，承租方未按所報(bào)價(jià)***告條件與出租方簽訂合同及履行支付價(jià)***務(wù)，競買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額不予退還（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午***時(shí)整止，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午***時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間***）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。
2、掛牌期滿后，如未成交，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向承租方。
3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***交價(jià)***