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***省***市***區(qū)人民法院關于拍賣***市***區(qū)***路與淠***路交叉口碧桂園置地中央公園東塊地下室-2670號地下車位的公告（第一次）

***省***市***區(qū)人民法院將于2024年10月14日10時至2024年10月15日10時止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，法院網(wǎng)址：http***om），現(xiàn)公告如下：

?一、拍賣標的：***市***區(qū)***路與淠***路交叉口碧桂園置地中央公園東塊地下室-2670號地下車位，建筑面積：28.76㎡。

評估價***n>35000297502000500

瑕疵披露：

1.該車位未辦理產(chǎn)權登記，成交后能否辦妥權證，請競買人自行至相關管理部門咨詢，拍賣人不作承諾和保證。

2. 該車位僅限碧桂園置地中央公園***區(qū)業(yè)主購買，一人限購一車位。

3.本次拍賣標的為車位，不包含車位上可能存在的違停車輛，拍賣成交后，若存在車輛違停情況或第三方主張權利的，由買受人自行處理，***咨詢。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于2024年10月13日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。

??? 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢及有意看樣者請于2024年10月13日前聯(lián)系，登記信息后統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系電話***。

??? 四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

? ??五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

??? 六、特別提醒：

標的物以實物現(xiàn)狀為準，本次上傳照片僅供參考，本院不承擔本標的已知和未知瑕疵保證責任。有意者請親自實地看樣、調(diào)查了解，未看樣、了解的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，相關風險自行承擔。

七、標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。本次交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔，依法應由拍賣標的原所有人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后由買受人憑稅務部門出具的拍賣標的原所有人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費），退還墊付稅（費）申請及憑證，買受人須于領取成交裁定書后三十日內(nèi)提交至法院，逾期未提交至法院的視為買受人放棄申請退還墊付稅（費）的權利，相關稅費由買受人自行協(xié)商解決。其他費用由買受人自行協(xié)商解決，具體種類和金額***行向相關部門了解。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2024年10月13日前與本院聯(lián)系。

??? 九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：暫無優(yōu)先購買權人提交申請,截止公告之日未發(fā)現(xiàn)無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在拍賣成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：?戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：******路分理處，賬號：***155。（匯款時請備注標的物名稱***）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

? ?3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

??? 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

??? 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

??? 舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：***

??? ?淘寶技術咨詢：400-822-2870

??? 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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***????????????***省***市***區(qū)人民法院

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***??????? 二〇二四年九月十三日

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